Gerling, ein malerisches Dorf im Salzburger Land, bietet eine idyllische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Wohnqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch atemberaubende Bergaussichten, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine freundliche Gemeinschaft aus. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Gerling vor, analysieren die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gerling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzen von Gerling mit direktem Zugang zu Geschäften, Cafés und Restaurants. Ideal für diejenigen, die die Dorfgemeinschaft schätzen.
Merkmale von Zentrum Gerling
* Kultur: Traditionelle Tiroler Architektur, lokale Märkte, Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen zu umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Arztpraxen, Banken, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und freundlich, mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gerling
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, traditionelle Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gerling
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schmiedweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Wohnbereich mit viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber. Der Schmiedweg bietet eine idyllische Lage in der Natur.
Merkmale von Schmiedweg
* Kultur: Nahe gelegene Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an lokale Busse, ideal fĂĽr Auto- und Fahrradfahrer
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergärten, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah, perfekt fĂĽr Familien
Wohnmöglichkeiten in Schmiedweg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schmiedweg
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend bietet spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge und ein hochwertiges Wohnumfeld. Besonders beliebt bei Naturfreunden.
Merkmale von Bergblick
* Kultur: Verbundenheit zur Natur, häufige Wanderer und Radfahrer
* Verkehr: Eingeschränkte ÖPVN, Auto ist empfehlenswert
* Dienstleistungen: Fitnessstudios, Freizeitangebote im Freien
* Umwelt: Exklusiv und naturnah, ideal fĂĽr Ruhesuchende
Wohnmöglichkeiten in Bergblick
Villen, modernisierte Landhäuser, hochwertige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergblick
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine familienfreundliche Siedlung mit vielen Grünflächen und einem hohen Freizeitwert. Ideal für aktive Familien.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit, StraĂźenanbindung vorhanden
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, moderner Wohnungsbau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Wildschönau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Gebiet, das ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Die Wildschönau bietet eine unvergleichliche Lebensqualität.
Merkmale von Wildschönau
* Kultur: Traditionelle Bräuche und Feste, vielfältige Naturerlebnisse
* Verkehr: Eingeschränkte Anbindung, Überlandbusse verfügbar
* Dienstleistungen: Dorfläden, regionale Produkte, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturnah, perfekt zum Entspannen
Wohnmöglichkeiten in Wildschönau
Einfamilienhäuser, traditionelle Almhütten, moderne Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wildschönau
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
DorfstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine zentrale Lage in Gerling, gut erreichbar und mit familiärem Flair. Die Dorfstraße bietet eine harmonische Kombination aus Wohn- und Lebensqualität.
Merkmale von DorfstraĂźe
* Kultur: Traditionelle Feste, Genuss von Heumilchkäse Diplom
* Verkehr: Einfache Anbindung an den Nahverkehr, zentral gelegen
* Dienstleistungen: Bäckerei, Gasthäuser, Schulen
* Umwelt: Heimisch und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Einfamilienhäuser, Renovierte Wohnungen, pertences zu Gasthäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in DorfstraĂźe
* Kauf: € 2700 – 4100/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gerling:
Die Gartenstadt und der Schmiedweg bieten viele Spielplätze und Schulen, ideal für Familien.
Der Bergblick bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge, perfekt fĂĽr Naturliebhaber.
Gerling hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, obwohl ein Auto von Vorteil sein kann.
Das Zentrum ermöglicht schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wird häufig von Pendlern bevorzugt.
Die Gartenstadt und der Bergblick haben zahlreiche neue Immobilienprojekte in Entwicklung.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Gerling bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Gerling hat Schulen, Kindergärten, Supermärkte und viele Freizeitmöglichkeiten.
Gerling verfügt über ein starkes Gemeinschaftsgefühl mit zahlreichen Veranstaltungen und Aktivitäten.
Die hervorragende Lage in den Bergen und die grünen Flächen steigern die Lebensqualität in Gerling erheblich.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gerling:
Gerling bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme, beeindruckender Natur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Von der zentralen Lage im Herzen des Dorfes bis hin zu den ruhigen Wohngegenden wie dem Bergblick und dem Schmiedweg – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter und bietet unterschiedliche Annehmlichkeiten. Gerling ist eine attraktive Wohnoption für Familien, Naturliebhaber und Aktivsuchende. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt stark von individuellen Vorlieben ab – ob man die Nähe zur Natur, die kulturellen Angebote oder die Anbindung an die größeren Städte sucht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.