Weghof, ein ruhiger und beschaulicher Stadtteil von Wallern an der Trattnach in Oberösterreich, bietet eine harmonische Umgebung mit idyllischer Natur und einer freundlichen Gemeinschaft. Diese Region kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden vor, die hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur sowie eine Vielzahl an Immobilienangeboten bieten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Wallern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Wallern ist der pulsierende Ort mit Geschäften, Cafés und einer Vielzahl von Dienstleistungen. Ideal für Menschen, die urbanes Flair schätzen.
Merkmale von Zentrum von Wallern
* Kultur: Vereine, Veranstaltungen, lokale Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an Bus und Bahn, Radwege
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und multikulturell
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Wallern
Neubauwohnungen, moderne Stadthäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Wallern
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weghof-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel Grün und ideal für Familien. Die Nachbarschaft bietet Spielplätze und Gemeinschaftseinrichtungen.
Merkmale von Weghof-Nord
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, Nachbarschaftsinitiativen
* Verkehr: Gute Busverbindung, ideal fĂĽr Pendler
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Kindergarten, Supermärkte
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Weghof-Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weghof-Nord
* Kauf: € 2800 – 4400/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Weghof-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohnviertel, das sich durch groĂźzĂĽgige GrundstĂĽcke und eine naturnahe Lage auszeichnet. Hier werden viele Neubauten errichtet.
Merkmale von Weghof-SĂĽd
* Kultur: Naturverbundenheit, Freizeitaktivitäten im Freien
* Verkehr: Sehr gute StraĂźenanbindung, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Modern und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Weghof-Süd
Villen, Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weghof-SĂĽd
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Schulviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend ist besonders für Familien und Studierende geeignet, da sie in der Nähe von Schulen und Bildungseinrichtungen liegt.
Merkmale von Schulviertel
* Kultur: Schulkultur, Aktivitäten für Jugendliche
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Lebhaft und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Schulviertel
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schulviertel
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Industriegebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese praktische Lage ist bei Berufstätigen sehr beliebt. Sie bietet Zugang zu zahlreichen Unternehmen und bietet dabei ein gutes Wohnumfeld.
Merkmale von Industriegebiet
* Kultur: Wirtschaftszone, zahlreiche Arbeitsplätze in der Nähe
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung ĂĽber BundesstraĂźe
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleister
* Umwelt: Pragmatisch und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, naturnahes Viertel am Stadtrand, ideal für Naturliebhaber und Rückzugssuchende. Umgeben von Wäldern und Wiesen.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturerlebnisse, lokale Traditionen
* Verkehr: Begrenzte Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Glasfasernetz, Nahversorger
* Umwelt: Idyllisch und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Weghof:
Das Weghof-Nord und das Schulviertel sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Das Industriegebiet und das Zentrum von Wallern bieten ein gutes Angebot an Mietwohnungen in verkehrsgĂĽnstiger Lage.
Das Waldviertel bietet eine sehr ruhige und naturnahe Umgebung, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Ja, Weghof bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wohnquartiere mit Sportanlagen und Naturerlebnisräumen.
Ja, Weghof verfügt über gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und schöne Radwege.
Weghof ist bekannt für seine Sicherheit; die Kriminalitätsrate ist niedrig.
Ja, mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten gute Bildungseinrichtungen.
Weghof bietet verschiedene Veranstaltungen wie Märkte, Feste und Sportveranstaltungen, die regelmäßig stattfinden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Weghof:
Weghof, Teil von Wallern an der Trattnach, ist eine attraktive Wohngegend mit einer harmonischen Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Leben. Die unterschiedlichen Wohngegenden bieten einen hohen Lebensstandard und sind sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal. Jede Nachbarschaft hat ihre eigenen Besonderheiten und Charaktere, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen. Egal, ob Sie Ruhe in der Natur oder die Annehmlichkeiten des Stadtlebens suchen, Weghof hat für jeden etwas zu bieten. Mit seinen attraktiven Preisen und der guten Infrastruktur ist Weghof eine lohnenswerte Wahl für alle Immobilieninteressierten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.