Ternitz, im Herzen Niederösterreichs gelegen, ist eine charmante Stadt, die sich durch ihre ruhige Umgebung, eine gute Anbindung an Wien und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Mit einer reichen Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, bietet Ternitz eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. In diesem Artikel präsentieren wir die attraktivsten Wohnlagen in Ternitz, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Ternitz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum Ternitz ist der perfekte Ort für alle, die urbanes Leben mit Nähe zur Natur kombinieren möchten. Hier gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote.
Merkmale von Zentrum Ternitz
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, das Ternitzer Stadtmuseum, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Sehr gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Apotheken
* Umwelt: Urban und lebhaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Ternitz
Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Ternitz
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ternitz-Katzelsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet, das von viel Grün umgeben ist. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Ternitz-Katzelsdorf
* Kultur: Naherholungsgebiete, große Spielplätze, örtliche Feste
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Auto und Busverbindungen in die Stadt
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und harmonisch, kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Ternitz-Katzelsdorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ternitz-Katzelsdorf
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Eldorado
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohnviertel mit großzügigen Grünflächen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Besonders attraktiv für junge Familien.
Merkmale von Eldorado
* Kultur: Sporteinrichtungen, lokale Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Schnelle Verkehrsanbindung nach Wien, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Fitnessstudios, Schulen
* Umwelt: Dynamisch und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Eldorado
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Familienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eldorado
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Hochstraß
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet in den Hügeln, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Hier genießen Sie die Vorzüge der Natur direkt vor der Tür.
Merkmale von Hochstraß
* Kultur: Wander- und Radwege, zahlreiche Veranstaltungen in der Natur
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraßen, Busse in die Stadt
* Dienstleistungen: Einfache Versorgung, aber wenige Geschäfte
* Umwelt: Natürlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Hochstraß
Einfamilienhäuser mit Gärten, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochstraß
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Ternitz-Neuberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohnviertel, das besonders für jüngere Käufer und Investoren interessant ist. Hier gibt es eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten.
Merkmale von Ternitz-Neuberg
* Kultur: Vibrante Gemeinschaft, lokale Märkte, kulturelle Kleinveranstaltungen
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung und gute Erreichbarkeit der Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine Geschäfte, Schulen
* Umwelt: Modern und zukunftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Ternitz-Neuberg
Moderne Wohnanlagen, Eigentumswohnungen, kleine Geschäfte mit Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ternitz-Neuberg
* Kauf: € 2600 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Südtiroler Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein zentral gelegener Stadtteil, der durch attraktive Preise und eine gute Infrastruktur besticht. Ideal für Pendler und Studenten.
Merkmale von Südtiroler Straße
* Kultur: Multikulturelle Gastronomie, Kino, Einkaufsmöglichkeiten
* Verkehr: Direkte Anbindung an die Stadtbusse und Bahn
* Dienstleistungen: Supermärkte, Geschäfte, Dienstleister
* Umwelt: Urban und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Südtiroler Straße
Einfamilienhäuser, kleinere Wohnungen, WG-geeignete Angebote
Durchschnittliche Immobilienpreise in Südtiroler Straße
* Kauf: € 2000 – 2900/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ternitz:
Katzelsdorf und Eldorado sind besonders familienfreundlich mit guten Schulen und viel Grün.
Im Eldorado und im Zentrum gibt es zahlreiche Freizeitangebote und Sporteinrichtungen.
Hochstraß bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung.
Das Zentrum Ternitz und die Südtiroler Straße bieten gute Anbindungen.
Ternitz ist gut mit Bussen und der Bahn erreichbar, besonders vom Zentrum aus.
Die Südtiroler Straße und das Zentrum bieten vergleichsweise günstige Wohnungen.
Eldorado und Katzelsdorf bieten eine hohe Lebensqualität durch Natur und gute Infrastruktur.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Ja, besonders in Katzelsdorf und im Zentrum sind zahlreiche Bildungseinrichtungen vorhanden.
Ternitz vereint ländlichen Charme mit urbanen Lebensmöglichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ternitz:
Ternitz ist eine Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und die Kombination aus ländlichem Idyll und urbaner Infrastruktur bekannt ist. Ob im ruhigen Katzelsdorf, im dynamischen Zentrum oder im naturnahen Hochstraß - jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme und Charakter. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einer guten Anbindung nach Wien und einem attraktiven Preisniveau ist Ternitz ein hervorragender Ort zum Leben und Wohnen. Die Wahl der idealen Wohnlage sollte jedoch auf den individuellen Bedürfnissen basieren, seien es Familienfreundlichkeit, Ruhe, Freizeitangebote oder Pendlerfreundlichkeit.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.