Aeschlen ob Gunten im Kanton Bern ist eine idyllische Gemeinde mit atemberaubenden Blicken auf den Thunersee und die umliegenden Berge. Diese Gemeinde bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und Modernität, mit guter Anbindung an die Städte Thun und Interlaken. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Aeschlen ob Gunten beleuchtet, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Aeschlen ob Gunten bietet eine gute Anbindung an lokale Dienste, Schulen und Freizeitangebote. Ideal fĂĽr Familien und Pendler.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Aktives Gemeindeleben, Veranstaltungen und Märkte
* Verchehr: Gut ausgebaute Busverbindungen, Nähe zu Thun und Interlaken
* Dienstleistige: Einkaufsläden, Apotheke, Post und Schulen in der Nähe
* Umwält: Familienfreundlich und lebendig
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Gunten
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Perfekt für Naturliebhaber und Familien.
Charakter der Richtung Gunten
* Kultur: Naturnahes Leben, Wander- und Freizeitmöglichkeiten
* Verchehr: Wanderwege und Radwege, gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort Gunten, Spielplätze für Kinder
* Umwält: Ruhig und idyllisch
Wohnige im Richtung Gunten
Doppelhaushälften, Bungalows, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Gunten
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
SĂĽdhanglage mit Seeblick
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit direktem Blick auf den Thunersee. Ideal fĂĽr diejenigen, die Wert auf eine besondere Aussicht legen.
Charakter der SĂĽdhanglage mit Seeblick
* Kultur: Exklusives Wohnen, Kunst- und Kulturszene in der Umgebung
* Verchehr: Auto von Vorteil, Ă–V-Anbindung vorhanden
* Dienstleistige: Nahversorger in der Nähe, hochwertige Gastronomie
* Umwält: Ruhig und exklusiv
Wohnige im SĂĽdhanglage mit Seeblick
Moderne Villen, hochwertige Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglage mit Seeblick
* Kaufpreis: CHF 9500 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 30/m²
Nähe Schulareal
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier direkt in der Nähe der Schulen und Kindergärten, ideal für junge Familien.
Charakter der Nähe Schulareal
* Kultur: Aktive Gemeinschaft, Spiel- und Freizeitmöglichkeiten für Kinder
* Verchehr: Kurze Wege zur Schule und zum nächsten Bus
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze und kinderfreundliche Einrichtungen
* Umwält: Lebendig und familiär
Wohnige im Nähe Schulareal
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Genossenschaftswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nähe Schulareal
* Kaufpreis: CHF 7200 – 8800/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 23/m²
Wald- und Naturnähe
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Lagen in der Nähe von Wäldern und Naturschutzgebieten, ideal für Naturliebhaber.
Charakter der Wald- und Naturnähe
* Kultur: Ruhige und naturnahe Umgebung, Wildtierbeobachtungen
* Verchehr: Zugänglichkeit mit dem Auto, Wander- und Radwege
* Dienstleistige: Naturbelassene Gebiete, ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten
* Umwält: Idyllisch und entspannend
Wohnige im Wald- und Naturnähe
Einfamilienhäuser, kleine Chalets
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Wald- und Naturnähe
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Neubaugebiete
(Bild nur zur Illustration)
Moderne Wohngebiete mit vielen Neubauten, die aktuell entstanden sind. Ideal für Familien und Berufstätige.
Charakter der Neubaugebiete
* Kultur: Moderne Architektur, innovative Wohnkonzepte
* Verchehr: Optimale Verkehrsverbindungen zu Bus und Zug
* Dienstleistige: Infrastruktur gut ausgebaut, Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten
* Umwält: Dynamisch und familienfreundlich
Wohnige im Neubaugebiete
Moderne Wohnungen, Einfamilienhäuser in Neubauprojekten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Neubaugebiete
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 19 – 26/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Aeschlen ob Gunten:
Besonders das Gebiet um das Schulareal und die Zentrumsnähe sind empfehlenswert für Familien mit Kindern.
Die SĂĽdhanglage bietet atemberaubende Ausblicke auf den Thunersee und die Alpen.
Die Zentrumsnähe und die Neubaugebiete bieten exzellente Anbindungen an den öffentlichen Verkehr.
Ja, insbesondere in der SĂĽdhanglage finden sich exklusive Wohnangebote.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und Wohnform, im Allgemeinen zwischen CHF 6500 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Die Preise sind in der Regel wettbewerbsfähig, insbesondere im Vergleich zu städtischen Gebieten wie Bern oder Thun.
Das Wohngefühl ist ruhig, naturnah und familienfreundlich, ideal für Menschen, die einen zurückgezogenen Lebensstil schätzen.
Die Umgebung lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport am Thunersee.
Ja, in verschiedenen Wohngebieten entstehen laufend neue Bauprojekte, die moderne Wohnkonzepte anbieten.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit ausreichend Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Aeschlen ob Gunten:
Aeschlen ob Gunten bietet eine hohe Lebensqualität mit seiner idyllischen Umgebung, starken Gemeinschaft und hervorragenden Verbindungen zu den Städten Thun und Interlaken. Die unterschiedlichen Wohnlagen, von der Zentrumsnähe über die exklusiven Seeblicklagen bis hin zu den naturnahen Gebieten, machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, einer aktiven Gemeinschaft und einem breiten Spektrum an Immobilienangeboten ist Aeschlen ob Gunten eine hervorragende Wahl für jeden, der ein neues Zuhause sucht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.