Wals-Siezenheim, eine charmante Gemeinde nahe der Salzburger Stadtgrenze, besticht durch ihre naturnahe Lage, die gute Erreichbarkeit von Salzburg und eine hohe Lebensqualität. Die Region kombiniert ländliche Idylle mit urbanem Komfort und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie eine hervorragende Infrastruktur. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Wals-Siezenheim vorgestellt, die sich durch ihre Wohnqualität, Infrastruktur und Immobilienangebote auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Gois
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet, ideal für Naturliebhaber. Gois bietet eine blühende Gemeinschaft und viele Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Merkmale von Gois
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, lokale Feste und Nähe zu Naturparks.
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Salzburg, Radwege in die Umgebung.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Nahversorger.
* Umwelt: Ländlich und ruhig, perfekt für Familien und Ruhesuchende.
Wohnmöglichkeiten in Gois
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gois
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Siezenheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Siezenheim zieht durch seine zentrale Lage mit guter Anbindung an Salzburg Pendler und Familien an.
Merkmale von Siezenheim
* Kultur: Historische Bauwerke, lokale Gastronomie und Freizeitangebote.
* Verkehr: Direkte Anbindung an das Salzburger Verkehrsnetz, nahegelegene Autobahnauffahrt.
* Dienstleistungen: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte.
* Umwelt: Lebhaft und urban mit einem familiären Flair.
Wohnmöglichkeiten in Siezenheim
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siezenheim
* Kauf: € 3200 – 4700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Alt-Wals
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditioneller Stadtteil mit viel Charme und einer starken Gemeinschaft, ideal für ältere Paare und Familien.
Merkmale von Alt-Wals
* Kultur: Gemütliche Gasthäuser, lokale Kunst und Traditionen.
* Verkehr: Gute Busverbindungen und FuĂźwege zum Zentrum von Wals-Siezenheim.
* Dienstleistungen: Nahversorger, kulturelle Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Ruhig und charmant mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Wohnmöglichkeiten in Alt-Wals
Historische Häuser, moderne Wohnungen in refurbished Gebäuden.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alt-Wals
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neuwals
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neuerer Stadtteil mit modernen Wohnanlagen und viel Grün, beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Neuwals
* Kultur: Moderne Infrastruktur und gute Nachbarschaftsangebote.
* Verkehr: Optimale Verkehrsanbindung durch Buslinien und Autobahnnähe.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen und Spielplätze in der Nähe.
* Umwelt: Funktional und familienfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Neuwals
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuwals
* Kauf: € 3700 – 5400/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Polder
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, ĂĽberwiegend grĂĽnes Wohngebiet, von Natur umgeben und ideal fĂĽr Naturliebhaber sowie Ruhesuchende.
Merkmale von Polder
* Kultur: Naturnahe Umgebung mit Wander- und Radwegen.
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, empfohlenes Auto.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Kleinsupermärkte und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Ruhig, naturnah, ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Wohnmöglichkeiten in Polder
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und kleinere Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Polder
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Zentrum Wals
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Wals bietet eine bunte Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten.
Merkmale von Zentrum Wals
* Kultur: Vielseitige Gastronomie, Kunst und lokale Events.
* Verkehr: Hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und PKW.
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsangebote, Schulen und Dienstleister.
* Umwelt: Urban und lebhaft, ideal fĂĽr aktive Bewohner.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wals
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen und Stadthäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wals
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wals-Siezenheim:
Gois, Siezenheim und Neuwals sind bekannt fĂĽr ihre familienfreundliche Infrastruktur und Gemeinschaft.
Polder und Alt-Wals bieten ruhige, naturnahe Wohnlagen, die ideal fĂĽr Ruhe suchende Bewohner sind.
Siezenheim und Neuwals haben eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr nach Salzburg.
Ja, besonders in Neuwals und Zentrum Wals sind viele moderne Wohnprojekte derzeit verfĂĽgbar.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Wals-Siezenheim bietet Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Sporteinrichtungen.
Die Bereiche Siezenheim und Neuwals befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt.
Die Gegend bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Sporteinrichtungen und Veranstaltungen im Freien.
Die Gemeinde hat eine gute Busanbindung und ist durch die Autobahn leicht erreichbar.
Im Vergleich zu Salzburg sind die Immobilienpreise in Wals-Siezenheim oft gĂĽnstiger.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wals-Siezenheim:
Wals-Siezenheim kombiniert die Vorzüge ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt Salzburg. Die Gemeinden bieten eine hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Infrastrukturen und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Egal ob in Gois, Siezenheim oder einem der anderen Stadtteile – es findet sich für jeden Suchenden eine attraktive Wohngegend. Die Entscheidung für die richtige Wohnlage sollte sowohl persönliche Präferenzen als auch die individuellen Lebensumstände berücksichtigen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.