Niederhofstetten, ein malerisches Dorf in der Region Pierbach, bietet eine idyllische Wohnumgebung umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln. Diese Region kombiniert ländlichen Charme mit einer hervorragenden Lebensqualität. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohnlagen in Niederhofstetten vor, daneben erfahren Sie mehr zu den kulturellen Aspekten, der Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität und den durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Niederhofstetten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das gepflegte Zentrum ist geprägt von Tradition und einem Gemeinschaftsgefühl. Hier sind viele kulturelle Veranstaltungen zu finden.
Merkmale von Zentrum Niederhofstetten
* Kultur: Regelmäßige Feste, lokale Märkte, engagierte Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung durch Regionalbusse, direkte Wege zu FuĂź und per Fahrrad
* Dienstleistungen: Gesundheitsversorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und freundlich mit einem starken Gemeinschaftssinn
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Niederhofstetten
Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe, Mietwohnungen in renovierten Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Niederhofstetten
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
HĂĽgelland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rand des Dorfes mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von HĂĽgelland
* Kultur: Naturnähe, Wanderwege, Weinbau in der Umgebung
* Verkehr: Naturschutzgebiete und Wanderwege, begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Wochenmärkte
* Umwelt: Ruhig und naturnah mit einem familiären Flair
Wohnmöglichkeiten in Hügelland
Moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelland
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schmiedgasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Wohnviertel mit viel Geschichte, ruhig gelegen und ideal fĂĽr Familien.
Merkmale von Schmiedgasse
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Handwerkskunst
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Radwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: GemĂĽtlich und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Schmiedgasse
Altbauwohnungen, renovierte Bauernhäuser, Wohnungen in Zweifamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schmiedgasse
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohngebiet direkt am Waldrand, ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturfreunde.
Merkmale von Waldrand
* Kultur: Wald- und Naturerlebnis, lokale Unternehmungen zur Förderung von Nachhaltigkeit
* Verkehr: Zugänglichkeit mit dem Auto, Nähe zu Freizeitflächen
* Dienstleistungen: Naturschulen, Umweltbildungsangebote in der Nähe
* Umwelt: Exklusiv und naturnah, ideal für Hobbygärtner
Wohnmöglichkeiten in Waldrand
Luxuriöse Villen, moderne Neubauten, Grundstücke zum Selberbauen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldrand
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu entwickeltes Wohnviertel mit modernen Wohnungen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Moderne Architektur, innovative Bauprojekte
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe, Buslinien ins Zentrum
* Dienstleistungen: Einkaufszentren in der Nähe, Freizeitangebote
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Hinterwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches, abgelegenes Wohngebiet, perfekt fĂĽr Menschen, die Abgeschiedenheit suchen.
Merkmale von Hinterwald
* Kultur: Kulturelle Sehenswürdigkeiten in der Nähe, lokale Traditionen
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, mehr auf Autofahrer ausgelegt
* Dienstleistungen: Einfache Nahversorgung, ländliche Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Hinterwald
Ländliche Häuser, große Grundstücke, sanierungsbedürftige Immobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterwald
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 4 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Niederhofstetten:
Das Zentrum Niederhofstetten und die Schmiedgasse bieten ein ideales Umfeld für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Das Hügelland und der Waldrand bieten hervorragende Naturzugänge und Freizeitmöglichkeiten.
Das Hinterwald bietet im Vergleich zu anderen Gegenden gĂĽnstigere Preise sowohl fĂĽr Kauf als auch fĂĽr Miete.
Es gibt eine gute Anbindung durch Regionalbusse, jedoch ist ein Auto in vielen Wohngebieten empfehlenswert.
Einfamilienhäuser und moderne Neubauten sind besonders gefragt, insbesondere für Familien.
Ja, es finden regelmäßig lokale Feste und Märkte statt, die zum Gemeinschaftsleben beitragen.
Im Zentrum und in der Schmiedgasse gibt es Spielplätze und Freizeitangebote für Kinder.
Die Preise variieren stark zwischen € 1500 und € 5000 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung.
Ja, es gibt einige Neubaugebiete mit modernen Wohnungen und attraktiven GrundstĂĽcken.
Die Kombination aus ländlichem Charme, Naturzugang sowie einer aktiven Dorfgemeinschaft macht Niederhofstetten besonders lebenswert.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Niederhofstetten:
Niederhofstetten ist ein attraktiver Ort in Oberösterreich, ideal für Menschen, die ländlichen Charme schätzen und die Natur lieben. Die unterschiedlichen Wohngegenden bieten von historischen Altbauwohnungen bis hin zu modernen Neubauten eine Vielzahl von Optionen. Egal ob für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber - jede Region hat ihre einzigartige Atmosphäre und Vorzüge. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, einer starken Gemeinschaft und einer angenehmen Umgebung ist Niederhofstetten ein hervorragender Wohnort für Menschen jeden Alters.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.