Felling in Meggenhofen ist eine charmante Gemeinde im Herzen Oberösterreichs, die durch ihre naturnahe Lage, Ruhe und eine freundliche Gemeinschaft besticht. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und moderner Lebensqualität. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Felling näher beleuchtet, mit besonderem Augenmerk auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Felling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum Felling ist ideal für alle, die eine lebendige Dorfgemeinschaft und Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten suchen.
Merkmale von Zentrum Felling
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Feste, traditionelles Leben
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, direkte Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants, Ärztehaus
* Umwelt: Lebhaft und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Felling
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Felling
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine familienfreundliche Wohngegend mit vielen Grünflächen und Spielplätzen. Sehr beliebt bei Eltern.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäfte
* Umwelt: Ruhig und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage im Wald mit herrlichem Blick auf die Natur. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Naturverbundenheit, Wander- und Radwege
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Nahegelegene Naturbühne, kleine Geschäfte, Bäcker
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Villen und Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Siedlung am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Einfamilienhausgebiet am Rand der Gemeinde, ideal fĂĽr Familien mit Kindern.
Merkmale von Siedlung am Waldrand
* Kultur: Familienorientiert, gemeinschaftliche Veranstaltungen, Nachbarschaftshilfe
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Busverbindungen im Nahverkehr
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Sicher und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldrand
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldrand
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Flussufergebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebendige Wohngegend am Ufer eines kleinen Flusses, ideal fĂĽr Sportbegeisterte.
Merkmale von Flussufergebiet
* Kultur: Aktivitäten am Wasser, Bootsverleih, Rad- und Wanderwege
* Verkehr: Gute Anbindung an den regionalen Verkehr, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Restaurants, Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine
* Umwelt: Dynamisch und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Flussufergebiet
Neubauwohnungen, moderne Appartementanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Flussufergebiet
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
HĂĽgelvillage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Trendige Wohngegend auf einem Hügel mit Panoramablick. Angezogen von jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von HĂĽgelvillage
* Kultur: Dynamische Nachbarschaft, modernes Lebensumfeld, Kunst und Kultur stärken
* Verkehr: Anbindung ĂĽber regionale Verkehrsnetze, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Engagement in der lokalen Kunstszene, Cafés und kleine Shops
* Umwelt: Kreativ und zugänglich
Wohnmöglichkeiten in Hügelvillage
Moderne Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelvillage
* Kauf: € 3800 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Felling:
Die Gartenstadt und die Siedlung am Waldrand bieten ein ideales Umfeld für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Die Waldsiedlung und das Flussufergebiet bieten viel Ruhe und Nähe zur Natur.
Das Zentrum Felling mit den guten Verkehrsanbindungen ist perfekt fĂĽr Pendler nach Linz.
In der Gartenstadt und im Zentrum Felling finden sich vergleichsweise gĂĽnstige Wohnungen.
Die HĂĽgelvillage und das Flussufergebiet bieten moderne Neubauten und attraktives Wohnkonzept.
Felling ist gut an die regionalen Verkehrsnetze angebunden, die Fahrzeit nach Linz beträgt etwa 20 Minuten.
In der Gemeinde gibt es Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Freizeitangebote, die gute Bedingungen für Familien bieten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Felling vereint ländliche Idylle mit städtischem Komfort, perfekt für Ruhesuchende und Familien.
Ja, Felling bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Wandern und kulturelle Veranstaltungen, insbesondere in den Sommermonaten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Felling:
Felling, Meggenhofen ist eine attraktive und abwechslungsreiche Gemeinde, die eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten in einem naturnahen, ruhigen Umfeld bietet. Ob im Zentrum mit seinen lebhaften Aktivitäten oder in den ruhigen Wohngegenden wie der Waldsiedlung und der Gartenstadt, Felling zieht unterschiedlichste Bewohner an. Mit einer umfangreichen Infrastruktur, einer lebendigen Gemeinschaft und der Nähe zu größeren Städten ist das Leben in Felling für viele eine gute Wahl. Die Auswahl der optimalen Wohnlage hängt von den individuellen Prioritäten wie Familienfreundlichkeit, Naturverbundenheit oder urbanem Leben ab.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.