Hörmanns bei Litschau ist ein malerisches Dorf in der reizvollen Region Waldviertel, das für seine idyllische Natur, kulturellen Veranstaltungen und eine freundliche Gemeinschaft bekannt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur und eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Senioren. Diese Übersicht beleuchtet die besten Wohngegenden in Hörmanns bei Litschau, mit einem Fokus auf Wohnqualität, Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Dorfbereich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der charmante Dorfbereich mit seinem traditionellen Charme, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Dorfbereich
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, enge Gemeinschaft, traditionsreiche Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) nach Litschau
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine Geschäfte, Apotheke
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Dorfbereich
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke für Neubauten, charmante Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfbereich
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Landschaftsschutzgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Gebiet umgeben von Wäldern und Seen, ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet
* Kultur: Wander- und Radwege, Erholungsmöglichkeiten im Freien
* Verkehr: Eingeschränkte Busverbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Weniger Infrastruktur, ideal für Selbstversorger
* Umwelt: Naturverbunden und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet
Moderne Landhäuser, Chalets, kleinere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Siedlung am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnsiedlung am Waldrand, besonders beliebt bei Familien aufgrund der Kinderfreundlichkeit.
Merkmale von Siedlung am Waldrand
* Kultur: Familien-Events, Spielplätze, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Zentrale Busverbindungen nach Litschau und Umgebung
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Entspannt und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldrand
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldrand
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Litschauerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine belebte Straße mit guter Anbindung und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
Merkmale von Litschauerstraße
* Kultur: Einkaufsstraßen, Cafés, kulturelle Ansiedlungen
* Verkehr: Direkte Busverbindung zur nächsten Stadt, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Diverse Einzelhändler, Restaurants, Dienstleistungen
* Umwelt: Lebhaft und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Litschauerstraße
Neubauten, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen in komfortablen Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Litschauerstraße
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Umgebung des Litschauer Sees
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine attraktive Wohngegend direkt am See, die ein hohes Maß an Freizeitmöglichkeiten abdeckt.
Merkmale von Umgebung des Litschauer Sees
* Kultur: Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Bootsfahrten und Angeln
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Radwege rund um den See
* Dienstleistungen: Restaurants und Freizeitangebote am Wasser
* Umwelt: Entspannt und erholsam
Wohnmöglichkeiten in Umgebung des Litschauer Sees
Ferienhäuser, Apartments mit Seeblick, moderne Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung des Litschauer Sees
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingebettet in die Hügel, mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Bergblick
* Kultur: Wander- und Sportmöglichkeiten, lokale Komiteeaktivititäten
* Verkehr: Busanbindung ins Dorf, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Lokale Gasthöfe, kleine Versorgungsmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bergblick
Traditionelle Ferienhäuser, Neubauten in Hanglage
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergblick
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hörmanns bei Litschau:
Der Dorfbereich und die Siedlung am Waldrand sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Das Landschaftsschutzgebiet und die Umgebung des Litschauer Sees sind ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Das Gebiet ‚Bergblick‘ bietet traumhafte Ausblicke auf die umliegenden Hügel und Wälder.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in den Wohnlagen gut, besonders in der Nähe der Litschauerstraße. Ein Auto ist jedoch empfehlenswert für einen besseren Zugang zu weiterführenden Städten.
Die Lebenshaltungskosten sind in der Regel niedriger als in größeren Städten, was insbesondere die Mieten betrifft.
Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Schwimmen und Radfahren.
Die Preise variieren je nach Lage und Art der Immobilie, im Durchschnitt zwischen € 2000 und € 6000 pro Quadratmeter.
Die Litschauerstraße bietet eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungsangeboten.
Ja, die ruhige und idyllische Umgebung sowie die gute Infrastruktur machen es zu einem attraktiven Standort für Senioren.
Ja, es gibt regelmäßige Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben stärken.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hörmanns bei Litschau:
Hörmanns bei Litschau bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme, einer aktiven Gemeinschaft und einer hohen Lebensqualität. Jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter, von naturnahen Gebieten bis hin zu belebten Straßen. Die Region ist nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Ruhesuchende und Senioren. Die Vielfalt der Angebote an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten machen Hörmanns zu einem attraktiven Wohnort für alle Altersgruppen. Mit einem ausgewogenen Mix aus Natur, Gemeinschaft und Lebensqualität ist es eine hervorragende Wahl für zukünftige Bewohner.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.