Scharnstein, ein malerisches Dorf im Traunviertel von Oberösterreich, überzeugt durch seine idyllische Lage am Traunsee und die atemberaubende Umgebung der Alpen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und bietet eine harmonische Kombination aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Scharnstein vorgestellt, wobei Aspekte wie Lebensqualität, Verkehrsverbindungen, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise umfassend behandelt werden.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Scharnstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Scharnstein vereint historische Gemäuer mit modernen Annehmlichkeiten. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Merkmale von Zentrum Scharnstein
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Märkte, Veranstaltungen & Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn in der Nähe
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Schulen, medizinische Einrichtungen
* Umwelt: Lebhaft mit einem sozialen Gemeinschaftsleben
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Scharnstein
Altbauwohnungen, moderne Mietwohnungen, Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Scharnstein
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Traunsee-Ufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
An der Uferpromenade des Traunsees liegt diese exklusive Wohngegend. Hier genieĂźen Bewohner einen fantastischen Blick auf den See und die umliegenden Berge.
Merkmale von Traunsee-Ufer
* Kultur: Freizeitmöglichkeiten am Wasser, Bootsanleger, Wassersport
* Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Autofahrt zu den Innenstadtanbindungen
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Freizeitbetriebe
* Umwelt: Entspannt mit einer Urlaubsatmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Traunsee-Ufer
Luxusappartements, Einfamilienhäuser mit Seeblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Traunsee-Ufer
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Hinterberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhige Wohngegend am Waldrand bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Nahversorgung. Ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Hinterberg
* Kultur: Naturerlebnisse, Wanderwege, Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit des Zentrums mit dem Auto;
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, kleine Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Hinterberg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Scharnstein Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohnviertel, das sich durch groĂźe BaugrundstĂĽcke und viel Platz fĂĽr Eigenheime auszeichnet. Perfekt fĂĽr Familien, die Ruhe suchen.
Merkmale von Scharnstein Nord
* Kultur: Einzelne Gasthäuser, gelegentliche Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an das StraĂźennetz, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, gutes Schulangebot
* Umwelt: Ländlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Scharnstein Nord
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Scharnstein Nord
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Oberlaussa
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländliches Gebiet, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, bietet Oberlaussa eine ruhige Atmosphäre und eine enge Gemeinschaft.
Merkmale von Oberlaussa
* Kultur: Traditioneller ländlicher Lebensstil mit zahlreichen Aktivitäten in der Natur
* Verkehr: Weniger öffentlicher Verkehr, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einfache Nahversorgung, Aktivitäten durch Vereine
* Umwelt: GemĂĽtlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberlaussa
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, Holzbauweise
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberlaussa
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Klam
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleines, aber charmantes Dorf nahe Scharnstein, ideal für Pendler und Naturliebhaber mit einem ausgeglichenen Preis-Leistungs-Verhältnis.
Merkmale von Klam
* Kultur: Ländliche Kultur, lokales Brauchtum
* Verkehr: Gute Anbindung zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Grundschule, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Klam
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klam
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Scharnstein:
Das Zentrum Scharnstein und die Hinterberggegend bieten viele Schulen und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Am Traunsee und in Hinterberg gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Schwimmen und Bootsfahrten.
Scharnstein Nord und Klam haben einen direkten Zugang zur Autobahn, was Pendeln erleichtert.
Ja, die Preise am Traunsee sind höher, mit einem Quadratmeterpreis von € 4500 bis € 7000.
Ja, das Zentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Dienstleistern.
Oberlaussa und Hinterberg sind ruhige Wohnlagen, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Das Zentrum und Scharnstein Nord bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für junge Leute.
Die Mietpreise liegen durchschnittlich zwischen € 7 und € 18 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Ja, die meisten Wohngegenden, wie das Zentrum und Hinterberg, haben direkten Zugang zu Schulen.
Ja, aufgrund der ruhigen Umgebung und der guten Infrastruktur ist Scharnstein auch fĂĽr Senioren attraktiv.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Scharnstein:
Scharnstein bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die für Familien, Singles und Senioren gleichermaßen geeignet sind. Die Kombination aus Natur, Kultur und der Nähe zu urbanen Zentren macht die Gemeinde besonders attraktiv. Egal, ob man am Traunsee wohnen möchte, die Ruhe in Oberlaussa sucht oder die Annehmlichkeiten des Zentrums genießen will, Scharnstein hat für jeden etwas zu bieten. Mit ansprechenden Preisen und einer reichen Gemeinschaftsstruktur ist es eine ideale Wahl für alle, die in Oberösterreich leben möchten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.