Matrei am Brenner ist eine malerische Gemeinde in Tirol, umgeben von beeindruckenden Berglandschaften und gesunder Luft. Die Gemeinde bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten, die besonders Familien und Naturliebhaber anzieht. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Matrei am Brenner vorgestellt, die sich durch hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und angenehme Nachbarschaften auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Matrei
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Matrei am Brenner mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Ideal für Stadtliebhaber.
Merkmale von Zentrum Matrei
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, Zugang zu kulturellen Einrichtungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Innsbruck
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Schulen, Banken
* Umwelt: Lebhaft und urban, dennoch familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Matrei
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Matrei
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Brennerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Verkehrsgünstige Lage entlang der Brennerstraße mit direktem Zugang zur Autobahn. Beliebt bei Pendlern.
Merkmale von Brennerstraße
* Kultur: Begrenzte kulturelle Einrichtungen, jedoch Nähe zu Innsbruck
* Verkehr: Direkter Zugang zur A13, Bahnhof in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants, Tankstellen
* Umwelt: Funktional und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Brennerstraße
Günstige Mietwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Brennerstraße
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Hochzirl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Rande von Matrei mit viel Grün und toller Aussicht auf die Berge. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Hochzirl
* Kultur: Außenlagen mit Zugang zu Wander- und Radwegen
* Verkehr: Gute Busanbindung ins Zentrum sowie nach Innsbruck
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen und Kindergärten, kleine Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hochzirl
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochzirl
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Obermatrei
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet etwas abseits des Zentrums. Ideal für ruhesuchende Familien.
Merkmale von Obermatrei
* Kultur: Nahezu ländlich geprägt mit Tradition und lokalem Brauchtum
* Verkehr: Busverbindungen ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Nahe gelegene Spielplätze, Grundversorgung
* Umwelt: Ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Obermatrei
Einfamilienhäuser, ältere Villen auf großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obermatrei
* Kauf: € 3200 – 4600/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Vahrn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet, das sich durch eine gute Nachbarschaft und eine harmonische Umgebung auszeichnet.
Merkmale von Vahrn
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste
* Verkehr: Erreichbarkeit über Landstraße sowie Anbindung an Busse
* Dienstleistungen: Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen
* Umwelt: Harmonisch und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Vahrn
Neubauten, Eigentumswohnungen, ältere Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vahrn
* Kauf: € 3400 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Untermatrei
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges, malerisches Wohngebiet in der Nähe des Waldes, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Untermatrei
* Kultur: Naturschutzgebiete und Wanderwege in unmittelbarer Nähe
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Parkplatzmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Kita, Spielplätze, kleine Geschäfte
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Untermatrei
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen mit Blick ins Grüne
Durchschnittliche Immobilienpreise in Untermatrei
* Kauf: € 3700 – 5200/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Matrei am Brenner:
Ja, die meisten Wohngegenden, insbesondere Obermatrei und Hochzirl, bieten eine familienfreundliche Umgebung.
Die Brennerstraße bietet die beste Verkehrsanbindung, insbesondere für Pendler.
Matrei bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Wandern, Radfahren und saisonale Feste.
Ja, es gibt mehrere Grund- und Mittelschulen in der Nähe, die gut erreichbar sind.
Die Mietpreise variieren je nach Lage, in der Regel liegen sie zwischen € 7 und € 16 pro Quadratmeter.
Das Zentrum Matrei und die Brennerstraße sind bei jungen Leuten aufgrund der besseren Anbindung und Freizeitmöglichkeiten beliebt.
Matrei bietet einige kulturelle Veranstaltungen, darunter lokale Feste, Märkte und Zugang zu Traditionen.
Die Umgebung von Matrei ist sehr naturnah und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Ja, im Zentrum von Matrei gibt es zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungen.
Das Durchschnittseinkommen ist regional typisch und variiert je nach Branche und Tätigkeit.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Matrei am Brenner:
Matrei am Brenner ist eine charmante Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität, eine starke Gemeinschaft und eine naturnahe Lebensweise bietet. Die Vielfalt der Wohngegenden, von ländlich bis urban, macht Matrei zu einem attraktiven Ort für Menschen aller Altersgruppen. Besonders hervorzuheben sind die familienfreundlichen Bereiche sowie die Anbindung an die Freizeitmöglichkeiten in den Bergen. Durch die regelmäßig steigenden Immobilienpreise und die attraktive Lage gewinnt Matrei zunehmend an Bedeutung für Käufer und Mieter, die sowohl das Landleben als auch die Nähe zur Stadt suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.