Geinberg ist eine charmante Gemeinde in Oberösterreich, bekannt für ihre ruhigen Wohngebiete, die umgeben von einer herrlichen Naturlandschaft sind. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv sind. Diese Übersicht stellt die besten Wohngegenden in Geinberg vor, einschließlich Details zu Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Geinberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Geinberg mit unmittelbarem Zugang zu Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Ideal für Menschen, die das pulsierende Leben schätzen und gleichzeitig ruhige Rückzugsorte suchen.
Merkmale von Zentrum Geinberg
* Kultur: Einfache Zugänglichkeit zu lokalen Festivals, Märkten und kulturellen Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Busverbindungen ins Umland, Parkplatzmöglichkeiten.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Banken und Post.
* Umwelt: Lebhaft und gesellig mit einem starken Gemeinschaftssinn.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Geinberg
Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, kleine Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Geinberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Geinberg-Bad
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die auch in der Nähe der bekannten Therme Geinberg liegt. Hervorragend für Wellness-Liebhaber und Familien.
Merkmale von Geinberg-Bad
* Kultur: Naherholungsgebiete mit Sportmöglichkeiten, Veranstaltungen in der Therme.
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit direkten Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe, Supermärkte.
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich, ideal für Erholungssuchende.
Wohnmöglichkeiten in Geinberg-Bad
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Geinberg-Bad
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Heimathausviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionsreiches Viertel mit historischen Gebäuden und einer familiären Atmosphäre. Ideal für Menschen, die Wert auf Geschichte legen.
Merkmale von Heimathausviertel
* Kultur: Veranstaltungen und Feste, traditionelles Handwerk.
* Verkehr: Zentral gelegen mit guter Anbindung an den Nahverkehr.
* Dienstleistungen: Regionale Läden, Märkte, Spielplätze, Gemeindezentren.
* Umwelt: Gemütlich und familienorientiert, starkes Nachbarschaftsgefühl.
Wohnmöglichkeiten in Heimathausviertel
Historische Häuser, sanierte Altbauwohnungen, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heimathausviertel
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Wallern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohngegend am Ortsrand, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gepflegte Gärten und grüne Umgebung.
Merkmale von Wallern
* Kultur: Nahegelegene Wander- und Radwege, Naturerlebnisse.
* Verkehr: Nahe der Hauptstraße mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Nähe zu Agrarproduzenten und lokalen Märkten.
* Umwelt: Ländlich und ruhig, ideal für Familien und ältere Erwachsene.
Wohnmöglichkeiten in Wallern
Einfamilienhäuser, landwirtschaftliche Anwesen, großzügige Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wallern
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Geinberg-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohngegend mit neuen Bauprojekten und guter Anbindung nach Ried im Innkreis. Geeignet für Pendler.
Merkmale von Geinberg-Nord
* Kultur: Wachsendes Wohngebiet mit Fokus auf jungen Familien.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten.
* Dienstleistungen: Neue Schulen und Sporteinrichtungen in Umgebung.
* Umwelt: Vorstädtisch und aufstrebend, ideal für junge Berufstätige.
Wohnmöglichkeiten in Geinberg-Nord
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Geinberg-Nord
* Kauf: € 2900 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Aichinger Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnstraße, geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken. Ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Aichinger Straße
* Kultur: Vielseitige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, Kinderspielplätze.
* Verkehr: Gute Straßenverbindung zur Schnellstraße, ÖV-Anbindung in der Nähe.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Grundschule und Sportvereine vor Ort.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig mit naturnahem Lebensstil.
Wohnmöglichkeiten in Aichinger Straße
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke für Individualbau.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aichinger Straße
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Geinberg:
Die Bereiche Geinberg-Bad und Aichinger Straße bieten viele Annehmlichkeiten für Familien, einschließlich Schulen und Spielplätzen.
Wallern und Geinberg-Bad sind besonders ruhig und bieten viel Natur und Ruhe.
Geinberg-Nord bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ist ideal für Pendler.
Die Preise variieren deutlich je nach Lage, liegen aber in den meisten Gebieten zwischen € 2000 und € 4800 pro Quadratmeter.
Ja, vor allem in Geinberg-Nord entstehen laufend neue Wohnanlagen und Projekte.
Die Gemeinde ist reich an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Rad- und Wanderwegen sowie Veranstaltungen in der Therme.
Geinberg hat eine gute Anbindung an Buslinien sowie Straßenverbindungen zu größeren Städten.
Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu größeren Städten moderat, insbesondere die Mietpreise.
Es finden regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und lokale Feste statt. Die Therme bietet ebenfalls kulturelle Attraktionen.
Das Wohnangebot reicht von historischen Altbauten bis hin zu modernen Neubauten, ideal für unterschiedliche Bedürfnisse.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Geinberg:
Geinberg bietet eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme und ihre spezifischen Vorzüge, sei es die Ruhe in Wallern, das lebendige Zentrum oder die modernen Angebote in Geinberg-Nord. Familienfreundlichkeit, gute Verkehrsanbindungen und eine reiche Kultur machen Geinberg zu einem attraktiven Wohnstandort. Ob für junge Familien, Senioren oder Berufstätige, hier findet jeder die passende Wohngegend.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.