Unterepfenhofen, ein malerisches Dorf in Gaspoltshofen, bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und modernen Wohnmöglichkeiten. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln ist die Gegend perfekt für Naturliebhaber und Familien. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Unterepfenhofen vorgestellt, die eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und attraktive Immobilienangebote bieten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Unterepfenhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum des Dorfes, lebhaft und nah an den wichtigsten Annehmlichkeit. Ideale Lage für Familien, die Zentralität schätzen.
Merkmale von Zentrum Unterepfenhofen
* Kultur: Dorffeste, lokale Veranstaltungen, traditionelle Küche
* Verkehr: Gute Anbindung an die Bundesstraße, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gemeindeamt, Kindergarten und Schule
* Umwelt: Lebhaft und familiär, freundliche Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Unterepfenhofen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Unterepfenhofen
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ortsrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rand des Dorfes mit viel Platz und Natur. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Ortsrand
* Kultur: Naturnahe Freizeitaktivitäten, Wander- und Radwege
* Verkehr: Weniger frequentierte Straßen, gute Autofahrermöglichkeiten
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Umwelt: Ruhig und entspannt, ländlicher Charme
Wohnmöglichkeiten in Ortsrand
Großzügige Einfamilienhäuser, Grundstücke für individuelle Bauvorhaben
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ortsrand
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Weilheimstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Straße mit einer freundlichen Nachbarschaft, ideal für Familien mit Kindern. Gute Spielmöglichkeiten in der Nähe.
Merkmale von Weilheimstraße
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftsaktivitäten, Kinderspielplatz
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Radwege vorhanden
* Dienstleistungen: Schule, Spielplatz, kleine Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und sozial
Wohnmöglichkeiten in Weilheimstraße
Moderne Reihenhäuser, Doppelhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weilheimstraße
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend, ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die die Ruhe schätzen. Oft mit herrlichem Blick auf die umliegenden Felder.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Unberührte Natur, Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren
* Verkehr: Auto empfehlenswert, begrenzte ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Nahe gelegene Bauernmärkte und Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Ländlich, naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Anwesen, großzügige Grundstücke, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neudorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmantes Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, ideal für junge Familien. Gemütliche Atmosphäre mit viel Platz.
Merkmale von Neudorf
* Kultur: Geselligkeit in der Nachbarschaft, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit der Verkehrswege, Anbindung an den Nahverkehr
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen in der Umgebung, Einkaufszentrum
* Umwelt: Familiär und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Neudorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neudorf
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Industriepark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Pragmatische Wohnlage mit gutem Zugang zu den Wirtschaftsgebieten. Geeignet für Pendler.
Merkmale von Industriepark
* Kultur: Näher zu wirtschaftlichen Zentren, urbanes Flair
* Verkehr: Hervorragender Zugang zu Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Supermärkte, Gastronomiebetriebe, Dienstleister
* Umwelt: Funktional und geschäftig
Wohnmöglichkeiten in Industriepark
Neubauwohnungen, kleine Eigentumswohnungen, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriepark
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Unterepfenhofen:
Das Zentrum Unterepfenhofen und die Weilheimstraße bieten Schulen, Spielplätze und eine lebendige Nachbarschaft für Familien.
Die Ortsrandgegend und Hochfeld zeichnen sich durch Ruhe, viel Natur und eine entspannte Atmosphäre aus.
Im Industriepark und teilweise im Zentrum entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die Gegend um Hochfeld bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten und die Möglichkeit, die Natur zu genießen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2300 und € 4500 pro Quadratmeter, was im Verhältnis zur Lebensqualität angemessen ist.
Die Anbindung an die Bundesstraße ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den Nachbargemeinden.
Die ländliche Umgebung, die ruhigen Wohnlagen und die freundliche Nachbarschaft machen Unterepfenhofen zu einem sehr lebenswerten Ort.
Einkaufen, Schulen, Kindergärten, und ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden und gut erreichbar.
Das Dorf zieht vor allem Familien und Ruheständler an, die das Leben in der Natur schätzen.
Ja, es gibt regelmäßige Busverbindungen, die in die umliegenden Städte führen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Unterepfenhofen:
Unterepfenhofen in Gaspoltshofen kombiniert ländlichen Charme mit moderner Lebensqualität. Von der zentralen Lage, die sich ideal für Familien eignet, bis zu ruhigen Orten am Ortsrand, die viel Platz und eine naturnahe Lebensweise bieten, hat jede Wohngegend ihren eigenen Charakter. Mit einer lebhaften Gemeinschaft, gut ausgestatteter Infrastruktur und einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis ist Unterepfenhofen ein attraktiver Ort für alle, die in einer freundlichen und gepflegten Umgebung leben möchten. Die Wahl des perfekten Wohnortes hängt von individuellen Bedürfnissen ab — egal ob Zentralität, Ruhe, oder Nähe zur Natur.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.