Hausleiten, eine kleine Gemeinde im Bezirk Waizenkirchen, besticht durch ihre charmante ländliche Umgebung und die Nähe zur Stadt. Die Region ist bekannt für ihre ruhige Wohnatmosphäre, natürliche Schönheit und die ideale Anbindung an die Städte Krems und St. Pölten. Diese JSON-Datei präsentiert die attraktivsten Wohngegenden in Hausleiten, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hausleiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Hausleiten bietet eine hohe Lebensqualität mit direktem Zugang zu Geschäften und Cafés. Ideal für alle, die das ländliche Leben schätzen, aber nicht auf städtischen Komfort verzichten wollen.
Merkmale von Zentrum Hausleiten
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Gemeinschaftsfeste, kleine Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Banken, Restaurants
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hausleiten
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hausleiten
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Hausleiten-Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel am Rande der Gemeinde, bekannt für seine großzügigen Grundstücke und Nähe zur Natur. Beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Merkmale von Hausleiten-Süd
* Kultur: Wander- und Radwege in der Umgebung, Naturparks
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen in die Nachbarorte
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Sportanlagen
* Umwelt: Familienfreundlich und grün
Wohnmöglichkeiten in Hausleiten-Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Grundstücke zur Selbstbebauung
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hausleiten-Süd
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Landschaftsschutzgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine einzigartige Wohngegend, die sich durch ihre Naturnähe und nachhaltige Bauweisen auszeichnet. Ideal für umweltbewusste Familien und Individualisten.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet
* Kultur: Zugang zu Naturschutzgebieten, ökologische Landwirtschaft
* Verkehr: Begrenzte Öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Wenige, aber qualitative Nahversorger, biologische Lebensmittelmärkte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet
Nachhaltige Neubauten, ökologisch orientierte Wohnprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Bauernviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Viertel, das durch seine ländliche Architektur und Gemeinschaft geprägt ist. Ideal für Menschen, die das Leben auf dem Land schätzen.
Merkmale von Bauernviertel
* Kultur: Bauernmärkte, Feste der Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Buslinien nach Waizenkirchen, ausreichende Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Ländliche Einkaufsmöglichkeiten, Handwerksbetriebe
* Umwelt: Traditionell und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Bauernviertel
Bauernhäuser, Renovierungsbedürftige Objekte, kleinere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernviertel
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Kirchfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit modernen Neubauten. Perfekt für junge Familien und Paare, die ein modernes Lebensumfeld suchen.
Merkmale von Kirchfeld
* Kultur: Junge Nachbarschaften, Gemeindeaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an das Autobahnnetz, Pendlerfreundlich
* Dienstleistungen: Moderne Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Kirchfeld
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kirchfeld
* Kauf: € 3000 – 4700/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Weinbergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine pittoreske Umgebung mit Weinbergen und Ruhe, ideal für Ruhesuchende und Weinliebhaber. Schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Merkmale von Weinbergstraße
* Kultur: Weintradition, Weinfeste, idyllische Landschaft
* Verkehr: Fahrzeuge empfohlen, gute Anbindung an Nachbarorte
* Dienstleistungen: Kleine lokale Gastronomie, Weingüter
* Umwelt: Romantisch und charmant
Wohnmöglichkeiten in Weinbergstraße
Häuser mit Garten, Landhäuser, kleine Weingüter
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergstraße
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hausleiten:
Hausleiten-Süd und das Zentrum sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen.
Ja, das Landschaftsschutzgebiet und die Weinbergstraße bieten ruhige, naturnahe Wohnmöglichkeiten.
Hausleiten hat gute Anbindungen an die Autobahn und Busverbindungen in die umliegenden Städte.
Das Bauernviertel bietet vergleichsweise günstige Immobilienpreise im größeren Rahmen.
Ja, Kirchfeld ist ein aufstrebendes Gebiet mit vielen modernen Neubauten.
Ja, es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie lokale Veranstaltungen und Feste.
Das Bauernviertel ist bekannt für seine ländliche Gemeinschaft und traditionelle Architektur.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter.
Die Weinbergstraße und das Landschaftsschutzgebiet sind ideal für Ruhe und Naturgenuss.
Ja, in der Gemeinde gibt es Kindergärten und eine Volksschule, die gut erreichbar sind.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hausleiten:
Hausleiten bietet eine hervorragende Lebensqualität in ländlicher Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Familien. Von den ruhigen Wohnvierteln im Süden über die lebendigen Zentrumsgemeinschaften bis hin zu den naturnahen Wohnlagen ist für jeden etwas dabei. Die Anbindung an benachbarte Städte und die hohe Lebensqualität machen diese Region besonders attraktiv. Ob klassische Bauart im Bauernviertel oder moderne Neubauten in Kirchfeld, Hausleiten punktet mit einer vielfältigen Auswahl an Wohnmöglichkeiten und einer starken Dorfgemeinschaft.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.