Bergün/Bravuogn ist eine malerische Gemeinde im Kanton Graubünden, bekannt für ihre atemberaubende Berglandschaft und die charmante, gut erhaltene Architektur. Die Gemeinde bietet ein einzigartiges Lebensumfeld für Naturliebhaber, Familien und Ruhe suchende. Mit einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten, Kultur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung zieht Bergün/Bravuogn sowohl ganzjährige als auch saisonale Bewohner an. Dieser Artikel beschreibt die attraktivsten Wohnlagen in der Gemeinde und liefert Informationen zu Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Bergün
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Bergün liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrum Bergün
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, traditionelle Feste, Nähe zu historischem Erbe
* Verchehr: Bahnhof Bergün, P+R Möglichkeiten, Busverbindungen ins Engadin
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Post, Cafés
* Umwält: Lebendig und traditionell
Wohnige im Zentrum Bergün
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Bergün
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Richtung Filisur
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit Blick auf die umliegenden Berge und die Natur. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
Charakter der Richtung Filisur
* Kultur: Naturverbundenheit, ruhiges Leben, Zugriff auf Wanderwege
* Verchehr: Auto empfehlenswert, gute Zugverbindungen nach Davos
* Dienstleistige: nähe zu Natur, geringe Durchgangsströme
* Umwält: Idyllisch und ruhig
Wohnige im Richtung Filisur
Einfamilienhäuser, Chalets, Ferienwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Filisur
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Quartier Bravuogn
(Bild nur zur Illustration)
Eine der beliebtesten Wohnlagen in Bergün/Bravuogn, bekannt für ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit.
Charakter der Quartier Bravuogn
* Kultur: Kinderfreundlich, aktive Nachbarschaft, lokale Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verchehr: Busverbindungen, gut nutzbare Fahrradwege
* Dienstleistige: Schule, Spielplätze, Nahversorgung gut erreichbar
* Umwält: Familienorientiert und freundlich
Wohnige im Quartier Bravuogn
Reihenhäuser, Wohnungseigentum und Genossenschaftswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Quartier Bravuogn
* Kaufpreis: CHF 7500 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Südhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit atemberaubendem Blick auf die Alpen, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Charakter der Südhanglagen
* Kultur: Privatsphäre und Naturgenuss, ruhige Umgebung
* Verchehr: Auto vorteilhaft, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
* Dienstleistige: Weniger Durchgangsverkehr, Nähe zu großen Wandergebieten
* Umwält: exklusiv und friedlich
Wohnige im Südhanglagen
Luxuriöse Chalets und Villen, großzügige Grundstücke
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Südhanglagen
* Kaufpreis: CHF 12000 – 15000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Turna
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige, naturnahe Wohnlage, ideal für Familien und aktive Senioren, die die Natur genießen möchten.
Charakter der Turna
* Kultur: Naturnähe und zahlreiche Freizeitaktivitäten, kleine Gastronomie
* Verchehr: Gute Anbindung durch Bus und Radwege
* Dienstleistige: Weniger Infrastruktur, aber gute Anbindungen nach Bergün
* Umwält: Ländlich und entspannend
Wohnige im Turna
Einfamilienhäuser, Wohnprojekte, Erholungswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Turna
* Kaufpreis: CHF 6500 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Oberhalb Bergün
(Bild nur zur Illustration)
Diese Lage bietet einen herrlichen Panoramablick und viel Ruhe, ideal für Naturfreunde.
Charakter der Oberhalb Bergün
* Kultur: Stark landwirtschaftlich geprägt, ruhiges Wohnen
* Verchehr: Eingeschränkte öffentliche Anbindungen, Auto empfehlenswert
* Dienstleistige: Referenzierte aktuelle Infrastruktur, aber insgesamt weniger Versorgungsangebote
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Oberhalb Bergün
Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken, Bauten aus regionalen Materialien
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Oberhalb Bergün
* Kaufpreis: CHF 9000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Bergün/Bravuogn:
Die Quartiere Bravuogn und das Zentrum von Bergün bieten ein kinderfreundliches Umfeld mit Zugang zu Schulen und Spielplätzen.
Die Südhanglagen und die Oberhalb von Bergün bieten spektakuläre Ausblicke auf die Alpen und die Landschaft.
Das Zentrum von Bergün hat eine gute Anbindung an den Zugverkehr und ist ideal für Pendler, die nach Davos oder Chur reisen.
Die Preise variieren, aber im Durchschnitt liegen die Kaufpreise zwischen CHF 6500 und CHF 15000 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Ja, im Zentrum und in den ruhigen Lagen wie Bravuogn werden regelmäßig neue Bauprojekte realisiert.
Bergün hat ausgezeichnete Zugverbindungen, insbesondere nach Davos und Chur, die die Mobilität deutlich verbessern.
In Bergün/Bravuogn finden Sie diverse Immobilien, einschließlich Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen, Chalets und Eigentumswohnungen.
Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Wandern im Sommer bis Skifahren im Winter, sowie zahlreiche Veranstaltungen im Dorf.
Die Mietpreise variieren stark, liegen aber im Durchschnitt zwischen CHF 15 und CHF 35 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Die Lebensqualität ist hoch, geprägt von der schönen Natur, einem ruhigen Umfeld und der Nähe zu Freizeitaktivitäten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Bergün/Bravuogn:
Bergün/Bravuogn bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, das für Naturliebhaber, Familien und Ruhe suchende attraktiv ist. Mit Blick auf die Berge, freundlichen Nachbarschaften und einer reichen kulturellen Szene ist die Gemeinde eine hervorragende Wahl für alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Ob im Zentrum, in den ruhigen Lagen oder den exklusiven Südhanglagen – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme. Die Entscheidung, wo man wohnen möchte, hängt von persönlichen Vorlieben ab, sei es nah an den Annehmlichkeiten des Dorfzentrums oder in einer ruhigen Umgebung mit atemberaubender Aussicht. Bergün/Bravuogn ist ein bemerkenswerter Ort, der sowohl Lebensqualität als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Über den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.