Emprechting, ein Bezirk im idyllischen Hohenzell, bietet eine friedliche ländliche Umgebung kombiniert mit vorzüglicher Lebensqualität. Umgeben von stunning Natur und einer starken Gemeinschaft, ist dieser Ort ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende. In diesem Artikel werden die begehrtesten Wohngegenden in Emprechting untersucht, einschließlich ihrer Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Hohenzell
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Zentrum bietet eine Kombination aus Geschäften, Restaurants und Gemeinschaftseinrichtungen. Beliebt bei jüngeren Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Zentrum von Hohenzell
* Kultur: Einschließlich lokaler Veranstaltungen und Kulturangebote über das ganze Jahr.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; regelmäßige Busverbindungen nach Ried.
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Restaurants.
* Umwelt: Lebhaft und urban mit einer freundlichen Nachbarschaft.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Hohenzell
Moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Hohenzell
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Dorfgemeinschaft Emprechting
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das traditionsreiche Bauernhäuser und moderne Neubauten vereint. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Dorfgemeinschaft Emprechting
* Kultur: Starke Verbundenheit zur Natur mit landwirtschaftlichen Traditionen.
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, ideal für Autofahrer, begrenzte ÖPV-Anbindung.
* Dienstleistungen: Kleine lokale Geschäfte, Zugang zu landwirtschaftlichen Erzeugnissen.
* Umwelt: Ländlich mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Wohnmöglichkeiten in Dorfgemeinschaft Emprechting
Einfamilienhäuser, renovierte Bauernhäuser und Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfgemeinschaft Emprechting
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Naturpark Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Direkt an einem Naturpark gelegen, bietet diese Gegend eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Naturpark Umgebung
* Kultur: Aktivitäten im Freien wie Wandern und Radfahren sind hier sehr beliebt.
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit über Nebenstraßen, weniger öffentliche Verkehrsanbindungen.
* Dienstleistungen: Nahversorgung durch kleinere Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Naturpark Umgebung
Villen, neu gebaute Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Naturpark Umgebung
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Hüpfelhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein familienfreundliches Wohnviertel mit vielen Spielplätzen und Schulen in der Nähe. Besonders geeignet für Eltern mit Kindern.
Merkmale von Hüpfelhof
* Kultur: Zahlreiche Veranstaltungen für Kinder und Familien.
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien und Radwege.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Familienfreundlich mit einem kommunalen Gefühl.
Wohnmöglichkeiten in Hüpfelhof
Reihenhäuser, Einfamilienwohnung im Grünen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hüpfelhof
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Naherholungsgebiet Hohenzell
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein attraktives Wohngebiet direkt an einem See gelegen, ideal für Wassersportler und Naturliebhaber.
Merkmale von Naherholungsgebiet Hohenzell
* Kultur: Sommeraktivitäten wie Schwimmen, Kayakfahren und Feste am See.
* Verkehr: Einfache Anbindung über Landstraße, begrenzter öffentlicher Transport.
* Dienstleistungen: Restaurants am See, kleine Cafés und Freizeitangebote.
* Umwelt: Urlaubsähnliches Ambiente mit einem hohen Lebensstandard.
Wohnmöglichkeiten in Naherholungsgebiet Hohenzell
Moderne Eigentumswohnungen mit Seeblick, Ferienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Naherholungsgebiet Hohenzell
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Westliche Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit Fokus auf Neubauten und modernem Wohnkomfort.
Merkmale von Westliche Siedlung
* Kultur: Junge, dynamische Nachbarschaft mit vielen neuen Bewohnern.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit über Schnellstraßen, der Bahnhof ist in der Nähe.
* Dienstleistungen: Neue Schulen, Supermärkte, Werkstätten und Fachgeschäfte.
* Umwelt: Modern und aufgeschlossen.
Wohnmöglichkeiten in Westliche Siedlung
Neubauwohnungen, moderne Wohnanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Westliche Siedlung
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Emprechting:
Das Hüpfelhof-Viertel bietet Schulen und Spielplätze, was es sehr familienfreundlich macht.
Die Naturpark Umgebung und Dorfgemeinschaft Emprechting sind sehr ruhig und naturnah.
Die Verkehrsanbindung ist via Auto gut, während öffentliche Verkehrsanbindungen begrenzt sind.
Ja, insbesondere im Naturpark und am See in der Hohenzeller Umgebung.
Die Preise variieren zwischen € 2000 und € 5500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Der Westliche Siedlungsbereich ist bekannt für neue Bauprojekte und Wohnanlagen.
Ja, Emprechting gilt als sehr sichere Gegend mit einer starken Gemeinschaft.
Die Dorfgemeinschaft Emprechting bietet vergleichsweise günstigere Immobilienangebote.
Es gibt verschiedene Dienstleistungen und Einrichtungen, die speziell auf ältere Menschen ausgerichtet sind.
Regelmäßige Busverbindungen und eine gute Straßenanbindung ermöglichen eine einfache Reise.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Emprechting:
Emprechting bietet eine harmonische Verbindung von Natur, Gemeinschaft und modernem Lebensstil. Die beliebtesten Wohngegenden bieten jede für sich einzigartige Vorzüge, sei es die kulturelle Lebendigkeit im Zentrum oder die ruhige Idylle im Naturpark. Mit einem breiten Spektrum an Möglichkeiten für Familien, Pendler und Ruhesuchende ist Emprechting sowohl eine attraktive als auch funktionale Wohngegend. Die individuelle Wahl hängt von den persönlichen Anforderungen ab - die Angebote sind vielfältig und angepasst an die Bedürfnisse aller Bewohner.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.