Holzleiten, ein charmantes Dorf im Bezirk Linz-Land, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, während sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zur Stadt Linz die Vorzüge städtischen Lebens ergeben. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Landschaft, die ideale Bedingungen für Familien, Pendler und Naturliebhaber bietet. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Holzleiten vor, unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und den durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Holzleiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Ortszentrum bietet eine gute Mischung aus ländlichem Charme und unmittelbarer Erreichbarkeit von dorf- und stadttypischen Annehmlichkeiten. Ideal für Jung und Alt.
Merkmale von Zentrum Holzleiten
* Kultur: Dorfgemeinschaft, Veranstaltungen und Feste, kulturelle Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an Linz via Regionalbus, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Kindergärten, Post, Bank
* Umwelt: Lebhaft und freundlich, geprägt von Gemeinschaftsgeist
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Holzleiten
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Holzleiten
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Grünlandgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnumfeld umgeben von Wiesen und Feldern, perfekt für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Grünlandgebiet
* Kultur: Ländliche Traditionen, Natur- und Landschaftsschutz
* Verkehr: Einfache Anfahrt mit dem Auto, Busverbindungen ins Dorfzentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Schulbusse
* Umwelt: Idyllisch und naturnah, ideal für Kinder
Wohnmöglichkeiten in Grünlandgebiet
Einfamilienhäuser, Bungalows, Baugründe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünlandgebiet
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Hörschinger Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Verkehrsgünstige Lage entlang der Hauptstraße, mit guter Erreichbarkeit von Linz und den umliegenden Städten.
Merkmale von Hörschinger Straße
* Kultur: Gemischtes Wohn- und Gewerbegebiet, vielfältige Gastronomie
* Verkehr: Direkte Anbindung an die B139 und B1, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Ärzte, Fitnessstudios
* Umwelt: Dynamisch und urban, ideal für Berufstätige
Wohnmöglichkeiten in Hörschinger Straße
Moderne Neubauwohnungen, Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hörschinger Straße
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Pleschinger Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Felder, ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Pleschinger Straße
* Kultur: Familiäre Nachbarschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Kindergärten, Grundschule, Sportvereine
* Umwelt: Familiär und freundlich, vielfältige Freizeitangebote
Wohnmöglichkeiten in Pleschinger Straße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pleschinger Straße
* Kauf: € 2300 – 3400/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Umland von Holzleiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Landschaftlich reizvolle Umgebung mit viel Natur, ideal für RuheSuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Umland von Holzleiten
* Kultur: Wander- und Radwege, Tradition der Land- und Forstwirtschaft
* Verkehr: Wenig Verkehr, ideal zum Radfahren und Spazieren
* Dienstleistungen: Regionale Erzeuger, Fachgeschäfte in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal für Entspannung
Wohnmöglichkeiten in Umland von Holzleiten
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umland von Holzleiten
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Neu Holzleiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neubaugebiet mit modernen Wohnkonzepten und attraktiven Preisen für junge Familien.
Merkmale von Neu Holzleiten
* Kultur: Moderne Architektur, Gemeinschaftseinrichtungen in der Planung
* Verkehr: Pendlerfreundlich, gute Anbindung an Linz und Umgebung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen, Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Modern und zukunftsorientiert, ideal für junge Paare
Wohnmöglichkeiten in Neu Holzleiten
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Baugründe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neu Holzleiten
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Holzleiten:
Der Bereich um die Pleschinger Straße sowie das Grünlandgebiet bieten ein besonders kinderfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Das Umland von Holzleiten bietet viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Die Hörschinger Straße hat eine direkte Anbindung an die B139 und Busverbindungen, die ideal für Pendler sind.
Das Zentrum Holzleiten und das Grünlandgebiet bieten vergleichsweise günstigere Wohnungen.
Das Umland von Holzleiten und die Pleschinger Straße bieten eine Panoramaansicht über die umliegende Landschaft.
Neu Holzleiten ist bekannt für moderne Neubauten und innovative Wohnkonzepte.
Holzleiten hat eine gute Anbindung durch die B139 und regelmäßig verkehrende Buslinien, die Linz gut erreichen.
Es gibt Kindergärten, Schulen, und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sport- und Spielplätze.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 4500 pro Quadratmeter.
Holzleiten kombiniert ländlichen Flair mit Nähe zur Stadt Linz, sodass sowohl Ruhe als auch städtisches Leben erreichbar sind.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Holzleiten:
Holzleiten zeichnet sich durch eine attraktive Balance zwischen ruhigem Landleben und urbaner Anbindung aus. Die Vielfalt der Wohngegenden, von familienfreundlichen bis hin zu modernen Neubaugebieten, bietet für jeden Geschmack und jedes Budget Optionen. Die gute Erreichbarkeit von Linz, die hervorragende Infrastruktur und das naturnahe Ambiente machen Holzleiten zu einer idealen Wohngegend. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus im Grünen oder eine moderne Wohnung suchen - Holzleiten hat für jeden das passende Zuhause.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.