Sankt Pantaleon ist eine idyllische Gemeinde im Bundesland Salzburg, umgeben von malerischen Landschaften und sanften Hügeln. In dieser ruhigen Gegend lebt man in einer harmonischen Verbindung zwischen Natur und dem kulturellen Erbe der Region. Sankt Pantaleon bietet eine hohe Lebensqualität, Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Nachbarschaft. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Sankt Pantaleon mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Sankt Pantaleon
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Sankt Pantaleon ist lebhaft und bietet eine Mischung aus Geschäften und Dienstleistungen. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Sankt Pantaleon
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte, Nähe zu historischen Stätten.
* Verkehr: Gute Busverbindungen in die Nachbarstädte, Nahverkehr leicht zugänglich.
* Dienstleistungen: Lebensmittelläden, Cafés, Schulen, Ärzte.
* Umwelt: Lebendig und einladend, mit städtischem Flair.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Sankt Pantaleon
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in modernen Wohnanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Sankt Pantaleon
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Siedlung Oberndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die besonders bei Familien beliebt ist. Großzügige Gärten und Spielplätze prägen das Bild.
Merkmale von Siedlung Oberndorf
* Kultur: Familienfreundliche Umgebung mit Gemeinschaftsveranstaltungen.
* Verkehr: Direkte Anbindung an Autobahn und Busverbindungen in die Stadt.
* Dienstleistungen: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwelt: GemĂĽtlich und freundlich.
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Oberndorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Oberndorf
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ruhpolding StraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Straße, umgeben von Wäldern und Wiesen, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Ruhpolding StraĂźe
* Kultur: Naturverbundenheit, Wander- und Radwege in der Nähe.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, wenig Durchgangsverkehr.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Naturprodukte, regionaler Markt.
* Umwelt: Erholsam und friedlich.
Wohnmöglichkeiten in Ruhpolding Straße
Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken, moderne Bauprojekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruhpolding StraĂźe
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neubaugebiet Sankt Pantaleon
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu erschlossenes Wohngebiet mit modernen Wohnkonzepten, ideal fĂĽr junge Familien und Paare.
Merkmale von Neubaugebiet Sankt Pantaleon
* Kultur: Moderne Architektur, Nähe zu Freizeitmöglichkeiten.
* Verkehr: Exzellente Verkehrsanbindungen, Buslinien in unmittelbarer Nähe.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Sporteinrichtungen, Schulen.
* Umwelt: Urban und gleichzeitig naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Sankt Pantaleon
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Sankt Pantaleon
* Kauf: € 4000 – 5500/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Landschaftsschutzgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend fĂĽr Naturliebhaber mit unberĂĽhrter Natur und Wanderwegen direkt vor der HaustĂĽr.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet
* Kultur: Starke Verbundenheit zur Natur, regelmäßige Veranstaltungen zur Erhaltung der Umwelt.
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehr, eigene Mobilität erforderlich.
* Dienstleistungen: Regionale Produkte, kleine Bioläden, handwerkliche Betriebe.
* Umwelt: Ruhig, naturnah und idyllisch.
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, gelegentlich Bauprojekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Dorfkern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der historische Dorfkern bietet ein einzigartiges Flair und zahlreiche alte Baustile. Beliebt bei Menschen, die Tradition schätzen.
Merkmale von Dorfkern
* Kultur: Traditionelle Architektur, Veranstaltungen, historisches Erbe.
* Verkehr: Gute Anbindung, aber weniger durchgehende Linien.
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen.
* Umwelt: GemĂĽtlich und traditionell.
Wohnmöglichkeiten in Dorfkern
Sanierte alte Häuser, Wohnungen in historischem Kontext.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfkern
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Sankt Pantaleon:
Die Siedlung Oberndorf und das Zentrum bieten viele Spielplätze und Schulen.
Das Landschaftsschutzgebiet und die Ruhpolding StraĂźe sind besonders ruhig und naturnah.
Das Zentrum Sankt Pantaleon bietet die besten Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten.
In der Siedlung Oberndorf und in neueren Entwicklungen gibt es vergleichsweise gĂĽnstigere Wohnangebote.
Die Ruhpolding StraĂźe und das Landschaftsschutzgebiet haben atemberaubende Ausblicke ĂĽber die umliegende Natur.
Im Neubaugebiet sind regelmäßig neue Wohnanlagen und Häuser im Bau.
Sankt Pantaleon ist gut erreichbar, mit Auto etwa 20 Minuten bis nach Salzburg, gute Busverbindungen sind ebenfalls vorhanden.
Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen machen Sankt Pantaleon familienfreundlich.
Die Preise variieren zwischen € 2800 und € 5500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung.
Sankt Pantaleon vereint ländliche Idylle mit urbanen Annehmlichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Sankt Pantaleon:
Sankt Pantaleon stellt eine attraktive Option für alle dar, die eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen, naturnahen Umfeld suchen. Von familienfreundlichen Wohngegenden über die stilvollen Neubauten bis hin zu den charmanten Dorfkernen, jede Wohnlage bietet einzigartige Vorzüge. Mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Salzburg und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist das Leben in Sankt Pantaleon sowohl für junge Familien als auch für Pendler prima geeignet. Die Wahl der idealen Wohngegend hängt stark von persönlichen Vorlieben ab, sei es Ruhe, Natur oder der Wunsch nach städtischem Leben in der Nähe.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.