Johnsdorf, ein malerischer Teil der Stadt Fehring in der Steiermark, zeichnet sich durch seine ruhige ländliche Umgebung aus, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. Die Region bietet eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung und eine starke Gemeinschaft. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Johnsdorf und bietet Einblick in Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Johnsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Johnsdorf bietet eine hervorragende Anbindung und ist das Herzstück der Gemeinde mit vielen lokalen Geschäften.
Merkmale von Zentrum Johnsdorf
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Märkte, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, direkte Strassenverbindungen nach Fehring
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Banken in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Lebhaftes, urbanes Leben mit familiärer Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Johnsdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Johnsdorf
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hügelstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Hang, ideal für Menschen, die die Natur lieben und gleichzeitig schnell im Zentrum sein möchten.
Merkmale von Hügelstraße
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung in die Stadt, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Lokale Bäckereien, Minimarkt, Spielplatz
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal für Familien
Wohnmöglichkeiten in Hügelstraße
Familienhäuser, Doppelhaushälften, modernisierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelstraße
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Fehringer Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Straße bietet eine Mischung aus traditionellem und modernem Wohnraum und ist besonders bei Pendlern beliebt.
Merkmale von Fehringer Straße
* Kultur: Zugang zu kulturellen Veranstaltungen in Fehring
* Verkehr: Gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie Schnellverbindungen nach Graz
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Sporteinrichtungen und Versorger
* Umwelt: Urbanes, aber ruhiges Wohnumfeld
Wohnmöglichkeiten in Fehringer Straße
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fehringer Straße
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Sonnental
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet in der Natur mit lebensbejahender Atmosphäre, perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Sonnental
* Kultur: Naturnahe Aktivitäten, Gemeinschaftsevents
* Verkehr: Wenig Verkehr, ideal für Fahrradfahrer und Fußgänger
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte und Restaurants in der Nähe, Zugang zu Wanderwegen
* Umwelt: Ruhig, beschaulich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Sonnental
Einfamilienhäuser, Holzbauweise, Schwedenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnental
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Waldesrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu entstehendes Wohngebiet, das sich durch seine Nähe zu Wäldern und Freizeitmöglichkeiten auszeichnet.
Merkmale von Waldesrand
* Kultur: Einmalige Flora und Fauna, viele Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, eingeschränkte öffentliche Anbindung
* Dienstleistungen: Nahe gelegene Schulen und Kindergärten, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich, naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldesrand
Neubauten, moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldesrand
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Heuberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Vorort, der durch seine weitläufigen Grünflächen und eine entspannte Lebensweise besticht.
Merkmale von Heuberg
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen, starke Nachbarschaft
* Verkehr: Fahrgemeinschaften und Busverbindungen, ideal für Pendler
* Dienstleistungen: Vereinsaktivitäten, lokale Geschäfte, Ärzte
* Umwelt: Dörflich, freundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Heuberg
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser, landwirtschaftliche Anwesen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heuberg
* Kauf: € 2100 – 3100/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Johnsdorf:
Das Zentrum Johnsdorf, die Hügelstraße und das Sonnental bieten Spielplätze und Schulen in der Nähe, ideal für Familien.
Die Gebiete Waldesrand und Heuberg bieten eine ländliche Umgebung mit viel Natur und Ruhe.
Die Fehringer Straße und die Hügelstraße bieten gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel und Straßen ins Umland.
Ja, besonders die Gebiete Sonnental und Waldesrand bieten relativ günstige Immobilien.
Im Waldesrand und in der Fehringer Straße findet man zahlreiche neue Wohnbauprojekte.
Die Preise variieren, liegen aber zwischen € 2000 und € 3700 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Die Anbindung ist gut, insbesondere Richtung Fehring und Graz mit Bussen und PKW.
Ja, es gibt zahlreiche Wanderwege, Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Ja, die Gemeinde verfügt über mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze.
Die Gemeinschaft ist stark und bietet viele Events, die den Nachbarn näher bringen und das Miteinander fördern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Johnsdorf:
Johnsdorf bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und praktischer Anbindung an urbanes Leben. Mit lebendigen Wohngegenden, die sowohl für Familien als auch für Pendler geeignet sind, ist die Region ein beliebter Wohnort. Die Vielfalt der Immobilien, von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten, sorgt dafür, dass jeder einen passenden Platz findet. Gute Verkehrsanbindungen, reichlich Freizeitmöglichkeiten und ein starkes Gemeinschaftsgefühl machen Johnsdorf zu einem attraktiven Ziel für alle, die eine hohe Lebensqualität suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.