St. Margarethen ob Töllerberg, ein malerisches Dorf in der Nähe von Völkermarkt, vereint ländlichen Charme mit naturnaher Lebensqualität. Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, ist jedoch auch gut an die umliegenden Städte angebunden. Diese Analyse beleuchtet die besten Wohngegenden in St. Margarethen, besonders in Bezug auf Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum St. Margarethen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von St. Margarethen bietet eine harmonische Verbindung aus Wohn- und Geschäftsräumen. Hier finden sich wichtige Einrichtungen und ein lebhaftes Gemeinschaftsleben.
Merkmale von Zentrum St. Margarethen
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, kleine Geschäfte, traditioneller Markt
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, fußgängerfreundlich
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Arztpraxen, Dienstleistungen
* Umwelt: Lebhaft und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum St. Margarethen
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum St. Margarethen
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Töllerberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Wohngebiet Töllerberg bietet Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Hügel. Ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Töllerberg
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, Naturwanderwege in der Nähe
* Verkehr: Limited ÖV-Anbindung, ideal für Autofahrer
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Töllerberg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Töllerberg
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Plescherken
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige ländliche Siedlung ideal für Familien mit Kindern. Hier gibt es Platz für Aktivitäten im Freien und einen starken Gemeinschaftsgeist.
Merkmale von Plescherken
* Kultur: Vereinsleben, Feste, einfache ländliche Kultur
* Verkehr: Gute Straßenverbindung, Buslinien ins Zentrum
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, lokale Geschäfte
* Umwelt: Ländlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Plescherken
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Plescherken
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Gottestal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein familienfreundliches Wohngebiet mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwegen. Ideal für die aktive Familie.
Merkmale von Gottestal
* Kultur: Naturverbundenheit, Outdoor-Aktivitäten, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, Priorität auf Autoverkehr
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Restaurants, Freizeitangebote
* Umwelt: Aktiv und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Gottestal
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gottestal
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Mittertrixen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, ruhiges Wohngebiet mit herrlicher Aussicht auf die Karawanken. Hier wohnen vor allem Ruhesuchende und ältere Paare.
Merkmale von Mittertrixen
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, Interesse an Natur- und Kulturerbe
* Verkehr: Bussverbindungen zu den angrenzenden Dörfern
* Dienstleistungen: Lokale Märkte, Café, gelegentliche kulturelle Veranstaltungen
* Umwelt: Ruhig und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Mittertrixen
Einfamilienhäuser, idyllische Bauernhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mittertrixen
* Kauf: € 2300 – 3400/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Judenburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine kleine Siedlung mit einem starken Gemeinschaftsgeist. Ideal für Menschen, die das Landleben suchen, jedoch in der Nähe der Stadt wohnen möchten.
Merkmale von Judenburg
* Kultur: Gemeinsame Feste, reges Vereinsleben
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Bäcker, Nahversorger, Feuerwehrhaus
* Umwelt: Heimelig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Judenburg
Neue Wohnanlagen, Einfamilienhäuser, kleine Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Judenburg
* Kauf: € 2100 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in St. Margarethen ob Töllerberg:
Töllerberg und Plescherken sind ideale Gegenden für Familien mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Mittertrixen und Judenburg bieten viel Ruhe und einen malerischen Ausblick auf die Umgebung.
Gottestal bietet zahlreiche Wander- und Radwege für aktive Familien.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2100 und € 4000 pro Quadratmeter.
Das Zentrum sowie Töllerberg sind gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Ja, alle genannten Wohngegenden sind sicher und bieten eine angenehme Atmosphäre.
Die Infrastruktur umfasst Supermärkte, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Töllerberg und Gottestal sind besonders attraktiv für Naturliebhaber mit Zugang zu Naturwegen.
Ja, es gibt eine Vielzahl von Mietwohnungen in verschiedenen Preisklassen.
Das Zentrum von St. Margarethen bietet die besten Einkaufsmöglichkeiten, mit Supermärkten und lokalen Geschäften.
Fazit zu den besten Wohngegenden in St. Margarethen ob Töllerberg:
St. Margarethen ob Töllerberg bietet eine hervorragende Lebensqualität, landschaftliche Schönheit und eine enge Gemeinschaft. Jede der analysierten Wohngegenden hat ihren eigenen Charakter, sei es das pulsierende Zentrum, die ruhige Töllerberg-Region oder die Familienfreundlichkeit von Plescherken. Die Auswahl der idealen Wohnlage sollte sich nach individuellen Bedürfnissen richten, ob nun Naturverbundenheit, Familienfreundlichkeit oder städtische Annehmlichkeiten bevorzugt werden. Mit einem breiten Angebot an Immobilien und einer vernünftigen Preisklasse ist St. Margarethen eine attraktive Option für Neubewohner und deren Familien.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.