Stephanshart, ein malerischer Ort im Bezirk Amstetten, zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre aus. Die idyllische Lage inmitten von Wiesen und Wäldern sowie die Nähe zu Ardagger machen die Gemeinde besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Diese Übersicht präsentiert die besten Wohnlagen in Stephanshart, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Stephanshart
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum bietet eine gute Mischung aus Geschäften, Cafés und Nahversorgung. Ideal für Menschen, die die Nähe zu allem Wichtigen schätzen.
Merkmale von Zentrum Stephanshart
* Kultur: Gemeindezentrum, lokale Veranstaltungen, traditionelle Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien in die Umgebung
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bäckerei, Ärzte und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebendig und lokal geprägt
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Stephanshart
Familienwohnungen, Reihenhäuser, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Stephanshart
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Wiesenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges und naturnahes Wohngebiet, ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier genießen die Bewohner die Vorteile eines ländlichen Lebensstils.
Merkmale von Wiesenviertel
* Kultur: Nähe zur Natur, Spazier- und Radwege
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe
* Dienstleistungen: Spielplatz, lokale Vereinsaktivitäten, Gruppen für Kinder und Familien
* Umwelt: Friedlich und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Wiesenviertel
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenviertel
* Kauf: € 1800 – 2600/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Schönauer Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine attraktive Wohngegend entlang der Schönauer Straße, die eine gute Anbindung nach Ardagger bietet. Beliebt bei Pendlern.
Merkmale von Schönauer Straße
* Kultur: Gute Nachbarschaft, lokale Veranstaltungen und Vereine
* Verkehr: Zentrale Lage mit einfachem Zugang zu Bus und Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger, Cafés, Wechselmöglichkeiten für öffentliche Dienste
* Umwelt: Lebensfreundlich und sozial aktiv
Wohnmöglichkeiten in Schönauer Straße
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönauer Straße
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Dornbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner Ortsteil von Stephanshart, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber, der ländlichen Charme mit einer engen Gemeinschaft verbindet.
Merkmale von Dornbach
* Kultur: Ländliche Gemeinschaft, Erntefeste, lokale Brauchtumspflege
* Verkehr: Weniger Verkehr, gute Verbindung zum nahen Ardagger
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, kleinere Cafés, Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Umwelt: Idyllisch und naturbelassen
Wohnmöglichkeiten in Dornbach
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, ältere Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dornbach
* Kauf: € 1700 – 2400/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Heilbronn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Ortsrand, optimal fĂĽr Familien und Personen, die viel Platz und Natur suchen.
Merkmale von Heilbronn
* Kultur: Familienevents, Nachbarschaftsfeste, gute Schulangebote
* Verkehr: Anbindung ĂĽber LandstraĂźen, Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften
* Dienstleistungen: Spielplätze, Freizeitmöglichkeiten, Schulbusse
* Umwelt: Familienfreundlich und ansprechend
Wohnmöglichkeiten in Heilbronn
Geräumige Einfamilienhäuser, Bauvorhaben für neue Wohnformen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heilbronn
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Naturparkgegendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein sehr gefragtes Wohngebiet in der Nähe des Naturparks, perfekt für Liebhaber der Natur und aktive Menschen.
Merkmale von Naturparkgegendorf
* Kultur: Umweltbewusstsein, Aktivitäten im Freien wie Wandern und Radfahren
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, regionale Busverbindungen
* Dienstleistungen: Waldkindergarten, Aktivitäten für Familien, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Naturverbunden und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Naturparkgegendorf
Moderne Wohnanlagen, Einfamilienhäuser in naturnaher Umgebung
Durchschnittliche Immobilienpreise in Naturparkgegendorf
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Stephanshart:
Das Wiesenviertel und Dornbach bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit vielen Spielplätzen und Aktivitäten für Kinder.
Heilbronn und Naturparkgegendorf sind ideal fĂĽr Menschen, die eine ruhige Umgebung suchen, umgeben von Natur.
Die Schönauer Straße bietet eine exzellente Anbindung nach Ardagger, ideal für Pendler.
In Dornbach und im Wiesenviertel finden Sie vergleichsweise gĂĽnstige Miet- und Kaufangebote.
In der Schönauer Straße entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen, die moderne Wohnstandards bieten.
Die Anbindung an Ardagger und die umliegenden Städte erfolgt über ein gutes Netz an Busverbindungen sowie über das Auto.
Stephanshart bietet Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen, die optimale Bedingungen für Familien schaffen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 1700 und € 3500 pro Quadratmeter.
Stephanshart hat einen ländlichen Charakter mit ruhigen Wohngebieten und einer starken Gemeinschaft, perfekte für Naturliebhaber.
Das Angebot reicht von Sportvereinen über Wanderwege bis hin zu lokalen Vereinsaktivitäten, die die Gemeinschaft stärken.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Stephanshart:
Stephanshart verbindet ländlichen Charme mit einer hohen Lebensqualität und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Die verschiedenen Wohngegenden bieten für jeden Geschmack etwas, seien es ruhige Lagen in der Natur oder lebendige, zentral gelegene Viertel. Mit einem vielfältigen Freizeitangebot und einem guten Bildungsangebot ist Stephanshart besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Die Entscheidung für die richtige Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen ab - ob Nähe zur Natur, Anbindung nach Ardagger oder eine lebendige Nachbarschaft im Zentrum.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.