Großhofen ist eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, die durch ihre naturnahe Lage, ruhige Wohngegenden und ein starkes Gemeinschaftsgefühl besticht. Erfreuen Sie sich an der ländlichen Idylle, während Sie gleichzeitig von einer annehmbaren Anbindung an größere Städte profitieren. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Großhofen vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Großhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Großhofen bietet eine ansprechende Mischung aus Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für diejenigen, die urbanes Leben schätzen.
Merkmale von Zentrum von Großhofen
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Jahrmarkt, Ausstellungen in der Gemeinde
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Buslinie nach Krems
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, ärztliche Versorgung
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Großhofen
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Großhofen
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Siedlung an der Hauptstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu Schulen aus. Beliebt bei Familien.
Merkmale von Siedlung an der Hauptstraße
* Kultur: Familienfreundliche Aktivitäten, Sportvereine
* Verkehr: Bussverbindungen, gute Erreichbarkeit der Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Gemütlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung an der Hauptstraße
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung an der Hauptstraße
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine naturnahe Wohngegend umgeben von Wäldern und Wanderwegen. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Wandermöglichkeiten, botanische Vielfalt, Tierbeobachtungen
* Verkehr: Auto empfehlenswert, beschränkte ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine lokale Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Einfamilienhäuser, Bungalows, Holzchalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Neubaugebiet Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein sich schnell entwickelndes Gebiet mit modernen Wohnanlagen. Ideal für junge Menschen und Familien.
Merkmale von Neubaugebiet Süd
* Kultur: Moderne Architektur, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Nahegelegenheit zu Hauptverkehrsstraßen, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kinderspielplätze, Schulnähe, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Dynamisch und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Süd
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Stadtvillen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Süd
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Hügelweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine gehobene Wohngegend mit Panoramablick über die Landschaft. Ideal für Käufer, die etwas Exklusivität suchen.
Merkmale von Hügelweg
* Kultur: Nahegelegene Weingüter, lokale Kulinarik
* Verkehr: Überregionale Anbindung, minibuss und PKW empfohlen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren in der Nähe, gute Gastronomie
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hügelweg
Villen, moderne Einfamilienhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelweg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Bauernhofgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Wohngebiet geprägt von Landwirtschaft und ländlichem Charme. Eignet sich für Liebhaber des Landlebens.
Merkmale von Bauernhofgebiet
* Kultur: Agrarische Tradition, regionale Produkte und Märkte
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Ländliche Geschäfte, lokale Märkte
* Umwelt: Ländlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Bauernhofgebiet
Bauernhäuser, historische Gebäude, Neubauten im ländlichen Stil
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernhofgebiet
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Großhofen:
Die Siedlung an der Hauptstraße und Neubaugebiet Süd bieten speziell für Familien gute Infrastruktur wie Schulen und Spielplätze.
Die Waldsiedlung und das Bauernhofgebiet sind ideal für Ruhe suchende Personen in naturnaher Umgebung.
Das Zentrum von Großhofen und die Siedlung an der Hauptstraße bieten eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Ja, das Bauernhofgebiet und die Siedlung an der Hauptstraße bieten vergleichsweise günstige Preise.
Der Hügelweg bietet atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft und ist sehr beliebt bei Käufern, die Wert auf einen schönen Ausblick legen.
Das Neubaugebiet Süd hat eine Vielzahl moderner Wohnanlagen, die regelmäßig fertiggestellt werden.
Die Anbindung nach Wien ist über die Autobahn und Regionalzüge gut, jedoch ist ein Auto sehr vorteilhaft.
Großhofen bietet Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen, die für Familien von Vorteil sind.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 6000 pro Quadratmeter.
Großhofen vereint ländliche Idylle mit der Annehmlichkeit einer guten Anbindung an städtische Zentren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Großhofen:
Großhofen präsentiert sich als attraktive Gemeinde, die durch ihre naturnahe Lage, ruhige Wohngegenden und eine starke Gemeinschaft besticht. Von der lebhaften Innenstadt über ruhige Siedlungen bis hin zu ländlichen Gebieten - Großhofen bietet für jeden Geschmack etwas. Mit einer hervorragenden Anbindung nach Wien sowie einem angenehmen Lebensumfeld ist Großhofen eine hervorragende Wahl für alle, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Die ideale Wohnlage hängt von den individuellen Prioritäten ab - ob es sich um die Nähe zu Schulen, Freizeitaktivitäten oder den bevorzugten Wohnungstyp handelt.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.