Kollnitzgreuth, ein idyllischer Stadtteil von St. Paul im Lavanttal, bietet eine perfekte Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt. Die Region besticht durch ihre natürliche Schönheit, freundliche Gemeinschaft und reichhaltige Kultur. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohngegenden in Kollnitzgreuth mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Kollnitz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Kollnitzgreuth, von Wäldern umgeben und strategisch gut gelegen. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Kollnitz
* Kultur: Vielfältige Feste und Traditionen, Nähe zu Naturpark.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Straßenverbindungen ins Umland.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Ruhige, familiäre Atmosphäre mit viel Grün.
Wohnmöglichkeiten in Kollnitz
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kollnitz
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Greuth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit weitläufigen Feldern und Wäldern. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Greuth
* Kultur: Engagierte Dorfgemeinschaft, regelmäßige Veranstaltungen.
* Verkehr: Busverbindungen nach St. Paul und weiterführenden Städten.
* Dienstleistungen: Örtliche Bäcker, kleine Supermärkte, Schulen.
* Umwelt: Ländlich und einladend.
Wohnmöglichkeiten in Greuth
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Greuth
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Obergreuth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Abgelegenes Gebiet mit atemberaubenden Ausblicken auf die umliegenden Berge. Perfekt fĂĽr Naturfreunde.
Merkmale von Obergreuth
* Kultur: Wanderwege, Nähe zum Lavanttal.
* Verkehr: Weniger Verkehrsaufkommen, individuell nutzbare Fahrzeuge empfehlenswert.
* Dienstleistungen: Begrenzte Infrastruktur, jedoch Nähe zu St. Paul für umfangreiche Angebote.
* Umwelt: Stille, naturnah und beschaulich.
Wohnmöglichkeiten in Obergreuth
Villen, gepflegte Einfamilienhäuser, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obergreuth
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
LavanttalstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
VerkehrsgĂĽnstige Lage mit Anbindung an das regionale StraĂźennetz. Ideal fĂĽr Pendler.
Merkmale von LavanttalstraĂźe
* Kultur: Nahrungsproduktion und Handwerk in der Region.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit von St. Paul und Klagenfurt.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Dynamisch und urbaner.
Wohnmöglichkeiten in Lavanttalstraße
Neubauwohnungen, Apartments, kleinere Familienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in LavanttalstraĂźe
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Untergreuth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Friedliches Wohngebiet mit starker Gemeinschaft und Nähe zur Natur. Beliebt bei Familien.
Merkmale von Untergreuth
* Kultur: Ländliche Bräuche und Feste.
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen nach St. Paul.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergarten und örtliche Geschäfte.
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher.
Wohnmöglichkeiten in Untergreuth
Familienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Untergreuth
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Eckberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine Wohngegend mit fantastischer Aussicht und direktem Zugang zu Wander- und Radwegen. Ideal fĂĽr Sportbegeisterte.
Merkmale von Eckberg
* Kultur: Aktive Outdoor-Gemeinschaft, viele Freizeitaktivitäten.
* Verkehr: Weniger Ă–V, daher sollte ein Auto vorhanden sein.
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Region, Einkaufsmöglichkeiten in St. Paul.
* Umwelt: Naturverbunden und aktiv.
Wohnmöglichkeiten in Eckberg
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Ferienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eckberg
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kollnitzgreuth:
Greuth und Untergreuth bieten eine kinderfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Eckberg bietet eine fantastische Aussicht auf die umliegenden Berge und Täler.
Kollnitzgreuth hat gute Busverbindungen nach St. Paul, aber ein eigenes Auto ist oft vorteilhaft.
In der Umgebung gibt es einige lokale Geschäfte, größere Einkaufszentren befinden sich in St. Paul.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2000 und € 4000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie lokale Feste und Veranstaltungen.
Ja, die Wohngegenden sind ländlich und bieten eine ruhige Lebensqualität.
Es gibt lokale Veranstaltungen, Märkte und eine reiche Tradition an kulturellen Festen.
In St. Paul befinden sich mehrere Ă„rzte, Apotheken und Gesundheitszentren.
Die ländliche Lebensqualität kombiniert mit der Nähe zur Stadt St. Paul sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kollnitzgreuth:
Kollnitzgreuth bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Die verschiedenen Wohngegenden haben ihren eigenen Charakter und bieten etwas für jeden Geschmack – egal ob für Familien mit Kindern, Naturfreunde oder Pendler. Mit guten Verkehrsverbindungen, einer engagierten Gemeinschaft und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist Kollnitzgreuth eine äußerst attraktive Wohngegend im Lavanttal. Die Wahl der perfekten Wohnlage hängt von den individuellen Prioritäten ab, sei es der Wunsch nach Ruhe, die Nähe zur Natur oder die Anbindung an die Stadt St. Paul.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.