Pontresina ist eine malerische Gemeinde im Oberengadin, bekannt für ihre beeindruckende Berglandschaft, ihre Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität sowie exzellente Anbindungen an zahlreiche Outdoor-Aktivitäten und kulturelle Veranstaltungen. In diesem Artikel beleuchten wir die attraktivsten Wohnlagen in Pontresina, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Pontresina
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Pontresina bietet eine lebendige Atmosphäre mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Ideal für alle, die die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.
Charakter der Zentrum Pontresina
* Kultur: Vibrante Kulturszene mit Festivals und Veranstaltungen
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Busbahnhof und Bahnhof (Schnellzüge nach St. Moritz und Zürich)
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Arzt, Schulen und Freizeitangebote
* Umwält: Lebhaft und zentral
Wohnige im Zentrum Pontresina
Eigentumswohnungen, Appartements, historische Wohnhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Pontresina
* Kaufpreis: CHF 9500 – 12500/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Gletschermoräne
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit atemberaubendem Bergblick. Ideal fĂĽr Naturliebhaber, die eine friedliche Umgebung bevorzugen.
Charakter der Gletschermoräne
* Kultur: Naturerlebnis und Outdoor-Aktivitäten
* Verchehr: Wanderwege und Radwege, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistige: Nahverkehrsanbindung, regionale Warenmärkte
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Gletschermoräne
Einfamilienhäuser, Chalets, Baugrundstücke
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Gletschermoräne
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Schafberg
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Lage mit unverbautem Blick auf die Engadiner Bergwelt. Besonders gefragt bei wohlhabenden Käufern.
Charakter der Schafberg
* Kultur: Hochwertige Architektur und Privatheit
* Verchehr: Auto empfohlen, gute Strassenanbindung
* Dienstleistige: Exklusive Restaurants und Wellnessangebote in der Umgebung
* Umwält: Luxuriös und ruhig
Wohnige im Schafberg
Luxuriöse Chalets, moderne Villen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Schafberg
* Kaufpreis: CHF 12000 – 16000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Richtung Morteratsch
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Familien und Wanderer, die die Nähe zur Natur und zu den Wanderwegen suchen. Die Umgebung ist von Ruhe und Idylle geprägt.
Charakter der Richtung Morteratsch
* Kultur: Friedliche Nachbarschaft, aktive Nachbarn
* Verchehr: Gute Anbindung an Wanderwege, lokale Verkehrsanbindungen
* Dienstleistige: Vereinsleben, naturbezogene Aktivitäten
* Umwält: Idyllisch und familiär
Wohnige im Richtung Morteratsch
Familienhäuser, Naturhäuschen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Morteratsch
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Engadinblick
(Bild nur zur Illustration)
Moderne Wohnanlage mit Blick auf den Inn und die Berge. Ideal für Käufer, die eine Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und Natur suchen.
Charakter der Engadinblick
* Kultur: Moderne Wohnkultur, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verchehr: Gute Anbindung an die Autobahn, Busverbindungen
* Dienstleistige: Einkäufe in der Nähe, Restaurants und Freizeitangebote
* Umwält: Moderne und freundliche Nachbarschaft
Wohnige im Engadinblick
Neubauten, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Engadinblick
* Kaufpreis: CHF 9000 – 11500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Hochmatt
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend am Hang, ideal für diejenigen, die die Aussicht und Ruhe schätzen. Nähe zur Natur und zu Wander- und Radwegen.
Charakter der Hochmatt
* Kultur: Naturverbunden, entspannendes Umfeld
* Verchehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, keine Lärmbelästigung
* Dienstleistige: Nahversorgung vorhanden, gute Nachbarschaftshilfe
* Umwält: Ruhig und entspannt
Wohnige im Hochmatt
Einfamilienhäuser, Schrebergärten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Hochmatt
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 22/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Pontresina:
Die Wohngegend Richtung Morteratsch bietet eine kinderfreundliche Atmosphäre und Zugang zu vielen Freizeitaktivitäten.
Hochmatt und die Gletschermoräne sind ideal für ruhesuchende Bewohner.
Das Zentrum Pontresina hat die beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für Pendler.
Die Region Hochmatt und die Gletschermoräne bieten vergleichsweise günstigere Wohnoptionen.
Im Engadinblick sind moderne Neubauten und Eigentumswohnungen zu finden.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 16000 pro Quadratmeter.
Pontresina bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiking und kulturelle Veranstaltungen.
Ja, Pontresina verfügt über mehrere Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe.
Pontresina ist sehr gut an St. Moritz angebunden, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug.
Ja, die ruhigen Wohnlagen und die gute Infrastruktur machen Pontresina attraktiv fĂĽr Senioren.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Pontresina:
Pontresina bietet eine interessante Mischung aus idyllischen Wohnlagen, erstklassigen Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität. Ob im lebhaften Zentrum, in der ruhigen Gletschermoräne oder in den exklusiven Wohnanlagen am Schafberg – jede Zone hat ihren eigenen Charme. Mit der attraktiven Lage im Oberengadin profitieren Bewohner von einer starken Gemeinschaft und einer Vielzahl von Dienstleistungen. Die Wahl der Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab, sei es die Nähe zur Natur, der Zugang zu Freizeitaktivitäten oder die zentrale Lage.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.