Erlberg in Zell am See ist ein malerisches Dorf, das von wunderschöner Natur und den majestätischen Alpen umgeben ist. Ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel erkundet die besten Wohngegenden in Erlberg, die sich durch ihre Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und marktgerechte Preise auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zell am See Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Stadt mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Leben mitten im Geschehen!
Merkmale von Zell am See Zentrum
* Kultur: Festivals, Konzerte, zahlreiche Restaurants und Bars
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Kabelbahnen
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Ă„rzte, Schulen, Apotheken
* Umwelt: Lebhaft, urban und kulturell vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Zell am See Zentrum
Neue Eigentumswohnungen, historische Altbauwohnungen, Appartements mit Seeblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zell am See Zentrum
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
SchĂĽttdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel vor den Toren von Zell am See, besonders bei Familien beliebt. Nähe zur Natur ist garantiert.
Merkmale von SchĂĽttdorf
* Kultur: Familiäre Atmosphäre, Gemeinschaftsveranstaltungen, nah am Freizeitangebot
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Schüttdorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in SchĂĽttdorf
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Bruckberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Dorf mit atemberaubendem Blick auf das umliegende Gebirge. Ideal für diejenigen, die ländliches Leben schätzen.
Merkmale von Bruckberg
* Kultur: Traditionelle Alm- und Bergkultur, lokal gefĂĽhrte Betriebe
* Verkehr: Busselbstverbindungen, Auto erforderlich fĂĽr Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Basic Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie
* Umwelt: Ruhig, naturnah und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Bruckberg
Villen, Landhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bruckberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Hochkrimml
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In einem der schneesichersten Gebiete Ă–sterreichs gelegen, ein Traum fĂĽr Wintersportler und Alpintouristen.
Merkmale von Hochkrimml
* Kultur: Wintersporttradition, Sommeraktivitäten, alpine Lebensstile
* Verkehr: Bussystem, direkte Verbindung zu Ski-Pisten
* Dienstleistungen: Skiverleihe, Restaurants, Urlaubshotels
* Umwelt: Aktiv und sportlich
Wohnmöglichkeiten in Hochkrimml
Ferienwohnungen, Chalets, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochkrimml
* Kauf: € 4500 – 6500/m²
* Miete: € 12 – 20/m²
Kaprun
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Hauptziel für Touristen, aber auch ein sehr gefragter Wohnort. Kombiniert touristische Attraktionen mit Wohnmöglichkeiten.
Merkmale von Kaprun
* Kultur: Freizeitaktivitäten, einheimische Festivals, gastronomische Events
* Verkehr: Umfassendes Ă–PNV-Netz, Anbindung an HauptverkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Vielzahl von Geschäften, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebendig und touristisch geprägt
Wohnmöglichkeiten in Kaprun
Neue Apartmentanlagen, Ferienwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kaprun
* Kauf: € 4000 – 6500/m²
* Miete: € 10 – 17/m²
Thumersbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wunderschöne Lage direkt am Zeller See. Ein ruhiger Ort für Naturliebhaber und Wassersportler.
Merkmale von Thumersbach
* Kultur: Seefeste, Wassersportveranstaltungen, künstlerische Aktivitäten
* Verkehr: Busverbindungen nach Zell am See, kurze Wege
* Dienstleistungen: Gastronomie, Bootsverleih, familienfreundliche Einrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Thumersbach
Ferienhäuser, Wohnanlagen, Appartements mit Seeblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Thumersbach
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 13 – 19/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Erlberg:
Das Wohnviertel Schüttdorf bietet ideale Bedingungen mit Schulen, Spielplätzen und einer familiären Atmosphäre.
In Zell am See und in der Umgebung von Kaprun finden sich zahlreiche Freizeitangebote, von Skifahren bis zu Wanderungen.
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage und Typ zwischen € 3000 und € 7000 pro Quadratmeter.
Ja, Erlberg hat ein gutes Busnetz, das die Anbindung an Zell am See und umliegende Dörfer gewährleistet.
Das Zentrum von Zell am See und Schüttdorf sind beliebt bei Pendlern aufgrund der Nähe zu Arbeitsplätzen und der Verkehrsanbindung.
Die Lebensqualität ist hoch, dank der naturnahen Lage, der Freizeitmöglichkeiten und einer freundlichen Gemeinschaft.
In Erlberg finden sich sowohl moderne Neubauten als auch traditionelle Almhütten und historische Gebäude.
Hochkrimml und Kaprun sind besonders beliebt fĂĽr Wintersport, mit direkten Anbindungen an Pisten und Skigebiete.
In Bruckberg und Thumersbach haben viele Wohnungen und Häuser atemberaubende Ausblicke auf die Berge und den See.
Zell am See veranstaltet regelmäßig Festivals, Konzerte und kulturelle Events, die das gesamte Jahr über stattfinden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Erlberg:
Erlberg, ein idyllischer Ort in Zell am See, vereint Natur, Erholung und hohe Lebensqualität. Die Wohngegenden vom lebhaften Zell am See Zentrum über das Familienfreundliche Schüttdorf bis hin zum idyllischen Thumersbach bieten eine große Vielzahl an Lebensstilen und Immobilienoptionen. Die atemberaubende alpine Kulisse, die gut entwickelte Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Erlberg zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Wahl der perfekten Wohnlage hängt von den individuellen Präferenzen ab, ob man das lebhafte Stadtleben sucht oder die Ruhe der Natur genießen möchte.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.