Sittendorf, eingebettet im malerischen Wienerwald, bietet eine harmonische Verbindung von Natur und ländlichem Charme. Die Gemeinde ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber. In dieser Übersicht werden die besten Wohngegenden in Sittendorf mit ihren einzigartigen Merkmalen, der Infrastruktur, Lebensqualität und den aktuellen Immobilienpreisen vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Sittendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Sittendorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten. Zentral gelegen und vielseitig.
Merkmale von Zentrum Sittendorf
* Kultur: Einheimische Feste, lokale Gastronomie, und kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Wien, unmittelbare Anbindung an Radwege
* Dienstleistungen: Vielfältige Geschäfte, Cafés, kleine Restaurants, und eine Apotheke
* Umwelt: Lebendig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Sittendorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen in kleinen Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Sittendorf
* Kauf: € 2900 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend umgeben von Wald und Natur. Beliebt bei Familien und Naturfreunden.
Merkmale von Siedlung am Waldrand
* Kultur: Waldnutzung, Naturschutzgebiete, Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren
* Verkehr: Unmittelbare Busanbindung, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldrand
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldrand
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Sonnleiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Attraktive Wohnlage am Hang mit Blick ĂĽber den Wienerwald. Ideale Lage fĂĽr Sonnenanbeter.
Merkmale von Sonnleiten
* Kultur: Feste und Gemeinschaftsveranstaltungen im Ort
* Verkehr: Busanbindung nach Wien, gute StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Grünflächen, Spielplätze, kleine Läden
* Umwelt: Familienfreundlich und hell
Wohnmöglichkeiten in Sonnleiten
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften mit Gartenblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnleiten
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Rothehof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, grüne Wohngegend, ideal für Ruhesuchende und ältere Paare, die ein naturverbundenes Leben suchen.
Merkmale von Rothehof
* Kultur: Naherholung, Naturverbundenheit, lokale Traditionen
* Verkehr: Busverbindungen ins Umland, gute Anbindung an die B17
* Dienstleistungen: Nahversorger, Apotheken, und Gemeinschaftseinrichtungen
* Umwelt: Idyllisch und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Rothehof
Einfamilienhäuser, gemütliche Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rothehof
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Hochstrass
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend am Stadtteilrand mit neuen Wohnprojekten. Ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Hochstrass
* Kultur: Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Aktivitäten für Jung und Alt
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Pendlerfreundlich mit Nähe zur B17
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Hochstrass
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, stilvolle Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochstrass
* Kauf: € 3300 – 4700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Wienerwald-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend am Rand des Wienerwaldes mit luxuriösen Wohnoptionen und herrlichem Ausblick.
Merkmale von Wienerwald-SĂĽd
* Kultur: Naturnähe, Luxusgüter und Gastronomie
* Verkehr: Auto notwendig, gute StraĂźenverbindungen in die Stadt
* Dienstleistungen: Exklusive Restaurants, Wellness-Angebote, Freizeitaktivitäten
* Umwelt: Erhaben und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Wienerwald-Süd
Villen, exklusive Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wienerwald-SĂĽd
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 20/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Sittendorf:
Die Siedlung am Waldrand und Sonnleiten bieten viele Freizeitmöglichkeiten und Schulen in der Nähe, ideal für Familien.
Die Siedlung am Waldrand und die Gebiete rund um Rothehof laden zu Wanderungen und Naturerkundungen ein.
Die Kaufpreise variieren je nach Gebiet zwischen € 2800 und € 7000 pro Quadratmeter.
Sittendorf ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Wien.
Ja, Sittendorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Sportvereine und Kulturevents.
Die Wohngegend Sonnleiten bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung und den Wienerwald.
In Sittendorf gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken und Ärzte in der Nähe.
Rothehof und die Siedlungen am Waldrand sind besonders ruhige Gegenden, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Ja, es gibt viele Neubauprojekte in Hochstrass und anderen Gebieten, die moderne Wohnstandards bieten.
Die Mietpreise liegen derzeit zwischen € 8 und € 20 pro Quadratmeter.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Sittendorf:
Sittendorf im Wienerwald bietet eine unschlagbare Kombination aus naturnaher Umgebung, hervorragender Lebensqualität und einem breiten Spektrum an Immobilien. Ob im lebendigen Zentrum oder den ruhigen Wohnlagen am Waldrand – die Gemeinde ist ideal für Familien, Pendler und Naturfreunde. Mit einem klaren Fokus auf Wohnqualität, zu einem angemessenen Preisniveau, stellen die unterschiedlichen Wohngegenden unterschiedliche Bedürfnisse zufrieden. Für jeden ist etwas dabei, sei es Aktivität, Ruhe oder moderne Annehmlichkeiten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.