Matrei am Brenner ist eine charmante Gemeinde im Tiroler Wipptal, bekannt für ihre naturnahe Lage, beeindruckenden Bergpanoramen und ihre Nähe zu Innsbruck. Die idyllische Altstadt zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die alpine Lebensqualität schätzen. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Matrei am Brenner vorgestellt, mit einem Augenmerk auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Altstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das historische Zentrum von Matrei mit gut erhaltenen Gebäuden und einem angenehmen, traditionellen Flair. Ideal für Liebhaber der Geschichte.
Merkmale von Altstadt
* Kultur: Historische Kirchen, traditionelle Feste, lokale Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof in der Nähe
* Dienstleistungen: Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen
* Umwelt: GemĂĽtlich und traditonsbewusst
Wohnmöglichkeiten in Altstadt
Renovierte Altbauwohnungen, Mietwohnungen in historischem Ambiente
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altstadt
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
KĂĽhtai
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten, ideal für Wintersportler und Naturliebhaber.
Merkmale von KĂĽhtai
* Kultur: Skikultur, Outdoor-Aktivitäten, alpine Traditionen
* Verkehr: Gute Autobahnanbindung, Busverbindungen zu den Skigebieten
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Sportlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Kühtai
Ferienwohnungen, Einfamilienhäuser, Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in KĂĽhtai
* Kauf: € 3200 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Bauernfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel Grünfläche und Blick auf die umliegenden Berge. Perfekt für Familien.
Merkmale von Bauernfeld
* Kultur: Lebendige Nachbarschaft, Dorfleben
* Verkehr: Gute Anbindung an StraĂźenverkehr und Ă–PNV
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und persönlich
Wohnmöglichkeiten in Bauernfeld
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernfeld
* Kauf: € 3000 – 4700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Patscherkofel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wohngegend am FuĂź des Patscherkofels, ideal fĂĽr Naturverbundene und aktive Menschen.
Merkmale von Patscherkofel
* Kultur: Wander- und Freizeitkultur, Nähe zu Naturparks
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach Innsbruck
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Patscherkofel
Moderne Wohnanlagen, Mietwohnungen mit Blick auf die Berge
Durchschnittliche Immobilienpreise in Patscherkofel
* Kauf: € 3500 – 5200/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Zentrum Matrei
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentrale Lage mit allem, was man fĂĽr den Alltag braucht. Ideal fĂĽr alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Matrei
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, Veranstaltungen, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an Ă–V, zentrale Verkehrslage
* Dienstleistungen: Geschäfte, Schulen, Ärzteservice
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Matrei
Moderne Wohnungen, Eigentumswohnungen in zentraler Lage
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Matrei
* Kauf: € 2900 – 4600/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
MĂĽhlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage mit einem großen Freizeitangebot und sauberer Natur. Besonders bei älteren Mietern beliebt.
Merkmale von MĂĽhlbach
* Kultur: Natur- und Wanderangebote, freundliche Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Gastronomie
* Umwelt: Entspannt und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Mühlbach
Ruhige Wohnanlagen, ältere Häuser mit Charme
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlbach
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Matrei am Brenner:
Das Bauernfeld bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Mühlbach ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die naturnahe Umgebung.
Kühtai bietet direkten Zugang zu den Skipisten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Die Preise variieren je nach Wohnlage und liegen zwischen € 2700 und € 5500 pro Quadratmeter.
Zentrum Matrei und Patscherkofel bieten vermehrt moderne Wohnanlagen und Neubauprojekte.
Das Zentrum Matrei hat eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nach Innsbruck.
Die Region bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken.
Die Lebensqualität ist hoch, geprägt von einer intakten Natur, freundlichen Nachbarn und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Ja, die Preise zeigen eine stetige Entwicklung nach oben, aufgrund der hohen Nachfrage und begrenzten Angebots.
Die Altstadt besticht durch ihre historische Architektur und die gemütliche Atmosphäre mit zahlreichen kulturellen Veranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Matrei am Brenner:
Matrei am Brenner ist ein äußerst attraktiver Wohnort, der eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Erbe und guter Lebensqualität bietet. Von der idyllischen Altstadt über die familienfreundlichen Wohngegenden bis hin zu den beliebten Sportorten ist für jeden etwas dabei. Die Anbindung an Innsbruck und die hervorragende Infrastruktur tragen zur Lebensqualität bei. Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer Ferienwohnung sind, in Matrei am Brenner finden Sie verschiedene Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.