Marzon, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Saalfelden am Steinernen Meer, besticht durch seine unberührte Natur, die beeindruckende Berglandschaft und eine hohe Lebensqualität. Eingebettet zwischen den majestätischen Alpen und den sanften Hügeln des Salzburger Landes bietet es eine ideale Mischung aus Ruhe und Erholungsmöglichkeiten. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Marzon, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Marzon
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Marzon vereint die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Geschäfte und Gastronomie, inmitten einer charmanten Dorflandschaft.
Merkmale von Zentrum Marzon
* Kultur: Traditionelle Tiroler Architektur, lokale Feste, Einheimische Bevölkerung
* Verkehr: Gute Busanbindung und Nähe zur B311 für Autofahrer
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Restaurants und Cafés, kleine Geschäfte
* Umwelt: Lebhaft und einladend mit einer engen Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Marzon
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Marzon
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Marzonen Hochland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein sanft ansteigendes Wohngebiet mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Marzonen Hochland
* Kultur: Naturverbunden, zahlreiche Wander- und Radwege
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, nahegelegene Parkplätze
* Dienstleistungen: Kindergarten und kleines Gemeindezentrum, lokale Bauunternehmen
* Umwelt: Ă„uĂźerst ruhig, mit viel GrĂĽn und Tierwelt
Wohnmöglichkeiten in Marzonen Hochland
Luxuriöse Einfamilienhäuser, moderne Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Marzonen Hochland
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Wohnsiedlung Steinern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliches Wohnareal mit Blick auf den Steinernen Meer, gut ausgestattet fĂĽr eine aktive Lebensweise.
Merkmale von Wohnsiedlung Steinern
* Kultur: Aktivitätsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn und Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schule, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienorientiert und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Wohnsiedlung Steinern
Reihenhäuser, großzügige Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wohnsiedlung Steinern
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Siedlung Pichl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnsiedlung am Rande von Marzon, ideal für Familien und Ruhesuchende aufgrund einer hohen Lebensqualität.
Merkmale von Siedlung Pichl
* Kultur: Dörfliche Gemeinschaft, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Buslinie ins Zentrum von Saalfelden
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: Harmonisch und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Pichl
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Pichl
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Gartenstadt Marzon
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Attraktive Wohngegend mit großen Gärten und viel Grün, ideal für Gartenliebhaber und Familien.
Merkmale von Gartenstadt Marzon
* Kultur: Ökologisches Bewusstsein, Gemeinschaftsgärten
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung, gute Zugänglichkeit
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kinderspielplätze, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Zentral jedoch mit viel GrĂĽn
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt Marzon
Familienhäuser mit Gärten, Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt Marzon
* Kauf: € 2900 – 4300/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusives Wohngebiet mit herrlichem Ausblick auf die Alpen, ideal fĂĽr Pendler und fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Bergblick
* Kultur: Zugang zu Skigebieten, Wanderwegen und Naturerlebnissen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn, Parkplätze vorhanden
* Dienstleistungen: Restaurants und Nahversorgung in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Bergblick
Villen, Ferienhäuser, modernisierte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergblick
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Marzon:
Die Wohnsiedlung Steinern und die Siedlung Pichl bieten ausgezeichnete Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Das Bergblick-Viertel bietet spektakuläre Ausblicke auf die Alpen und ist ideal für Naturliebhaber.
Das Marzonen Hochland bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, perfekt fĂĽr Ruhesuchende.
Ja, im Zentrum Marzon und in der Gartenstadt sind regelmäßig Neubauten vorhanden.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2600 und € 6000 pro Quadratmeter.
Marzon hat eine gute Anbindung an das Busnetz und die B311 fĂĽr Autofahrer.
Im Zentrum von Marzon und in der Umgebung gibt es viele traditionelle Restaurants und Cafés.
Ja, die Umgebung bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wintersport.
In Marzon finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote.
Ja, Marzon gilt als sehr sicher mit einer angenehmen Nachbarschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Marzon:
Marzon bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und modernen Wohnmöglichkeiten und ist umgeben von atemberaubenden Landschaften der Alpen. Ob Sie Ruhe, eine aktive Lebensweise oder Familienfreundlichkeit suchen, diese Region hat für jeden etwas zu bieten. Die Vielfalt der Wohngegenden, von zentralen Lagen bis hin zu exklusiven Mountainview-Arealen, sorgt dafür, dass jeder die passende Option finden kann. Mit einem ausgeglichenen Preis-Leistungs-Verhältnis und einer hohen Lebensqualität ist Marzon eine attraktive Wahl für alle, die in einer der schönsten Regionen Österreichs wohnen möchten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.