Reichenstein, ein malerischer Teil der Gemeinde Gutau, bietet eine idyllische Wohnumgebung inmitten der unberührten Natur des Mühlviertels. Mit seiner charmanten Infrastruktur und der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Reichenstein vorgestellt, wobei besonderer Wert auf Lebensqualität, Verkehrsanbindung und Immobilienangebote gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Reichenstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Reichenstein bietet eine lebendige Nachbarschaft, die von traditionellen Gebäuden und einem örtlichen Charme geprägt ist. Perfekt für Menschen, die das Gemeinschaftsleben schätzen.
Merkmale von Zentrum Reichenstein
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste und Märkte, freundliche Nachbarschaft
* Verkehr: Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, gut ausgebautes Radwegenetz
* Dienstleistungen: Lebensmittelläden, Cafés, Schulen und Kindergärten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Reichenstein
Einfamilienhäuser, Wohnungen in renovierten Altbauten, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Reichenstein
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Grünflächen Reichenstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Viertel, umgeben von viel Grün, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Nähe zum Wald und Wanderwegen ist ein großer Pluspunkt.
Merkmale von Grünflächen Reichenstein
* Kultur: Naturnahe Freizeitaktivitäten, gesunde Lebensweise
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit über Nebenstraßen, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grünflächen Reichenstein
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen in ruhiger Lage
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünflächen Reichenstein
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
SĂĽdliche Hanglage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Hügel und Täler aus. Ideal für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von SĂĽdliche Hanglage
* Kultur: Naturverbundenheit, Ruhe, Weitblick
* Verkehr: Lage erfordert eigenes Auto, gute Erreichbarkeit von Gutau
* Dienstleistungen: Entfernte Einkaufsmöglichkeiten, gute Anbindung zu größeren Städten
* Umwelt: Exklusiv und gelassen
Wohnmöglichkeiten in Südliche Hanglage
Villen und hochwertige Einfamilienhäuser, Grundstücke mit Aussicht
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliche Hanglage
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Waldbachviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleines, idyllisches Viertel, das Naturnähe mit einer freundlichen Nachbarschaft kombiniert. Besonders für Kinder und aktive Menschen geeignet.
Merkmale von Waldbachviertel
* Kultur: Naherholungsgebiete, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, gute Anbindung
* Dienstleistungen: Schule, Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Kindgerecht und einladend
Wohnmöglichkeiten in Waldbachviertel
Familienhäuser und Bungalows, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldbachviertel
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingebettet in die Hügel, bietet dieses Viertel eine ruhige Lebensweise fernab des hektischen Stadtlebens und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Merkmale von Bergblick
* Kultur: Sportliche Aktivitäten, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Anbindung über Landstraßen, jedoch begrenzte öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Regionalmärkte und Geschäfte im Nachbarort
* Umwelt: Ruhig und sportlich
Wohnmöglichkeiten in Bergblick
Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergblick
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neubaugebiet Reichenstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dies ist ein modernes Wohngebiet, das besonders bei jungen Familien und Berufstätigen beliebt ist. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut.
Merkmale von Neubaugebiet Reichenstein
* Kultur: Moderne Lebensweise, familienfreundliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegene Hauptstraße
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Sporteinrichtungen in der Umgebung
* Umwelt: Jung und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Reichenstein
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Reichenstein
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Reichenstein:
Das Zentrum Reichenstein und das Waldbachviertel bieten eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen.
Die südliche Hanglage und das Bergblick-Viertel bieten eine ruhige und entspannende Atmosphäre mit viel Natur.
Das Gebiet der Grünflächen und das Waldbachviertel sind ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wanderungen und Radfahren.
Reichenstein ist über gute Straßenanbindungen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, vor allem in Richtung Gutau.
Ja, das Neubaugebiet Reichenstein bietet moderne Wohnoptionen, die besonders bei jungen Familien gefragt sind.
Das Angebot reicht von Einfamilienhäusern über Eigentumswohnungen bis hin zu modernen Neubauten.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und Immobilie zwischen € 1800 und € 5000 pro Quadratmeter.
Reichenstein verfügt über Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Ja, viele Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten.
Reichenstein bietet einen ruhigen, naturnahen Lebensstil, der von Gemeinschaft und einem hohen Wohnkomfort geprägt ist.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Reichenstein:
Reichenstein in Gutau stellt eine besonders attraktive Wohngegend dar, die durch ihre naturnahe Lage und charmante Dorfgemeinschaft besticht. Die verschiedenen Wohngegenden bieten unterschiedliche Lebensstile, die von historisch und gesellig bis hin zu modern und exklusiv reichen. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, einer ausgezeichneten Anbindung an die Natur und wichtigen Infrastrukturen ist Reichenstein ein hervorragender Ort für families und Naturliebhaber. Die Vielfalt der Wohnangebote, gepaart mit moderaten Preisen, macht Reichenstein zu einem solidem Standort für neue Ansiedlungen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.