St. Valentin-Landschach, ein malerischer Stadtteil von Grafenbach-St. Valentin, vereint ländlichen Charme mit einer ausgezeichneten Lebensqualität. Die Region ist bekannt für ihre wunderschönen Naturlandschaften, freundliche Gemeinschaften und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in St. Valentin-Landschach vorgestellt, mit einem Fokus auf die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum St. Valentin
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Stadtzentrum bietet eine Mischung aus Tradition und Moderne. Ideal fĂĽr Familien und junge Paare.
Merkmale von Zentrum St. Valentin
* Kultur: Historische Kirchen, zahlreiche Veranstaltungen und Feste, lokale Märkte.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, nahegelegener Bahnhof.
* Dienstleistungen: Vielfältige Geschäfte, Restaurants, Schulen und Gesundheitsdienstleister.
* Umwelt: Lebhaft und einladend, mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum St. Valentin
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum St. Valentin
* Kauf: € 2200 – 3400/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Landschach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit viel GrĂĽn und einer starken Nachbarschaftskultur. Ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Landschach
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, aktive Nachbarschaftsinitiativen.
* Verkehr: Gute Busanbindungen, fußläufige Erreichbarkeit von Freizeitangeboten.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kitas und Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal fĂĽr Familien mit Kindern.
Wohnmöglichkeiten in Landschach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschach
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Grafenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Dorf mit traditionellem Flair und freundlicher Atmosphäre, perfekt für Ruhesuchende.
Merkmale von Grafenbach
* Kultur: Dorfgemeinschaft, regionale Feste, Kunsthandwerk.
* Verkehr: Busverbindungen ins Stadtzentrum, gute Fahrradwege.
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, lokale Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Ländlich und ruhig, ideal für Naturfreunde.
Wohnmöglichkeiten in Grafenbach
Dorfhäuser, kleine Einfamilienhäuser, Wohnungen zum Mieten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grafenbach
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Stadtteil, umgeben von Wäldern und Feldern, perfekt für Outdoor-Enthusiasten.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Zugang zu vielen Wanderwegen, Naturerfahrungen, lokale Festivals.
* Verkehr: Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, weniger öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte und Sporteinrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: NatĂĽrlich und friedlich, ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Villen, modernisierte Bauernhäuser, Grundstücke für Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schillerpark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohngebiet mit Fokus auf Familienfreundlichkeit und kindgerechter Infrastruktur.
Merkmale von Schillerpark
* Kultur: Naherholungsgebiete und öffentlicher Platz für Freizeitaktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, besonders geeignet für Pendler.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig.
Wohnmöglichkeiten in Schillerpark
Neubauwohnungen, Stadtvillen, moderne Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schillerpark
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neufeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohnviertel mit viel Platz für persönliche Entfaltung und Freizeitaktivitäten.
Merkmale von Neufeld
* Kultur: Veranstaltungen im Stadtpark, Gemeinschaftsfeste, Kulturinitiativen.
* Verkehr: Zentraler Zugang zu öffentlichen Verkehrsanbindungen und Straßen.
* Dienstleistungen: Dienstleister, Geschäfte, Agrarprodukte direkt vom Bauern.
* Umwelt: Ländlich und gemeinschaftlich.
Wohnmöglichkeiten in Neufeld
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, große Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neufeld
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in St. Valentin-Landschach:
Das Zentrum St. Valentin und der Schillerpark bieten eine besonders familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten.
In Landschach und Grafenbach findet man ruhige Gebiete, die naturnah und friedlich sind.
Das Zentrum St. Valentin hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist ideal für Pendler.
Grafenbach und Neufeld bieten vergleichsweise günstigere Wohnungen und Häuser.
Das Waldviertel und Landschach bieten unmittelbaren Zugang zu Wäldern und Wanderwegen.
Im Schillerpark gibt es viele Neubauwohnungen und moderne Mehrfamilienhäuser.
Die Stadt bietet zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze, ideal für Familien.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage, zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Sporteinrichtungen über Wanderwege bis zu kulturellen Veranstaltungen.
Ja, insbesondere im Zentrum gibt es eine Vielzahl an Geschäften und Märkten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in St. Valentin-Landschach:
St. Valentin-Landschach bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Leben, Freizeitmöglichkeiten und einer starken Gemeinschaft. Von der zentralen Lage mit lebendiger Infrastruktur bis zu ruhigen Wohngegenden in Landschach und Grafenbach finden Bewohner eine Umgebung vor, die sowohl familiär als auch naturnah ist. Diese Region ist besonders attraktiv für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die Entscheidung für die passende Wohngegend hängt stark von individuellen Prioritäten ab, sei es Ruhe, Erreichbarkeit oder Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.