Geßlingen, ein malerisches Dorf in Weißenkirchen im Attergau, bietet eine atemberaubende Landschaft und eine ruhige Lebensqualität. Umgeben von Hügeln und Wäldern bietet dieser idyllische Ort eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Geßlingen vor, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Geßlingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Geßlingen bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und direkten Zugang zur Gemeinde. Ideal für eine aktive Lebensweise.
Merkmale von Zentrum Geßlingen
* Kultur: Lokale Feste, kulturelle Veranstaltungen, traditionelle Gastwirtschaften
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Radwege in die Umgebung
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Gastronomie, gemeindliche Einrichtungen
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Geßlingen
Wohngemeinschaften, Mietwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Geßlingen
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Geßlinger Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit großem Grünanteil und schöner Aussicht auf die umliegenden Hügel. Beliebt bei Familien.
Merkmale von Geßlinger Hochfeld
* Kultur: Feste und gemeinschaftliche Aktivitäten in der Nachbarschaft
* Verkehr: Nahegelegene Bushaltestelle, gute Erreichbarkeit der Hauptstraße
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Geßlinger Hochfeld
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Geßlinger Hochfeld
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
Atterstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend bietet eine Mischung aus Natur und urbanem Leben, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Merkmale von Atterstraße
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, Nähe zum Attersee
* Verkehr: Erreichbarkeit über Autofahrt, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sportvereine, Freizeitaktivitäten im Freien
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Atterstraße
Einfamilienhäuser mit Gärten, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Atterstraße
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Lindau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, dörfliches Umfeld, in dem die Nachbarschaft und der Zusammenhalt großgeschrieben werden. Perfekt für Ruhesuchende.
Merkmale von Lindau
* Kultur: Einheimische Traditionen und Feste im Dorf
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraße, öffentlicher Nahverkehr
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Bauernmärkte, Spielplätze
* Umwelt: Gemütlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Lindau
Historische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lindau
* Kauf: € 2600 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Römerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Verkehrsgünstige Wohnlage mit direkter Anbindung an die Autobahn. Besonders bei Pendlern beliebt.
Merkmale von Römerstraße
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, kulturelle Angebote in der Umgebung
* Verkehr: Gute Anbindung an Linz und Salzburg via Autobahn, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum in der Nähe, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Urban mit ländlichem Flair
Wohnmöglichkeiten in Römerstraße
Neubauwohnungen, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Römerstraße
* Kauf: € 2900 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 16/m²
Unterlaussa
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine abgelegene, aber charmante Ansiedlung am Waldrand, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Unterlaussa
* Kultur: Naturverbundenheit, Fischerei am Attersee
* Verkehr: Privates Fahrzeug empfohlen, weniger Anbindung an ÖV
* Dienstleistungen: Nahversorger und Gasthäuser, wo man regionale Produkte kaufen kann
* Umwelt: Ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Unterlaussa
Bauernhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterlaussa
* Kauf: € 2400 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Geßlingen:
Das Geßlinger Hochfeld und Lindau bieten eine besonders familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Unterlaussa bietet eine sehr ruhige, naturnahe Lage für Ruhesuchende.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2400 und € 4500 pro Quadratmeter.
Ja, Geßlingen verfügt über Busverbindungen, die eine gute Anbindung an benachbarte Orte bieten.
Viele Einwohner pendeln nach Linz oder Salzburg, da Geßlingen verkehrsgünstig liegt.
Geßlingen ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, insbesondere am Attersee.
Ja, die meisten Wohngegenden haben Zugang zu Nahversorgern und größeren Einkaufszentren.
Geßlingen ist bekannt für eine freundliche und gemeinschaftliche Nachbarschaft.
Es gibt lokale Veranstaltungen, Feste und Traditionen, die zur Gemeinschaft beitragen.
Die Mietpreise liegen im Durchschnitt zwischen € 7 und € 16 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Geßlingen:
Geßlingen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Leben und moderner Infrastruktur. Von ruhigen Wohngegenden im Grünen bis hin zu lebhaften Bereichen im Dorfzentrum – jede Gegend hat ihren eigenen Charakter. Für Familien, Naturliebhaber und Pendler gibt es zahlreiche Möglichkeiten, ein neues Zuhause zu finden. Mit einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten und einer freundlichen Nachbarschaft ist Geßlingen ein idealer Ort zum Leben. Dabei variieren die Immobilienpreise je nach Lage und Ausstattung, was Geßlingen für verschiedene Zielgruppen interessant macht.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.