Mahrersdorf, ein malerischer Ortsteil von Hagenberg im Mühlkreis, bietet eine harmonische Kombination aus naturnaher Wohnqualität und guter Erreichbarkeit der Stadt. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern ist der Ort ideal für Naturliebhaber und Familien. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohngegenden in Mahrersdorf detailliert vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Mahrersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das malerische Zentrum von Mahrersdorf bietet eine angenehme Dorfgemeinschaft mit Geschäften und Cafés, ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Mahrersdorf
* Kultur: Traditionelle Feste, Dorfgemeinschaft, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schulen, Ärzte, Restaurants
* Umwelt: Lebendig und freundlich, mit dörflichem Flair
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Mahrersdorf
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, modernisierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Mahrersdorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hügelblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel, besonders beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Hügelblick
* Kultur: Naturverbundenheit, Wandermöglichkeiten, nahgelegene Freizeitangebote
* Verkehr: Verbindung zu Hagenberg, Bus und Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Kindergarten und Grundschule in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal für Outdoor-Aktivitäten
Wohnmöglichkeiten in Hügelblick
Einfamilienhäuser mit Garten, moderne Neubauten, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelblick
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Sonnensiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohnviertel mit viel Grün und Sonne, Himmel für Familien und aktive Personen.
Merkmale von Sonnensiedlung
* Kultur: Bunt gemischte Nachbarschaft, regelmäßige Familienfeste
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit des Zentrums von Hagenberg
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Spielplätze und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Sonnensiedlung
Reihenhäuser, moderne Neubauten, Wohnungen mit Balkon
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnensiedlung
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Waldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage am Waldrand, ideal für Naturliebhaber und Hundebesitzer.
Merkmale von Waldstraße
* Kultur: Ruhe und Erholung in der Natur, zahlreiche Wanderwege
* Verkehr: Kaum öffentlicher Verkehr, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Friseur, Sportmöglichkeiten in der Umgebung
* Umwelt: Idyllisch und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Waldstraße
Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken, rustikalere Bauweisen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldstraße
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Schulgasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nahe der örtlichen Schulen und Kindergärten, besonders geeignet für Familien mit Kindern.
Merkmale von Schulgasse
* Kultur: Aktives Gemeinschaftsleben, Hilfe und Unterstützung von Nachbarn
* Verkehr: Busverbindungen, Nähe zu Radwegen
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Ärzte in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Schulgasse
Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schulgasse
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Mühlweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Landschaftlich reizvolle Lage mit vielen Freizeitmöglichkeiten im Freien, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Mühlweg
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, Veranstaltungen in der Natur
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung nach Hagenberg
* Dienstleistungen: Zufriedenheit mit der Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten nahegelegen
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal für Erholungssuchende
Wohnmöglichkeiten in Mühlweg
Ferienhäuser, Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mühlweg
* Kauf: € 2900 – 4700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Mahrersdorf:
Die Schulgasse und die Sonnensiedlung bieten eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen und Spielplätzen.
Die Waldstraße und der Mühlweg sind ideale ruhige Lagen für Naturliebhaber.
Das Zentrum Mahrersdorf bietet gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel nach Linz.
Zonen wie die Schulgasse und die Mühlweg bieten vergleichsweise günstigere Immobilienpreise.
Die Hügelblick-Siedlung bietet zunehmend moderne Neubauten für Familien.
Mahrersdorf ist gut an Hagenberg angebunden, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
In Mahrersdorf gibt es mehrere Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Preise für Immobilien liegen zwischen € 2500 und € 4700 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Mahrersdorf ist ländlich geprägt, bietet jedoch durch Hagenberg Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
Der Mühlweg und die Waldstraße bieten direkten Zugang zur Natur mit vielen Wander- und Radmöglichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Mahrersdorf:
Mahrersdorf, als Teil von Hagenberg im Mühlkreis, zeigt sich als eine attraktive Wohngegend mit vielen Vorzügen. Die dörflichen Strukturen, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, schaffen eine ideale Umgebung für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen einzigartigen Charakter, vom lebhaften Zentrum bis zu den ruhigen Wohnlagen am Waldrand. Hier findet man Lebensqualität und ein Zuhause, das den Anforderungen an modernes Wohnen in Österreich gerecht wird. Die Entscheidung für die richtige Wohnlage hängt von individuellen Anforderungen ab - ob man Ruhe und Natur liebt oder die Nähe zu Schulen und Geschäften schätzt.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.