Dullach I, ein Teil der Stadt Völkermarkt in Kärnten, überzeugt durch seine ruhige, ländliche Lage, freundliche Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Die Region ist geprägt von einer schönen Naturlandschaft, die sowohl Familien als auch Naturliebhaber anzieht. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Dullach I, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Dullach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Dullach I bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftsflächen, ideal für junge Paare und Familien.
Merkmale von Zentrum Dullach
* Kultur: Lokale Geschäfte, Familienrestaurants, jährliche Feste
* Verkehr: Zentrale Bushaltestelle, Zugang zu HauptstraĂźen fĂĽr Pkw
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Banken
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Dullach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, die oft von Familien bewohnt werden
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Dullach
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine besonders grĂĽne und ruhige Wohnlage, die von Natur umgeben ist und ideal fĂĽr Erholungssuchende ist.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Busverbindung nach Völkermarkt, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Kleinere Nahversorger, Spielplätze, Freizeitangebote
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Moderne Einfamilienhäuser mit Gärten, einige Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Dullach-HĂĽgel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Top Wohnlage mit Blick auf die umliegenden Berge. Besonders beliebt bei naturverbundenen Menschen.
Merkmale von Dullach-HĂĽgel
* Kultur: Zugang zu Wald- und Wiesenflächen, aktive Nachbarschaft
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen, einige Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Dullach-Hügel
Exklusive Einfamilienhäuser und Villen, viel Grundstücksfläche
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dullach-HĂĽgel
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Neudorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel, ideal für Familien mit Kindern, dank seiner Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Neudorf
* Kultur: Familienfreundliche Atmosphäre, Sportvereine
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Völkermarkt, zentrale Lage
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Sportanlagen
* Umwelt: GemĂĽtlich und nachbarschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Neudorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neudorf
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Oberdullach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel mit neuentwickelten Wohnprojekten, ideal für Erstkäufer.
Merkmale von Oberdullach
* Kultur: Vielfältige Nachbarschaft, Neuansiedlungen
* Verkehr: Busverbindungen in die Umgebung, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Oberdullach
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberdullach
* Kauf: € 2200 – 3400/m²
* Miete: € 7 – 9/m²
Rosenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Otpische Siedlung mit Altersheimen und seniorengerechten Einrichtungen, ideal für die ältere Bevölkerung.
Merkmale von Rosenfeld
* Kultur: GemĂĽtliches Gemeinschaftsleben, Freizeitangebote fĂĽr Senioren
* Verkehr: Zugänglichkeit durch öffentlicher Verkehr, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Apotheken, Ă„rzte, Gemeinschaftszentren
* Umwelt: Ruhig und generationsĂĽbergreifend
Wohnmöglichkeiten in Rosenfeld
Seniorengerechte Wohnungen, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenfeld
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dullach I:
Die Waldsiedlung und Neudorf bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Die Dullach-HĂĽgel und Waldsiedlung sind ideale Orte fĂĽr Ruhe und Erholung.
Das Zentrum Dullach hat eine gute Busanbindung nach Völkermarkt und in die Umgebung.
Die Rosenfeld-Siedlung bietet meist gĂĽnstigere Wohnungen fĂĽr Senioren und Familien.
In Oberdullach und im Zentrum Dullach werden regelmäßig Neubauprojekte angeboten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Dullach I ist gut an Völkermarkt angebunden, vor allem durch Busverbindungen und Straßen.
Dullach I zeichnet sich durch die ländliche Atmosphäre, viele Grünflächen und freundliche Nachbarn aus.
Es gibt zahlreiche Wanderwege, Sporteinrichtungen und Gemeinschaftsveranstaltungen, insbesondere in den Wohngegenden.
Viele Neubauten und öffentliche Einrichtungen in Dullach I sind auf Barrierefreiheit ausgelegt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dullach I:
Dullach I in Völkermarkt ist eine attraktive Wohngegend, die durch eine Kombination aus ländlichem Charme, freundlicher Nachbarschaft und ausgezeichneter Lebensqualität besticht. Ob Sie eine ruhige Umgebung in den Dullach-Hügeln bevorzugen, das lebendige Leben im Stadtzentrum suchen oder eine familienfreundliche Atmosphäre in der Neudorf-Gegend schätzen - Dullach I hat für jeden etwas zu bieten. Mit einer guten Infrastruktur, umfangreichen Freizeitmöglichkeiten und einem erreichbaren Preisniveau ist Dullach I ein idealer Ort zum Leben. Die Entscheidung über den Wohnort hängt stark von individuellen Bedürfnissen ab, sei es für Familien, Paare oder Senioren.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.