Baumgarten ist ein malerisches Dorf in Neuhofen im Innkreis, das für seine ländliche Idylle und freundliche Gemeinschaft bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von naturbelassenen Landschaften, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem entspannten Lebensstil. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Baumgarten vor und bietet einen detaillierten Überblick über Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Baumgarten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Baumgarten bietet eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur. Es ist ideal für Familien und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Merkmale von Zentrum Baumgarten
* Kultur: Lokale Feste, Volksschule, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahe liegende Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Baumgarten
Einfamilienhäuser, neuere Mietwohnungen, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Baumgarten
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Baumgarten SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die besonders bei Familien und Senioren beliebt ist. Weitläufige Grünflächen und eine nette Nachbarschaft zeichnen dieses Gebiet aus.
Merkmale von Baumgarten SĂĽd
* Kultur: Berufs- und Vereinsleben, verschiedene Freizeitangebote
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Nähe zu Wander- und Radwegen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Nahversorger, Sportstätten
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Baumgarten Süd
Einfamilienhäuser mit Gärten, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Baumgarten SĂĽd
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Baumgarten Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neues, aufstrebendes Wohngebiet mit modernen Wohnkonzepten. Ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Baumgarten Nord
* Kultur: Wachsender Freizeitwert, Sportvereine, Schulausbildung
* Verkehr: Ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn, öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Schulen, Restaurants, Geschäfte
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Baumgarten Nord
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser, Wohnungen im Bauhofstil
Durchschnittliche Immobilienpreise in Baumgarten Nord
* Kauf: € 2900 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Landschaftspark Baumgarten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein naturnahes Wohngebiet in der Nähe der Landwirtschaftsgebiete und Parks. Beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Landschaftspark Baumgarten
* Kultur: Starke Verbindung zur Natur, regionales GemĂĽse und Produkte
* Verkehr: Ruhige Straßen, ideal für Radfahrer und Fußgänger
* Dienstleistungen: Regionalmarkt, kleine Betriebe, Ausflugsziele
* Umwelt: Ländlich und ruhiger Lebensstil
Wohnmöglichkeiten in Landschaftspark Baumgarten
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftspark Baumgarten
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Bernhart-Wiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neuer Stadtteil mit Fokus auf nachhaltigem Bauen und öffentlichem Raum. Familien und Singles finden hier ein Angebot an modernen Wohnlösungen.
Merkmale von Bernhart-Wiesen
* Kultur: Vereinsleben, Familienfeste, interkulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Busanbindung ins Zentrum, gute Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, medizinische Versorgung, Spielplätze
* Umwelt: Frisch und urban
Wohnmöglichkeiten in Bernhart-Wiesen
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bernhart-Wiesen
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Wiesenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Straße, die sich perfekt für Familien eignet. Umgeben von viel Grün und hervorragenden Spielmöglichkeiten für Kinder.
Merkmale von Wiesenweg
* Kultur: Familienleben im Fokus, engagierte Nachbarschaften
* Verkehr: Ruhige Anbindung, Busverbindungen in die Städte
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze, kleine Geschäfte
* Umwelt: GemĂĽtlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Wiesenweg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Gartenzimmer
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenweg
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Baumgarten:
Das Zentrum Baumgarten und Baumgarten Süd sind ideale Wohngegenden für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Der Landschaftspark und die Wiesenweg-Region bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Baumgarten Nord hat eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn, was es einfach macht, die umliegenden Städte zu erreichen.
Die Landschaftspark-Region bietet vergleichsweise gĂĽnstige Immobilienpreise.
Der Landschaftspark und die Baumgarten Süd sind von viel Natur und schönen Grünflächen umgeben.
Im Baumgarten Nord und im Bernhart-Wiesen gibt es mehrere neue Wohnanlagen und moderne Bauprojekte.
Baumgarten ist gut an die Autobahn angebunden, Linz ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In Baumgarten finden Sie Schulen, Kindergärten, Spielplätze und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Baumgarten vereint ländliche Idylle mit modernen Wohnmöglichkeiten und hat eine freundliche Dorfgemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Baumgarten:
Baumgarten in Neuhofen im Innkreis ist ein charmantes Dorf, das eine Fülle von Wohnmöglichkeiten bietet, von lebhaften Stadtteilen bis zu ruhigen Wohnanlagen umgeben von Natur. Die verschiedenen Wohngegenden passen zu unterschiedlichen Lebensstilen, und die hervorragende Infrastruktur sorgt für eine hohe Lebensqualität. Von familienfreundlichen Angeboten über naturnahe Rückzugsorte bis hin zu modernen Neubauprojekten bietet Baumgarten alles, was man für ein zufriedenstellendes Leben benötigt. Dies macht die Region sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.