Tresdorf, ein malerischer Ortsteil von Leobendorf in der Nähe von Wien, kombiniert die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Hauptstadt. Die Region bietet eine idyllische Umgebung für Familien und Naturfreunde sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Tresdorf vorgestellt, um potenziellen Einwohnern einen umfassenden Überblick über Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Tresdorf Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das herzliche Zentrum von Tresdorf mit guter Anbindung an die lokale Infrastruktur und soziale Einrichtungen.
Merkmale von Tresdorf Zentrum
* Kultur: Nahegelegene Veranstaltungen und Feste, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gut ausgebaute Busverbindungen nach Wien und Umgebung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Freizeitangebote
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Tresdorf Zentrum
Einfamilienhäuser, Villen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Tresdorf Zentrum
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kreuzfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel in grĂĽner Umgebung, ideal fĂĽr naturverbundene Familien.
Merkmale von Kreuzfeld
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, Rad- und Wanderwege
* Verkehr: Busverbindungen nach Wien und angrenzenden Orten
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergarten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Kreuzfeld
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kreuzfeld
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Am Schutt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnanlage am Ortsrand mit Blick auf die umliegende Natur.
Merkmale von Am Schutt
* Kultur: Naturbelassene Umgebung, Naherholungsgebiete
* Verkehr: Gute Anbindung an Regionalbusse und Bahnhof Korneuburg
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sportanlagen, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Am Schutt
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Schutt
* Kauf: € 3200 – 4700/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häfen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Erholsamer Wohnort mit Wasserzugang und idyllischen Landschaften.
Merkmale von Häfen
* Kultur: Wassersport und Freizeitmöglichkeiten am Wasser
* Verkehr: Busverbindungen in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Häfen
Einfamilienhäuser, Bungalows, kleinere Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Häfen
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Vogelsang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend bei Familien mit großem Angebot an Freizeitaktivitäten.
Merkmale von Vogelsang
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, Sportvereine, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Direkter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Vogelsang
Kleinere Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vogelsang
* Kauf: € 2900 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Nordwest-Tresdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage mit Nähe zu Grünflächen und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung.
Merkmale von Nordwest-Tresdorf
* Kultur: Zugang zu Natur und einem aktiven Lebensstil
* Verkehr: Gute Busverbindungen zur U-Bahn-Linie in Korneuburg
* Dienstleistungen: Supermärkte, kleinere Fachgeschäfte, Cafés
* Umwelt: Entspannt und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Nordwest-Tresdorf
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nordwest-Tresdorf
* Kauf: € 3200 – 4600/m²
* Miete: € 10 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Tresdorf:
Das Kreuzfeld und Vogelsang bieten viele Freizeitmöglichkeiten für Familien sowie Schulen und Kindergärten.
Die Gegend am Schutt und Häfen sind besonders ruhig und naturnah.
Ja, Tresdorf hat gute Busverbindungen und die Nähe zur Schnellbahn in Korneuburg.
Die Preise liegen zwischen € 2700 und € 4700 pro Quadratmeter, je nach Wohnlage.
Tresdorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport.
Ja, die lokalen Schulen sind gut bewertet und haben einen guten Ruf bei den Eltern.
Ja, Tresdorf hat verschiedene Nahversorger und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Ja, Tresdorf gilt als sicherer Wohnort mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Moderne Neubauwohnungen in Am Schutt und Kreuzfeld sind ideal fĂĽr junge Paare.
Tresdorf verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zur Stadt Wien.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Tresdorf:
Tresdorf in Leobendorf bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Lebensstil und urbaner Bequemlichkeit. Die verschiedenen Wohngegenden sprechen unterschiedliche Bedürfnisse an, von ruhigen Familienvierteln bis hin zu modernen Neubauten. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Verkehrsanbindung nach Wien ist Tresdorf eine attraktive Option für alle, die ein qualitativ hochwertiges Leben in der Nähe der Hauptstadt suchen. Die Entscheidung, wo man wohnen möchte, hängt von persönlichen Präferenzen ab – sei es der Wunsch nach Ruhe, Gemeinschaft oder aktivem Lebensstil.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.