Gamschitz ist eine malerische Gemeinde in Krems, Kärnten, umgeben von atemberaubender Natur und den sanften Hügeln der Alpen. Mit einer freundlichen Gemeinschaft, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Lebensqualität ist Gamschitz ein attraktiver Ort für Familien, Singles und Ruhesuchende. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden vor, die vielfältige Optionen hinsichtlich Lebensstil, Infrastruktur, kulturellen Angeboten, Immobilienpreisen und Wohnqualität bieten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gamschitz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz von Gamschitz mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftszonen. Ideal für diejenigen, die Nähe zu allem haben möchten.
Merkmale von Zentrum Gamschitz
* Kultur: Lokale Cafés, traditionelle Feste, Einkaufsmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen zu benachbarten Städten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken
* Umwelt: Lebhaft und urban mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gamschitz
Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, moderne Neubauten, sowie weitere Miet- und Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gamschitz
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldbachviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet in der Nähe des Waldes. Beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Merkmale von Waldbachviertel
* Kultur: Naturverbundenheit, Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt, ruhige Straßen für Fußgänger und Radfahrer
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Idyllisch und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Waldbachviertel
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Gartenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldbachviertel
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
HĂĽttenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Dorf auĂźerhalb von Gamschitz, ideal fĂĽr Natur- und Bergliebhaber. GenieĂźen Sie die Ruhe der Umgebung.
Merkmale von HĂĽttenberg
* Kultur: Traditionell, starkes GemeinschaftsgefĂĽhl, lokale Handwerkskunst
* Verkehr: Ideal fĂĽr Autoanwender, begrenzte Ă–V-Anbindung
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Gastronomie, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Hüttenberg
Bauernhäuser, rustikale Ferienwohnungen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽttenberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine grüne und familienfreundliche Siedlung mit vielen Spielplätzen und Grünanlagen und direktem Zugang zur Natur.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Veranstaltungen fĂĽr Familien, ein starkes Gemeinschaftsnetzwerk
* Verkehr: Gute Anbindungen mit Bus und StraĂźenbahn ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Ă„rzte, Apotheken, Schulen
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Reihenhäuser, moderne Wohnungen mit Gärten, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2700 – 4300/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Höhenlage Gamschitz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohnlage mit atemberaubendem Blick auf die Umgebung und den nahegelegenen See. Beliebt bei wohlhabenden Käufern.
Merkmale von Höhenlage Gamschitz
* Kultur: Hochwertige Restaurants, Boutiquen, Golf und Wellnessangebote
* Verkehr: Eingerichtete Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ruhige Anwohnerstraßen
* Dienstleistungen: Exklusive Geschäfte, Wellnesszentren, Bildungseinrichtungen
* Umwelt: Luxuriös und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Höhenlage Gamschitz
Villen, hochwertige Eigentumswohnungen, großzügige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenlage Gamschitz
* Kauf: € 4000 – 7000/m²
* Miete: € 15 – 20/m²
Erlebnispark Gamschitz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein lebhaftes Viertel, das in der Nähe von Freizeitparks und Erholungsgebieten liegt. Perfekt für aktive Menschen.
Merkmale von Erlebnispark Gamschitz
* Kultur: Aktivangebote, Fitness-Studios, zahlreiche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, fußläufig zu weiterführenden Schulen
* Dienstleistungen: Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Geschäfte
* Umwelt: Dynamisch und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Erlebnispark Gamschitz
Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Wohngemeinschaften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erlebnispark Gamschitz
* Kauf: € 2700 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gamschitz:
Das Waldbachviertel und die Gartenstadt bieten ein ideales Umfeld für Familien mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
HĂĽttenberg und das Waldbachviertel sind fĂĽr ihre ruhige und naturnahe Lage bekannt.
Die Höhenlage Gamschitz und das Waldbachviertel bieten direkten Zugang zur Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Der Erlebnispark Gamschitz und das Gartenstadtviertel bieten viele aktive Freizeitangebote fĂĽr Jung und Alt.
Die Mietpreise variieren je nach Lage und Ausstattung zwischen € 7 und € 20 pro Quadratmeter.
Im Zentrum von Gamschitz und in der Gartenstadt werden regelmäßig neue Wohnanlagen angeboten.
Gamschitz verfĂĽgt ĂĽber gute Busverbindungen und ist gut mit dem Auto erreichbar.
Ja, in der Gartenstadt und im Waldbachviertel gibt es mehrere Schulen und Kindergärten.
Gamschitz hat zahlreiche Supermärkte, Geschäfte sowie medizinische Einrichtungen in der Nähe.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 2500 und € 7000 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gamschitz:
Gamschitz in Krems, Kärnten bietet eine Vielzahl an Wohngegenden, die für unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse geeignet sind. Von der zentralen Lage im Stadtzentrum über ruhige Naturgebiete bis hin zu exklusiven Wohnanlagen in den Höhenlagen – jede Nachbarschaft hat ihren eigenen Charakter und Reiz. Die hervorragende Lebensqualität, gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zur Natur macht Gamschitz zu einer attraktiven Wahl für alle, die ein neues Zuhause suchen. Ob Sie eine Familie, ein Berufstätiger oder ein Rentner sind, Gamschitz ist ein Ort, der für jeden Lebensstil das passende Angebot bietet.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.