Bairisch Kölldorf, ein malerisches Dorf in der Nähe von Bad Gleichenberg, vereint ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, ist diese Region ideal für Familien und Naturliebhaber. In dieser Übersicht stellen wir die besten Wohngegenden in Bairisch Kölldorf vor, inklusive kulturellen Angeboten, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität und Preisentwicklungen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Bairisch Kölldorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit historischen Gebäuden und Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen. Ideal für jene, die das dörfliche Leben schätzen.
Merkmale von Zentrum von Bairisch Kölldorf
* Kultur: Lokale Feste, traditionelles Handwerk, nahgelegene Weinbauern
* Verkehr: Gute Busverbindungen, PKW empfehlenswert
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Café, Schule, Arztpraxis
* Umwelt: Traditionell und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Bairisch Kölldorf
Einfamilienhäuser, ältere Wohnanlagen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Bairisch Kölldorf
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Lagenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Hügel und Weinberge. Sehr beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Lagenfeld
* Kultur: Naher Zugang zur Natur, lokale Kulturveranstaltungen
* Verkehr: Bushaltestellen in der Nähe, Zugang zum Radwegenetz
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Lagenfeld
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lagenfeld
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Pichl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dorfgebiet, das für seine friedliche Atmosphäre und großflächigen Grundstücke bekannt ist. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Pichl
* Kultur: Viel Platz für Eigeninitiative, Freizeitaktivitäten im Freien
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraßen, Fahrradwege in der Nähe
* Dienstleistungen: Einfache Infrastruktur, regelmäßige Veranstaltungen
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Pichl
Einfamilienhäuser auf größeren Grundstücken, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pichl
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend in der Nähe von Weingütern und Natur. Hochwertige Immobilien in einer malerischen Umgebung.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Weinbau und Genusserlebnisse, Kulturveranstaltungen zu Wein und Kulinarik
* Verkehr: PKW empfehlenswert, begrenzte öffentliche Verkehrsverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Gastronomie
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Villen, moderne Einfamilienhäuser, luxuriöse Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Bad Gleichenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nahe gelegener Kurort mit einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ideal für gesundheitsbewusste Bewohner.
Merkmale von Bad Gleichenberg
* Kultur: Thermalbäder, Wellness- und Gesundheitsangebote, Kulturveranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen, ideal für Pendler zu den nahegelegenen Städten
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Schulen
* Umwelt: Erholsam und vitalisierend
Wohnmöglichkeiten in Bad Gleichenberg
Kurortwohnungen, Familienhäuser, Eigentumwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bad Gleichenberg
* Kauf: € 3000 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Bergstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ländliche Siedlung im Grünen, die für ihre malerischen Landschaften und ruhigen Wohnmöglichkeiten bekannt ist.
Merkmale von Bergstadt
* Kultur: Vielfältige sportliche Betätigungsmöglichkeiten, Festivals und Märkte im Dorf
* Verkehr: Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel, gute Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Ländliche Infrastruktur mit Bauernmärkten, örtlichen Läden
* Umwelt: Idyllisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Bergstadt
Bauernhäuser, moderne Wohnanlagen, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergstadt
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Bairisch Kölldorf:
Die Lagenfeld und Pichl sind besonders familienfreundlich mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Das Weinviertel und Bergstadt bieten viel Ruhe und naturnahe Wohnlagen.
Das Zentrum von Bairisch Kölldorf hat gute Anbindungen zu den umliegenden Städten.
Die Bergstadt und das Zentrum bieten vergleichsweise günstige Optionen.
Das Weinviertel und die Lagenfeld bieten traumhafte Ausblicke auf die Natur.
Zonen wie Pichl und Bergstadt sind ideal für alle, die die Natur schätzen.
Die Preise variieren von € 1800 bis € 6000 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Ja, es gibt lokale Feste, Veranstaltungen und Zugang zu Weingütern.
Die öffentlichen Verbindungen sind gut, insbesondere durch Buslinien und Straßenanschlüsse.
Ja, in Bairisch Kölldorf gibt es eine Grundschule, Kindergarten sowie Angebote in Bad Gleichenberg.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Bairisch Kölldorf:
Bairisch Kölldorf überzeugt durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer Vielzahl an Wohnmöglichkeiten für alle Zielgruppen. Jede der vorgestellten Wohngegenden bietet einzigartige Merkmale, die den individuellen Lebensstil unterstützen. Ob Sie Ruhe und Natur suchen oder die Annehmlichkeiten des Dorfzentrums bevorzugen – hier findet jeder das passende Zuhause. Mit fairen Preisen und einem hohen Lebensstandard ist Bairisch Kölldorf eine vielversprechende Option zum Leben in der Steiermark.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.