Castasegna im Kanton Graubünden ist eine malerische Gemeinde in der Nähe der italienischen Grenze, bekannt für ihre atemberaubende Natur, Ruhe und Lebensqualität. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einen hohen Erholungswert. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Castasegna, wobei der Schwerpunkt auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Castasegna
(Bild nur zur Illustration)
Das historische Zentrum von Castasegna ist ideal für alle, die nahe am Herzen der Gemeinde leben und kurze Wege zu Geschäften und Dienstleistungen haben möchten.
Charakter der Zentrum Castasegna
* Kultur: Räumlichkeiten für kulturelle Veranstaltungen, lokale Traditionen
* Verchehr: Ă–ffentliche Busverbindungen, gute Anbindung an die Hauptstrasse
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post
* Umwält: Lebhafte Dorfgemeinschaft, charmante Atmosphäre
Wohnige im Zentrum Castasegna
Einfamilienhäuser, traditionell gebaute Wohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Castasegna
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Richtung Bregaglia
(Bild nur zur Illustration)
Diese Lage ist geprägt von einer malerischen Umgebung mit direktem Zugang zu Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Charakter der Richtung Bregaglia
* Kultur: Kunstszene in der Nähe, Skulpturenweg, Naturerlebnis
* Verchehr: Auto notwendig, Nähe zu Wanderbuslinien
* Dienstleistige: Nahversorgung in der Nähe, Möglichkeit für Outdoor-Aktivitäten
* Umwält: Ruhig, naturnah und entspannend
Wohnige im Richtung Bregaglia
Neubauten, Chalets, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Bregaglia
* Kaufpreis: CHF 7000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Quartier neben der Kirche
(Bild nur zur Illustration)
Ein familienfreundliches Wohnviertel mit vielen Spielplätzen und Gemeinschaftseinrichtungen, ideal für Familien mit Kindern.
Charakter der Quartier neben der Kirche
* Kultur: Aktive Gemeinschaft, Feste und Veranstaltungen rund um die Kirche
* Verchehr: Bushaltestellen in der Nähe, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistige: Schulen, Kindergarten, Sportanlagen
* Umwält: Familienorientiert, lebendig und freundlich
Wohnige im Quartier neben der Kirche
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Familienwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Quartier neben der Kirche
* Kaufpreis: CHF 6500 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
HĂĽgelblick-Lage
(Bild nur zur Illustration)
Diese exklusive Lage bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung und ist perfekt für Ruhesuchende, die den Alltag hinter sich lassen möchten.
Charakter der HĂĽgelblick-Lage
* Kultur: Naturverbundenheit und Privatsphäre, weniger Durchgangsverkehr
* Verchehr: Auto empfehlenswert, gute Anbindung zu nahegelegenen Dörfern
* Dienstleistige: Gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten im Dorfkern
* Umwält: Ruhig, idyllisch und entspannend
Wohnige im HĂĽgelblick-Lage
Villen, moderne Chalets mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der HĂĽgelblick-Lage
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Randgebiet zu Maloja
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige und ländliche Wohngegend, die sich ideal für Naturliebhaber eignet und dennoch in der Nähe von Sport- und Freizeitangeboten liegt.
Charakter der Randgebiet zu Maloja
* Kultur: Ländliches Leben mit hohem Erholungswert, Naherholung
* Verchehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung mit Buslinien
* Dienstleistige: Zugang zu Wanderwegen, lokale Marktstände
* Umwält: Ländlich, ruhig und entspannend
Wohnige im Randgebiet zu Maloja
Einfamilienhäuser, kleine Chalets, Bauernhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Randgebiet zu Maloja
* Kaufpreis: CHF 5500 – 7500/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 18/m²
Neubaugebiet in der Umgebung
(Bild nur zur Illustration)
Dieses neu entwickelte Gebiet bietet moderne Wohnlösungen und ist perfekt für junge Paare und Familien, die ein neues Zuhause suchen.
Charakter der Neubaugebiet in der Umgebung
* Kultur: Moderne Architektur, gemeinschaftliches Leben
* Verchehr: Gute Anbindung an die Hauptstrasse, ÖV in der Nähe
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe
* Umwält: Dynamisch und jugendlich
Wohnige im Neubaugebiet in der Umgebung
Moderne Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Neubaugebiet in der Umgebung
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Castasegna:
Das Quartier neben der Kirche ist besonders familienfreundlich, da es Schulen und zahlreiche Spielplätze bietet.
In der Hügelblick-Lage und im Randgebiet zu Maloja gibt es ruhige und idyllische Wohnmöglichkeiten.
Das Zentrum von Castasegna hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für Pendler.
Die Randgebiete zu Maloja bieten vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die HĂĽgelblick-Lage bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur.
Im Neubaugebiet gibt es zahlreiche moderne Wohnungen und Häuser.
Castasegna hat gute Busverbindungen nach St. Moritz und anderen umliegenden Städten.
Infrastruktur wie Schulen, Spielplätze und Kinderbetreuungseinrichtungen sind gut ausgeprägt.
Die Preise variieren je nach Lage und beginnen bei CHF 5500 pro Quadratmeter.
Castasegna hat einen klar ländlichen Charakter, ist aber gut erschlossen und bietet moderne Annehmlichkeiten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Castasegna:
Castasegna bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Ruhesuchende und Naturverbundene. Die unterschiedlichen Wohnlagen ermöglichen eine individuelle Wahl, sei es das lebhafte Zentrum, ruhige Hügel, familienfreundliche Quartiere oder moderne Neubauten. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, einem breiten Freizeitangebot und fairen Immobilienpreisen ist Castasegna eine attraktive Option für alle, die das Leben in den Bergen genießen möchten. Die Wahl der Wohngegend sollte auf persönliche Bedürfnisse und Lebensstil abgestimmt werden, um die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und Gemeinschaft zu finden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.