Gföll, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Waizenkirchen, bietet eine idyllische Lebensqualität inmitten der Natur. Mit seiner ruhigen Umgebung, freundlichen Nachbarn und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten ist Gföll eine attraktive Option für Familien und Naturliebhaber. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Gföll, einschließlich ihrer kulturellen Angebote, Verkehrsanbindungen, Infrastruktur und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gföll
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Gebiet von Gföll, das sich durch eine hohe Lebensqualität und Zugang zu lokalen Geschäften auszeichnet.
Merkmale von Zentrum Gföll
* Kultur: Dorfgemeinschaft, lokale Feste, Kunsthandwerkermärkte
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zu wichtigen Straßen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Schule, Bushaltestellen
* Umwelt: Lebendig und leicht ländlich geprägt
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gföll
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gföll
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straße ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldstraße
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wanderwege in der Umgebung, lokale Feste
* Verkehr: Busverbindungen in die Nachbargemeinden, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Spielplatz, Kindergarten, Apotheke
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldstraße
Fertighäuser, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldstraße
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Am Golfplatz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend in der Nähe des Golfplatzes Waizenkirchen, ideal für Sportbegeisterte.
Merkmale von Am Golfplatz
* Kultur: Golfkultur, Freizeitmöglichkeiten, Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an das Straßennetz, ÖPNV in der Nähe
* Dienstleistungen: Gastronomie, Sporteinrichtungen, Wellnessangebote
* Umwelt: Exklusiv und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Am Golfplatz
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Golfplatz
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Gartenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine beliebte Gegend, die sich durch kleine Gärten und eine freundliche Nachbarschaft auszeichnet.
Merkmale von Gartenstraße
* Kultur: Gemeinsame Gartennutzung, Nachbarschaftsveranstaltungen, lokale Kunstprojekte
* Verkehr: Zentrale Lage mit guten Busanbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Gemeinschaftlich und offen
Wohnmöglichkeiten in Gartenstraße
Reihenhäuser, Gartenwohnungen, renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstraße
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit Blick auf die umliegenden Felder und Wälder, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Aktivitäten in der Natur, direkter Zugang zu Wander- und Radwegen
* Verkehr: Begrenzte Busverbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Wenige lokale Geschäfte, aber gute Anbindung in das nächste Dorf
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Abgeschiedene Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, kleinere Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 1800 – 2400/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Siedlung Gföll
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung mit großzügigen Grünflächen, ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Siedlung Gföll
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, Spielplatzangebote
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Schulen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Aktivitäten für Kinder
* Umwelt: Offen und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Gföll
Neubauten, Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Gföll
* Kauf: € 2300 – 3100/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gföll:
Die Waldstraße und die Siedlung Gföll bieten besonders familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Das Hochfeld und die Gartenstraße bieten viele ruhige Wohnmöglichkeiten in naturnaher Umgebung.
Gföll verfügt über gute Busverbindungen in die Nachbargemeinden und eine gute Anbindung an die Hauptstraßen.
Ja, im Zentrum von Gföll und in den umliegenden Straßen gibt es Supermärkte und lokale Geschäfte.
Die Kaufpreise in Gföll schwanken zwischen € 1800 und € 6000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
In der Siedlung Gföll und am Golfplatz entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Wander- und Radwege in der Umgebung, sowie der nahegelegene Golfplatz bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Mietpreise variieren zwischen € 5 und € 18 pro Quadratmeter, abhängig von der Wohnlage.
Ja, Gföll hat ruhige Wohngegenden und bietet Zugang zu wichtigen Dienstleistungen.
Die ruhige, naturnahe Umgebung, gute Nachbarschaft und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten machen Gföll attraktiv.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gföll:
Gföll, Waizenkirchen, bietet eine idyllische Lebensqualität mit ruhigen Wohngegenden und einer starken Gemeinschaft. Ob im Zentrum, in der idyllischen Waldstraße oder am exklusiven Golfplatz, die Wohngegenden haben ihren eigenen Charme. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und attraktiven Immobilienpreisen machen Gföll zu einem begehrten Wohnort. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von den individuellen Prioritäten ab - sei es Familienfreundlichkeit, Ruhe oder die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.