Dietarding, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Utzenaich, zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu den größeren Städten wie Ried im Innkreis aus. Diese Region bietet eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne, ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber. In dieser Analyse werden die besten Wohngegenden in Dietarding vorgestellt, einschließlich ihrer Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Dietarding Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Wohngebiet von Dietarding bietet eine gute Anbindung ans öffentliche Leben und soziale Einrichtungen.
Merkmale von Dietarding Zentrum
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Gastronomie, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung, gut ausgebaute StraĂźen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants, Vereinsleben
* Umwelt: Familienfreundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Dietarding Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dietarding Zentrum
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weinbergviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Ortsrand mit viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Weinbergviertel
* Kultur: Weingärten, herbstliche Feste, lokale Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an den Fahrradweg, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplatz, nahegelegene Schulen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weinbergviertel
Einfamilienhäuser mit Garten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergviertel
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Utzenaich Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Utzenaich bietet eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und eine zentrale Lage.
Merkmale von Utzenaich Zentrum
* Kultur: Vereinsleben, regelmäßige Feste, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Bahnhof in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bildungseinrichtungen, Ă„rzte
* Umwelt: Lebhaft und vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Utzenaich Zentrum
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, sanierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Utzenaich Zentrum
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hofstätten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Backstein-Idylle mit historischem Flair, umgeben von Feldern und Wäldern.
Merkmale von Hofstätten
* Kultur: Reiche Tradition, Erzeugung von Bio-Produkten
* Verkehr: Wenig Ă–V, Auto notwendig
* Dienstleistungen: Lokale Landwirtschaftsbetriebe, Hofläden
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Hofstätten
Bauernhäuser, renovierte Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hofstätten
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Höhenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend an einem Hang mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft.
Merkmale von Höhenweg
* Kultur: Naturverbundenheit, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Zufahrt mit dem Auto, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Kindergärten, Sportvereine in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Höhenweg
Moderne Einfamilienhäuser, Traumgrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenweg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Dorfplatz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Dorfplatz ist das HerzstĂĽck von Dietarding, umgeben von traditioneller Architektur und einem lebhaften Gemeinschaftsleben.
Merkmale von Dorfplatz
* Kultur: Markttage, lokale Veranstaltungen, Gastronomie
* Verkehr: Zentrale Lage, gute FuĂźwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Dorfplatz
Altbauwohnungen, Mietwohnungen in historischen Gebäuden
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfplatz
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dietarding:
Das Dietarding Zentrum und das Weinbergviertel bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Im Utzenaich Zentrum finden Sie zahlreiche Freizeiteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen.
Das Weinbergviertel und der Höhenweg bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Der Höhenweg mit seinen Wandermöglichkeiten ist perfekt für Naturliebhaber.
Das Utzenaich Zentrum und das Dietarding Zentrum bieten die beste Anbindung an Bus und Bahn.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 6000 pro Quadratmeter.
Das Dorfplatz und Hofstätten bieten vergleichsweise günstigere Wohnungen.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Sportvereine bieten gute Bedingungen für Familien.
Im Dietarding Zentrum und am Dorfplatz gibt es eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten.
Ja, die gute Anbindung macht Dietarding zu einem attraktiven Wohnort fĂĽr Pendler nach Ried im Innkreis.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dietarding:
Dietarding, Teil der Gemeinde Utzenaich, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme, Gemeinschaftsleben und naturnaher Wohnqualität. Von der zentralen Lage im Dietarding Zentrum bis zu den ruhigen Wohngebieten wie Weinbergviertel und Höhenweg ist die Region ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Mit freundlichen Nachbarn, einem aktiven Dorfleben und einem breiten Angebot an Freizeit- und Bildungseinrichtungen ist Dietarding ein lebenswertes Zuhause. Die unterschiedlichen Immobilienpreise bieten für jeden Geldbeutel etwas, und das ansprechende Wohnumfeld spricht sowohl junge Familien als auch ältere Bewohner an.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.