Urleinsberg, eingebettet in die malerische Landschaft von Steegen, bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Die ruhige Lage, gepaart mit der Nähe zu Natur und Kultur, macht diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Urleinsberg, konzentriert sich auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Urleinsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Urleinsberg, das eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten bietet.
Merkmale von Zentrum Urleinsberg
* Kultur: Lokale Kunstszene, traditionelle Feste, und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Schulen und Banken.
* Umwelt: Lebendig und freundlich, geeignet fĂĽr junge Familien und Single-Haushalte.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Urleinsberg
Moderne Eigentumswohnungen, renovierte Altbauten, kleine Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Urleinsberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Urleinsberger Waldgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal für Naturliebhaber, diese Wohngegend bietet eine ruhige Umgebung umgeben von Wäldern und Wanderwegen.
Merkmale von Urleinsberger Waldgebiet
* Kultur: Wander- und Naturschutzgebiete, regionale Feste und Vermarktung lokaler Produkte.
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, aber gute Straßen für den Autoverkehr.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Nahversorger und Freizeitangebote.
* Umwelt: Ruhig und naturnah mit einer familiären Atmosphäre.
Wohnmöglichkeiten in Urleinsberger Waldgebiet
Einfamilienhäuser, Bungalows, und kleine Ferienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Urleinsberger Waldgebiet
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Siedlung Steegen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend für Familien mit gut ausgebauter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Siedlung Steegen
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, Kindertagesstätten und Schulen in der Nähe.
* Verkehr: Gute Anbindung an das Straßennetz, fußläufige Erreichbarkeit von Bushaltestellen.
* Dienstleistungen: Kindergarten, Grundschule, Supermärkte, Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft.
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Steegen
Reihenhäuser, Doppelhäuser und Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Steegen
* Kauf: € 3000 – 4600/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Urleinsberger Hanglage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Merkmale von Urleinsberger Hanglage
* Kultur: Weinbau und lokale Gastronomie, Kulturveranstaltungen in der Umgebung.
* Verkehr: Gute Anbindung an das Auto, ländliche Busverbindungen vorhanden.
* Dienstleistungen: Exklusive Restaurants, WeingĂĽter, und Freizeiteinrichtungen.
* Umwelt: Exklusiv, ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Urleinsberger Hanglage
Villen, moderne Neubauten und groĂźzĂĽgige GrundstĂĽcke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Urleinsberger Hanglage
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Industriegebiet Steegen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Pragmatische Wohnlage mit guter Anbindung an Gewerbe und Arbeitsplätzen, ideal für Pendler.
Merkmale von Industriegebiet Steegen
* Kultur: Pragmatismus, moderne Arbeitswelten, und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
* Verkehr: Direkte Straßenverbindung zu großen Städten, gute ÖV-Anbindung.
* Dienstleistungen: Verschiedene Dienstleister, Einkaufszentren und Gastronomie.
* Umwelt: Funktional und urban.
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet Steegen
Neubauwohnungen, Mietwohnungen, und kleinere Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet Steegen
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Ländliches Kinzel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Dorfgebiet, in dem sich Nachbarn kennen und Gemeinschaft gepflegt wird.
Merkmale von Ländliches Kinzel
* Kultur: Dorfgemeinschaft, regelmäßige Bräuche und lokale Märkte.
* Verkehr: Gute Anbindungen zu den größeren Städten über Landstraßen.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Gemeinschaftsveranstaltungen und lokale Gastronomie.
* Umwelt: Ländlich, freundlich und familiär.
Wohnmöglichkeiten in Ländliches Kinzel
Bauernhäuser, traditionelle Einfamilienhäuser und Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ländliches Kinzel
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Urleinsberg:
Die Siedlung Steegen und das Zentrum Urleinsberg bieten eine gute Infrastruktur und Einrichtungen fĂĽr Kinder.
Die Urleinsberger Hanglage und das Waldgebiet bieten eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Ja, besonders im Zentrum und in der Siedlung Steegen sind zahlreiche Eigentumswohnungen erhältlich.
Urleinsberg hat eine gute Anbindung an das StraĂźennetz und lokale Busverbindungen.
Die Preise variieren stark, sind jedoch im Vergleich zu größeren Städten moderat.
Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, sowie lokale Feste und Veranstaltungen.
Im Zentrum von Urleinsberg und in der Siedlung Steegen gibt es mehrere Supermärkte und Geschäfte.
Urleinsberg gilt als sehr sicher mit einer aktiven Dorfgemeinschaft und Nachbarschaftshilfe.
Ja, die Siedlung Steegen bietet einen Kindergarten und eine Grundschule in der Nähe.
Die Preise liegen zwischen € 6 und € 18 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Urleinsberg:
Urleinsberg bietet eine attraktive Wohnumgebung mit ländlichem Charme, einer aktiven Gemeinschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Von der zentralen Lage im Ort über die naturnahen Angebote im Waldgebiet bis hin zu den exklusiven Hanglagen – für jeden Lebensstil findet sich hier eine passende Wohngegend. Die moderate Preisgestaltung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Urleinsberg zu einem idealen Wohnort für Familien, Singles und Pendler, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf moderne Infrastruktur verzichten zu müssen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.