Holzhäuser, ein malerisches Dorf in Wallern an der Trattnach, ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Lage und familienfreundliche Umgebung. Umgeben von Wäldern und Wiesen, bietet es eine hohe Lebensqualität und die Nähe zu den Vorzügen städtischen Lebens. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Holzhäuser vorgestellt, mit einem besonderen Fokus auf ihre kulturellen Angebote, Verkehrsanbindung und Wohnqualität.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Holzhäuser
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bringt das Dorfleben in seiner besten Form zusammen, mit Marktplätzen und lokalen Geschäften, die eine einzigartige Gemeinschaftsatmosphäre schaffen.
Merkmale von Zentrum von Holzhäuser
* Kultur: Regular Dorffeste, lokale Traditionen und Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung durch Busverbindungen nach Ried und Wels
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Gemeindeamt, kleineren Restaurants
* Umwelt: Lebendig, freundlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Holzhäuser
Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser, renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Holzhäuser
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wallern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, bekannt für seine großzügigen Grundstücke und die Nähe zur Natur, ideal für Familien.
Merkmale von Wallern
* Kultur: Naturverbundenheit, Nähe zu Wanderwegen und Freizeitflächen
* Verkehr: Gute Anbindung über Landstraßen; Autobahnauffahrt in der Nähe
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Sportvereine, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Wallern
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wallern
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Grünland-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neuere Wohnsiedlung mit modernen Immobilien und reichhaltigem Grünraum, ideal für junge Paare und Familien.
Merkmale von Grünland-Siedlung
* Kultur: Moderne Architektur, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen; Radwege zu den umliegenden Orten
* Dienstleistungen: Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Moderne und freundliche Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Grünland-Siedlung
Moderne Reihenhäuser, Eigentumswohnungen in Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünland-Siedlung
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Landsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, naturnahe Wohngegend, perfekt für Naturliebhaber und Rückzugssuchende.
Merkmale von Landsiedlung
* Kultur: Lebendige Nachbarschaft mit gemeinschaftlichen Aktivitäten
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Anbindung; Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Freizeiteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Landsiedlung
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landsiedlung
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet umgeben von Waldflächen; ideal für Ruhesuchende und Wanderfreunde.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Erholungsangebote, Naturaktivitäten, lokale Kunst
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Anbindung, idealerweise mit Auto
* Dienstleistungen: Freizeitmöglichkeiten, kleine Geschäfte im Dorf
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Moderne Einfamilienhäuser, Biobauernhöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 2400 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Eisenstadtstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Verkehrsgünstige Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, besonders für Pendler nach Ried oder Wels relevant.
Merkmale von Eisenstadtstraße
* Kultur: Urbaner Einfluss, vielfältige Gastronomie
* Verkehr: Direkte Straßenanbindung, Busverbindungen in die Umgebung
* Dienstleistungen: Supermärkte, diverse Dienstleister, Fitnessstudios
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Eisenstadtstraße
Kleinere Wohnungen, neuere Mehrfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eisenstadtstraße
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Holzhäuser:
Die Wallern und die Grünland-Siedlung bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Kindergärten und Schulen.
Die Waldsiedlung und Landsiedlung bieten viel Ruhe und Natur.
Die Eisenstadtstraße hat eine direkte Straßenanbindung, die für Pendler besonders günstig ist.
In der Landsiedlung finden sich vergleichsweise günstigere Grundstücke und Mietwohnungen.
Die Wallern hat Stellen mit schönem Blick auf die umgebenden Wälder und Wiesen.
In der Grünland-Siedlung und der Zentrum von Holzhäuser sind regelmäßig moderne Immobilien zu finden.
Die Anbindung variiert, jedoch sind allgemein Buslinien vorhanden, die es ermöglichen, in die umliegenden Städte zu gelangen.
In Holzhäuser sind Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Sportmöglichkeiten gut erreichbar.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2400 und € 4800 pro Quadratmeter.
Holzhäuser bietet eine ländliche Atmosphäre mit einer starken Verbindung zur Natur, während es gleichzeitig die Vorteile eines Dorflebens bietet.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Holzhäuser:
Holzhäuser in Wallern an der Trattnach bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und familienfreundlicher Wohnqualität. Von der zentralen Lage mit gutem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten bis zu den ruhigen, naturnahen Wohngebieten, jede Gegend bringt ihren eigenen Charme mit sich. Die hohe Lebensqualität, das soziale Miteinander und die verkehrsgünstige Anbindung machen Holzhäuser zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Lebensstile. Wave zwischen ländlicher Ruhe, moderner Infrastruktur und Gemeinschaftsgefühl ermöglicht es, einen idealen Wohnort je nach den individuellen Bedürfnissen zu wählen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.