Großerlau, ein charmantes Dorf in Dimbach, vereint ländlichen Charakter mit einer hohen Lebensqualität. Umgeben von malerischen Landschaften und einer ruhigen Atmosphäre ist Großerlau der ideale Ort für Naturliebhaber und Familien. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Großerlau vor, die sich durch ihre Infrastruktur, das Wohnangebot und die faszinierende Umgebung auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Großerlau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das ruhige Zentrum von Großerlau bietet eine ausgewogene Kombination aus traditioneller Architektur und moderner Infrastruktur. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Großerlau
* Kultur: Verborgene historische Gebäude, lokale Feste, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an Landesstraßen, Busverbindungen in umliegende Städte
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Post, Bank, Arztpraxis
* Umwelt: Familienfreundlich mit nachbarschaftlichem Charakter
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Großerlau
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, gemütliche Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Großerlau
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Landschaftspark Großerlau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu gestaltetes Wohngebiet am Stadtrand, umgeben von Natur und Erholungsflächen. Perfekt für Naturliebhaber und aktive Menschen.
Merkmale von Landschaftspark Großerlau
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, Naturbelassene Flächen
* Verkehr: Verkehrsanbindung über Regionalstraßen, nahegelegene Bushaltestelle
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sportvereine, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig, naturnah und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Landschaftspark Großerlau
Einfamilienhäuser, moderne Bungalows, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftspark Großerlau
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Weingartenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Gebiet mit traditionellem Charme und Blick auf die Weinberge. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Weingartenviertel
* Kultur: Weinbau und lokale Heurige, Dorffeste
* Verkehr: Gute Anbindung über Landstraßen, Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Nahversorger
* Umwelt: Ländlich, freundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Weingartenviertel
Historische Bauernhöfe, renovierte Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weingartenviertel
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger, von Wald umgebener Wohnbereich, ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Naturerlebnis, Zugang zu Wanderwegen und Parks
* Verkehr: Begrenzte Busanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einzelhändler, Schulen in der Nähe, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Abgeschieden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentrale Lage mit vielen Dienstleistungen und einer lebhaften Nachbarschaft. Die ideale Wahl für Pendler.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Lebhaftes Dorfleben, lokale Märkte, kulinarische Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Zufahrt über Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Supermarkt, Cafés, Dienstleistungen
* Umwelt: Dynamisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Neubaueigentumswohnungen, Mietwohnungen, Geschäfte im Erdgeschoss
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Riedl-Hügel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohngebiet auf einem Hügel mit Blick auf die umliegende Landschaft. Ideal für gehobene Ansprüche.
Merkmale von Riedl-Hügel
* Kultur: Privatheit, exklusive Freizeitangebote, ruhige Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraße, Autofahren empfohlen
* Dienstleistungen: Hohe Lebensqualität, Nähe zu Schulen und SPAR-Markt
* Umwelt: Eleganz und Ruhe
Wohnmöglichkeiten in Riedl-Hügel
Villen, individuelle Einfamilienhäuser, Grundstücke mit Aussicht
Durchschnittliche Immobilienpreise in Riedl-Hügel
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Großerlau:
Das Zentrum Großerlau und das Weingartenviertel bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Der Landschaftspark und die Waldsiedlung bieten viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Die Waldsiedlung und das Weingartenviertel sind ideal für diejenigen, die die Natur schätzen.
In der Waldsiedlung und auf dem Riedl-Hügel ist es besonders ruhig und idyllisch.
Im Landschaftspark und im Dorfstraße-Bereich werden regelmäßig Neubauten realisiert.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 5500 pro Quadratmeter.
Großerlau ist gut über Landstraßen zu erreichen und bietet Busverbindungen in umliegende Städte.
Ja, das Zentrum hat Supermärkte und lokale Geschäfte, sowie ein umfangreiches Dienstleistungsangebot.
Das Zentrum und das Weingartenviertel bieten Zugang zu Kindergarten und Volksschule.
Das Gemeinschaftsleben ist aktiv, mit vielen Veranstaltungen und Festen, die Dorfbewohner zusammenbringen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Großerlau:
Großerlau bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Leben und moderner Lebensqualität. Jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter, sei es das ruhige Erlebnis in der Waldsiedlung oder die zentrale Lage am Dorfstraße. Die gute Anbindung an umliegende Städte, die hohe Lebensqualität und die reiche Gemeinschaft machen Großerlau zu einem attraktiven Wohnort. Ob für Familien, Ruhesuchende oder Pendler – hier findet jeder die passende Umgebung.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.