Kulm ist eine charmante Gemeinde in der Steiermark, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft und weitläufigen Wäldern. Diese ruhige, naturnahe Umgebung zieht sowohl Familien als auch ältere Menschen an. Kulm bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, eine enge Gemeinschaft und eine vergleichsweise günstige Lebenshaltung. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Kulm, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise gerichtet wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kulm
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Kulm, wo die meisten Einrichtungen und Dienstleistungen zu finden sind. Ideal für Menschen, die das urbane Leben mit einem Hauch von Natur kombinieren möchten.
Merkmale von Zentrum Kulm
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, lokale Märkte, Cafés und Restaurants
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien nach Graz
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebhaft mit einem freundlichen, städtischen Flair
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kulm
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kulm
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Schwarzau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, perfekt für Familien, mit vielen Spielplätzen und Grünflächen. Die Nähe zur Natur ist hier besonders ausgeprägt.
Merkmale von Schwarzau
* Kultur: Dorfcharakter, Nachbarschaftsaktivitäten, lokale Feste
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit der HauptstraĂźe, Busverbindungen zum Zentrum
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, lokale Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Schwarzau
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzau
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Bergland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hoch gelegene Wohngegend mit atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Natur und die Berge. Ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Bergland
* Kultur: Wanderwege, Möglichkeit zur Freizeitgestaltung im Freien, spezifische Naturprojekte
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel begrenzt, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Freizeitanlagen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bergland
Villen, moderne Fertighäuser, Holzbauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergland
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Römerstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmantes Wohnviertel mit einer Mischung aus Tradition und Moderne. Ideal fĂĽr Paare oder Singles.
Merkmale von Römerstein
* Kultur: Historische Stätten in der Nähe, enge Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Straßenverbindungen, Buslinien zu nahegelegenen Städten
* Dienstleistungen: Bäckerei, Restaurants, Dienstleister
* Umwelt: GemĂĽtlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Römerstein
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, altbestand Immobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Römerstein
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Sonnenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohngegend in der Nähe von Kulms beliebtesten Wander- und Radwegen. Familienfreundlich und entspannend.
Merkmale von Sonnenberg
* Kultur: Aktivitäten für Kinder und Erwachsene, Vereinsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an Ă–PNV, naheliegende StraĂźen fĂĽr Autofahrer
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, kleine Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Sonnenberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnenberg
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Landschaftlich reizvolle Gegend mit vielen Wäldern. Beliebt bei Ruhesuchenden und Naturliebhabern.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturverbunden, Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung durch U-Bahn und RegionalzĂĽge
* Dienstleistungen: Landwirtschaftliche Produkte, lokale Märkte
* Umwelt: Idyllisch und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Ferienhäuser, rustikale Bauten, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2000 – 3400/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kulm:
Die Schwarzau und Sonnenberg bieten gute Schulen, Spielplätze und eine kinderfreundliche Umgebung.
Das Bergland ist ideal fĂĽr Wanderer und Naturliebhaber und verfĂĽgt ĂĽber zahlreiche Freizeitangebote.
Ja, es gibt regelmäßige Busverbindungen, die eine schnelle Anbindung an Graz gewährleisten.
Waldviertel bietet abgeschiedene Lagen inmitten der Natur, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Kollau und Schwarzau bieten viele Parks und naturnahe Bereiche fĂĽr Erholung.
In Kulm sind sowohl Eigentumswohnungen, als auch Mietwohnungen in verschiedenen Preissegmenten verfĂĽgbar.
Ja, die Anbindung an Graz und andere Nachbarorte ist durch Bus- und StraĂźenverbindungen gut.
Das Zentrum von Kulm bietet alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte.
Die Mieten variieren zwischen € 5 und € 12 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung der Wohnung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kulm:
Kulm in der Steiermark ist eine attraktive Wohngegend, die eine ausgewogene Lebensqualität mit einer charmanten und naturnahen Umgebung kombiniert. Ob urban im Zentrum, ruhig in Schwarzau oder naturnah in Waldviertel - jede Wohngegend hat ihre eigenen Vorzüge. Mit einer reichen Kultur, günstigen Lebensbedingungen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist Kulm ein perfekter Ort für Familien, Ruheständler und Naturliebhaber. Die Auswahl der idealen Lage hängt von den individuellen Bedürfnissen und Prioritäten ab - sei es eine zentrale Lage, Ruhe oder Natur.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.