Rosenberg, ein malerisches Dorf in Pennewang, zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung, reiche Naturschönheiten und eine freundliche Gemeinschaft aus. Die Nähe zur Stadt Wels bietet eine ideale Lage für Pendler, während die Region durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten besticht. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Rosenberg hervorgehoben, einschließlich Informationen zu Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Rosenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Rosenberg mit direktem Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen. Ideal für Familien und junge Erwachsene.
Merkmale von Zentrum Rosenberg
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen und eine aktive Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr nach Wels und Linz
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Rosenberg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Rosenberg
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Rosenbergerfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rande von Rosenberg, ideal für Naturliebhaber und Familien, die ein ländliches Umfeld suchen.
Merkmale von Rosenbergerfeld
* Kultur: Nähe zur Natur, Wander- und Radwege, Sportmöglichkeiten
* Verkehr: Weniger Verkehr, Auto empfohlen, gute Busverbindungen ins Dorfzentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Rosenbergerfeld
Einfamilienhäuser mit Gärten, Doppelhaushälften, große Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenbergerfeld
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Rosenberg-FichtenstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine erstklassige Wohngegend, bekannt für ihre schönen Gärten und die gute Nachbarschaft, ideal für Familien.
Merkmale von Rosenberg-FichtenstraĂźe
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, Gemeinschaftsveranstaltungen, Spielgruppen
* Verkehr: Gleichmäßige Busverbindungen, Nähe zur Autobahn A1
* Dienstleistungen: Kindergärten, Volksschule, lokale Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Rosenberg-Fichtenstraße
Moderne Einfamilienhäuser, angesehene Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenberg-FichtenstraĂźe
* Kauf: € 3200 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Rosenberg-Bauernhofgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Wohngebiet, das von historischen Bauernhäusern und Weiden geprägt ist, ideal für Liebhaber der ländlichen Kultur.
Merkmale von Rosenberg-Bauernhofgebiet
* Kultur: Landwirtschaftliche Tradition, ländliches Leben
* Verkehr: Auto notwendig, gute Erreichbarkeit von Wels
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort
* Umwelt: Traditionell und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Rosenberg-Bauernhofgebiet
Bauernhäuser, Landhäuser, Zollhauswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenberg-Bauernhofgebiet
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Rosenberger Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Gebiet am Waldrand, wo Naturliebhaber und Ruhesuchende auf ihre Kosten kommen.
Merkmale von Rosenberger Wald
* Kultur: Wanderungen und Naturerkundungen, lokale Flora und Fauna
* Verkehr: Weniger ErschlieĂźung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Waldkindergarten, Naturspielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Rosenberger Wald
Häuser im Landhausstil, moderne Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenberger Wald
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Rosenberg-Neuheitenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neu entwickelte Wohngegend mit modernen Wohnungen und hervorragender Infrastruktur, besonders fĂĽr junge Paare und Singles.
Merkmale von Rosenberg-Neuheitenviertel
* Kultur: Modernes Wohnen, urbane Einrichtungen
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung an Wels, gute StraĂźenverbindung
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Fitnessstudios, Cafés
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Rosenberg-Neuheitenviertel
Neubauwohnungen, Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenberg-Neuheitenviertel
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Rosenberg:
Das Zentrum Rosenberg und die Fichtenstraße bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Die Gebiete Rosenbergerfeld und Rosenberg-Wald eignen sich hervorragend fĂĽr Ruhesuchende.
Die Preise variieren, liegen jedoch im Durchschnitt zwischen € 2500 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, es bestehen regelmäßige Busverbindungen und eine unmittelbare Anbindung an die Autobahn A1.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, Spielplätze sowie Gemeinschaftsveranstaltungen.
Ja, insbesondere im Neuheitenviertel sind mehrere Neubauprojekte in Entwicklung.
Die Lebensqualität wird als hoch eingeschätzt, insbesondere aufgrund der ruhigen, ländlichen Umgebung und der guten Infrastruktur.
Ja, im Zentrum finden sich Supermärkte, Bäckereien und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die gute Erreichbarkeit von Wels und die ruhige Wohnatmosphäre machen Rosenberg besonders attraktiv für Pendler.
Ja, im Zentrum und im Neuheitenviertel werden Eigentumswohnungen angeboten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Rosenberg:
Rosenberg in Pennewang bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme, modernem Wohnen und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Die verschiedenen Wohngegenden, von familienfreundlichen Orten bis hin zu ruhigen Wohnlagen am Waldrand, schaffen eine Vielzahl von Lebensstilen, die sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber ansprechen. Mit guter Anbindung an die umliegenden Städte, einer aktiven Gemeinschaft und einem breiten Immobilienangebot ist Rosenberg eine attraktive Wahl für alle, die hohen Wohnkomfort suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.