Rosenegg, ein malerisches Dorf in Ebenthal in Kärnten, verbindet die Ruhe der Natur mit der Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt. Geprägt von einer idyllischen Landschaft, bietet es sowohl ländlichen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Rosenegg, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Rosenegg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Rosenegg ist geprägt von kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés. Ideal für alle, die das Leben in einer lebhaften Nachbarschaft genießen möchten.
Merkmale von Zentrum Rosenegg
* Kultur: Lokale Feste, Märkte, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busanbindung nach Klagenfurt, Radwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Arztpraxen, Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Rosenegg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Rosenegg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Rosenegger See
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Ufer des Rosenegger Sees. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Familien mit einem aktiven Lebensstil.
Merkmale von Rosenegger See
* Kultur: Freizeitmöglichkeiten, Naturerlebnisse, Wassersport
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitangebote, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Rosenegger See
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenegger See
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Schönberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, das eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Natur bietet. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Schönberg
* Kultur: Grünflächen, Wander- und Radwege
* Verkehr: Fahrradfreundlich, Anbindung nach Klagenfurt
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schule, kleine Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Schönberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönberg
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Rosenegg Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Wohngegend inmitten von Wäldern, ideal für Naturfreunde und Menschen, die Ruhe schätzen.
Merkmale von Rosenegg Wald
* Kultur: Naturerlebnis, Ruhe und Erholung
* Verkehr: Begrenzte Ă–V-Anbindung, gute Anbindung fĂĽr PKW
* Dienstleistungen: Wanderwege, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Rosenegg Wald
Landsitze, Familienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenegg Wald
* Kauf: € 2200 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Niederpörtschach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein stadtnahes, aber ruhiges Wohnviertel mit hervorragenden Verbindungen zu Klagenfurt und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Niederpörtschach
* Kultur: Wassersport, Veranstaltungen am Wörthersee
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Markt, Restaurants, Freizeitangebote
* Umwelt: Lebhaft und attraktiv
Wohnmöglichkeiten in Niederpörtschach
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederpörtschach
* Kauf: € 3000 – 5200/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Fischerweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnlage, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien, die eine gute Mischung aus Stadt- und Landleben suchen.
Merkmale von Fischerweg
* Kultur: Zugang zum See, Angelmöglichkeiten, Naturpfade
* Verkehr: Auto empfohlen, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Restaurants, Freizeitmöglichkeiten, kleine Geschäfte
* Umwelt: Ruhig, naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Fischerweg
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fischerweg
* Kauf: € 2500 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Rosenegg:
Das Zentrum Rosenegg und Schönberg bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Die Gebiete rund um den Rosenegger See und Rosenegg Wald sind ideal fĂĽr Ruhe und Entspannung.
In Niederpörtschach gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten am Wörthersee.
Rosenegg hat gute Busverbindungen und eine hervorragende StraĂźenanbindung nach Klagenfurt.
Fischerweg und das Zentrum bieten im Vergleich zu anderen Gegenden gĂĽnstigere Immobilienpreise.
Rosenegg verfügt über Schulen, Ärzte, Geschäfte und Restaurants, die alle leicht erreichbar sind.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 5200 pro Quadratmeter.
Ja, die Anbindung nach Klagenfurt ist gut, und es gibt öffentliche Verkehrsmittel.
Rosenegg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, insbesondere am Rosenegger See.
Rosenegg Wald und der Fischerweg bieten direkten Zugang zu Wanderwegen und Naturerlebnissen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Rosenegg:
Rosenegg in Ebenthal besticht durch seine idyllische Lage, ruhige Wohnlagen und eine freundliche Gemeinschaft. Von der Nähe zur Natur bis hin zur lebendigen Kultur bietet jede Wohngegend ihre eigenen Vorzüge. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Schulen und einer ausgezeichneten Anbindung nach Klagenfurt ist Rosenegg ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Wahl der perfekten Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen ab – sei es eine ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur oder die Anbindung an die Stadt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.