Pörtschach, malerisch am Wörthersee gelegen, wird als eine der attraktivsten Wohngegenden in Kärnten angesehen. Mit seiner einzigartigen Natur, einer lebendigen Kulturszene und einer hervorragenden Infrastruktur bietet die Stadt sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren eine hohe Lebensqualität. Dieser Artikel stellt die besten Wohnlagen in Pörtschach vor, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Pörtschach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz von Pörtschach mit Geschäften, Restaurants und dem Zugang zum Wörthersee. Ideal für Stadtliebhaber.
Merkmale von Zentrum Pörtschach
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, Wörthersee Promenade, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Bus- und Bahnverbindungen; Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheken, Banken, Arztpraxen
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Pörtschach
Neubauwohnungen, moderne Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Pörtschach
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Uferbereich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Direkt an der Uferpromenade gelegen, bietet diese Gegend eine atemberaubende Aussicht auf den Wörthersee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Uferbereich
* Kultur: Wasseraktivitäten, Strandcafés, Freizeitveranstaltungen
* Verkehr: Ausreichend Parkplätze, Radwege entlang des Ufers
* Dienstleistungen: Zugang zu Freizeitangeboten, Restaurants, kleinen Geschäften
* Umwelt: Entspannt und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Uferbereich
Villen, Ferienwohnungen, exklusive Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Uferbereich
* Kauf: € 5000 – 8000/m²
* Miete: € 15 – 22/m²
Wörthersee-Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel Grünfläche und direktem Zugang zur Natur. Besonders geeignet für Familien.
Merkmale von Wörthersee-Süd
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Spielplätze, kleine Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Wörthersee-Süd
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wörthersee-Süd
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Auenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet mit großzügigen Grünflächen und Flussnähe, ideal für Sportbegeisterte und Naturliebhaber.
Merkmale von Auenviertel
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, diverse Freizeiteinrichtungen
* Verkehr: Öffentlicher Busverkehr und gute Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und familiär
Wohnmöglichkeiten in Auenviertel
Wohnanlagen, Eigentumswohnungen, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Auenviertel
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Pörtschach Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel, das sich hervorragend für Familien und Senioren eignet, mit attraktiven Grundstücken.
Merkmale von Pörtschach Nord
* Kultur: Nahezu ländliche Umgebung, ruhige Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Busanbindung ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, lokale Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Pörtschach Nord
Einfamilienhäuser, Bungalows, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pörtschach Nord
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohngebiet in der Nähe von Golfplätzen und mit Blick auf den Wörthersee. Anziehungspunkt für wohlhabende Käufer.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Nah zu Golfanlagen, hohe Lebensqualität
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Luxuriöse Restaurants, Golfplatz, exklusive Geschäfte
* Umwelt: Exklusiv und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Luxusvillen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 6000 – 9000/m²
* Miete: € 18 – 25/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Pörtschach:
Pörtschach bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität.
Das Wörthersee-Süd und Auenviertel sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen.
Im Uferbereich und bei der Wörthersee-Promenade gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Gastronomie.
Die Stadt hat gute Bus- und Bahnverbindungen sowie einen schnellen Zugang zur Autobahn.
Im Zentrum von Pörtschach und entlang der Uferpromenade gibt es zahlreiche gastronomische Einrichtungen.
Die Preise variieren stark, von € 2800 bis über € 9000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnart.
Ja, zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Wochenmarkt bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Pörtschach bietet Veranstaltungen wie Konzerte, Kunstausstellungen und Feste, insbesondere in den Sommermonaten.
Pörtschach gilt als sehr sicher und hat eine niedrige Kriminalitätsrate, was es zu einem idealen Wohnort macht.
Ja, es gibt sowohl öffentliche als auch private Schulen, die eine gute Ausbildung bieten und von Familien geschätzt werden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Pörtschach:
Pörtschach am Wörthersee bietet eine beeindruckende Lebensqualität mit einer reizvollen Kombination aus Natur, Kultur und einem breiten Freizeitangebot. Von den pulsierenden Zentren über ruhige Wohngegenden bis hin zu exklusiven Villen gibt es für jeden Bedarf und Geschmack das passende Zuhause. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die hohe Sicherheit sowie die Vielfalt an Bildungseinrichtungen machen Pörtschach zu einem gefragten Wohnort, der sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv ist. Mit einem breiten Spektrum an Immobilien zu unterschiedlichen Preisen ist Pörtschach eine Stadt, die sich in Zukunft weiter positiv entwickeln wird.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.