Sachseln im Kanton Obwalden ist eine idyllische Gemeinde mit direktem Zugang zur Natur und einer hohen Lebensqualität. Sie bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ein attraktives Umfeld für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohnlagen in Sachseln, inklusive Infrastruktur, Lebensqualität und Immobilienmarkt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Sachseln bietet eine lebendige Atmosphäre mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und direkter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ideal für Familien und Berufstätige.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Aktives Gemeindeleben, Feste und Veranstaltungen, lokale Gastronomie.
* Verchehr: Bahnhof Sachseln, gute Busverbindungen, nahe gelegene Radwege.
* Dienstleistige: Supermärkte, Banken, Arztpraxen, Post.
* Umwält: Lebendig und familienfreundlich
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Richtung Lungern
(Bild nur zur Illustration)
Landschaftlich reizvolle Lage mit Blick auf den Lungernsee. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Charakter der Richtung Lungern
* Kultur: Ruhiges Leben, Naturverbundenheit, Wander- und Freizeitmöglichkeiten.
* Verchehr: Auto empfehlenswert, jedoch gut erreichbare Bushaltestellen.
* Dienstleistige: Märkte in der Nähe, ländliche Gastronomie, Naturerlebnis.
* Umwält: Idyllisch und friedlich
Wohnige im Richtung Lungern
Landhäuser, neu gebaute Villen, kleine Eigentumsgemeinschaften.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Lungern
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Optimal fĂĽr Pendler mit direkter Zugverbindung nach Luzern und Interlaken. Beliebt bei jungen Paaren.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Dynamisches Leben mit Angeboten für Jung und Alt, Veranstaltungen und Aktivitäten.
* Verchehr: Bahnhof mit S-Bahn, gute Busverbindungen.
* Dienstleistige: Einkaufszentren, Cafés, Schulen in der Nähe.
* Umwält: Lebendig und praktisch
Wohnige im Bahnhofsquartier
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in zentraler Lage.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
SĂĽdhang mit Panoramablick
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage in der Nähe von Sachseln mit Weitblick über den Vierwaldstättersee. Hochwertige Neubauten.
Charakter der SĂĽdhang mit Panoramablick
* Kultur: Hochwertiger Lebensstil, Nähe zur Natur, Ruhe und Privatsphäre.
* Verchehr: Ă–V vorhanden, gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
* Dienstleistige: Nahversorgung vorhanden, Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
* Umwält: Exklusiv und naturnah
Wohnige im SĂĽdhang mit Panoramablick
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Garten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhang mit Panoramablick
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13500/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 32/m²
Umgebung von St. Niklaus
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit viel Grün und familienfreundlicher Atmosphäre. Ideal für Familien mit Kindern.
Charakter der Umgebung von St. Niklaus
* Kultur: Familiäre Nachbarschaft, Spiele und Feste für Kinder.
* Verchehr: Busverbindungen und gute Radwege.
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, Kindergärten in der Nähe.
* Umwält: Lebhaft und kinderfreundlich
Wohnige im Umgebung von St. Niklaus
Reihenhäuser, moderne EFH, Genossenschaftswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Umgebung von St. Niklaus
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Gewerbegebiet Randlage
(Bild nur zur Illustration)
Attraktive Wohnoptionen am Rand der Gewerbezone, ideal für Menschen, die Arbeit und Freizeit kombinieren möchten.
Charakter der Gewerbegebiet Randlage
* Kultur: Funktionale Umgebung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und Straßenanbindung.
* Dienstleistige: Nahversorgung und Freizeitangebote vorhanden.
* Umwält: Praktisch und unkompliziert
Wohnige im Gewerbegebiet Randlage
Ă„ltere Mietwohnungen, Neubauten mit gemischter Nutzung.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Gewerbegebiet Randlage
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 21/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Sachseln:
Das Umgebungsgebiet von St. Niklaus und die Zentrumsnähe sind besonders geeignet für Familien.
Die Südhänge und die Umgebung des Lungernsees bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Das Bahnhofsquartier ist optimal fĂĽr Pendler mit direkter Anbindung nach Luzern und Interlaken.
Gewerbegebiete am Rand bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Wohnoptionen.
Die südlichen Hanglagen bieten beeindruckende Panoramablicke über den Vierwaldstättersee.
In zentrumsnahen Arealen und den Hanglagen entstehen regelmäßig moderne Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen.
Die Anbindung erfolgt ĂĽber den Bahnhof Sachseln, mit einer Fahrtzeit von etwa 30 Minuten.
Infrastruktur wie Schulen, Spielplätze und Kindergärten ist gut ausgebaut.
Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 13500 pro Quadratmeter.
Sachseln ist ländlich geprägt, bietet jedoch moderne Infrastruktur und gute Anbindung an Städte.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Sachseln:
Sachseln bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld, das sowohl für Familien als auch für Pendler und Ruhesuchende attraktiv ist. Die bedeutenden Wohnlagen reichen von den zentralen Gebieten mit direkter Anbindung an den öffentlichen Verkehr über ruhige Hanglagen mit Naturerlebnissen bis hin zu praktischen Gewerbegebieten. Unterschiedliche Immobilienangebote und angemessene Preise schaffen vielfältige Möglichkeiten für verschiedene Lebensstile. Mit ihrer hohen Lebensqualität und der Nähe zur Natur stellt Sachseln eine interessante Option für Wohnraumsuchende in der Zentralschweiz dar.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.