Brennhof ist ein malerisches Dorf im niederösterreichischen Pöggstall, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Die Region vereint Ruhe und einen ländlichen Lebensstil mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden von Brennhof beschrieben, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Brennhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Brennhof bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle mit einfacher Anbindung an lokale Services. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Brennhof
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, lokale Märkte, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Pöggstall und Umgebung
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine Cafés, Arztpraxen, Gemeindehaus
* Umwelt: Gemütlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Brennhof
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Brennhof
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Brennhofpark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neuere Wohnsiedlung mit großzügigen Grünflächen und Spielplätzen, ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Brennhofpark
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Zentrale Verkehrsanbindung, sichere Radwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen in der Nähe, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Modern und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Brennhofpark
Moderne Doppelhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Brennhofpark
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Gartenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet mit gepflegten Gärten und ruhigen Straßen. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Gartenstraße
* Kultur: Feste und Gemeindeaktivitäten, naturnahe Erholung
* Verkehr: Convenient Busverbindungen, Zugang zu Wander- und Radwegen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Gastronomie, Sportvereine
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Gartenstraße
Einfamilienhäuser, Villen, Grundstücke für Einzelprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstraße
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Höhenlage Brennhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
An den Hängen gelegen, bietet diese Gegend traumhafte Ausblicke über das Donautal, ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Höhenlage Brennhof
* Kultur: Künstlerische Atmosphäre, Kulturveranstaltungen in der Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen in die Nachbarorte
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants, Weinstuben
* Umwelt: Beschaulich und inspirierend
Wohnmöglichkeiten in Höhenlage Brennhof
Luxuriöse Einfamilienhäuser, Grundstücke mit Weitblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenlage Brennhof
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Industriegebiet Brennhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Gebiet mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten. Zunehmend attraktiv für junge Berufstätige.
Merkmale von Industriegebiet Brennhof
* Kultur: Vielfältige Gastronomie- und Einkaufsangebote
* Verkehr: Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, ÖV leicht erreichbar
* Dienstleistungen: Öffentliche Dienstleistungen, Ärzte, Fitnessstudios
* Umwelt: Vibrant und modern
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet Brennhof
Apartments, Eigentumswohnungen, kleine Gewerbeeinheiten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet Brennhof
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Niederfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit vielen Freizeitmöglichkeiten im Freien und naturnaher Umgebung. Besonders für Naturliebhaber geeignet.
Merkmale von Niederfeld
* Kultur: Wander- und Radwege, Familienfreundlichkeit
* Verkehr: Busverbindungen, Radwege
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ländlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Niederfeld
Reihenhäuser, Grundstücke für Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederfeld
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Brennhof:
Das Brennhofpark und die Gartenstraße bieten besonders gute Bedingungen für Familien mit Kindern.
Die Höhenlage Brennhof und die Gegend um Niederfeld sind für ihre ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre bekannt.
Brennhof verfügt über gute Busverbindungen nach Pöggstall und angrenzenden Gemeinden sowie eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
In der Zentrum Brennhof und im Industriegebiet finden sich vergleichsweise günstigere Wohnangebote.
Die Gartenstraße und Niederfeld bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Radfahren und Wandern.
Die Kaufpreise liegen je nach Gegend zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter.
Das Zentrum Brennhof bietet eine zentrale Lage mit guter Anbindung an Dienstleistungen und Nahversorgung.
Das Zentrum Brennhof und die Gartenstraße sind beliebte Wohnlagen aufgrund der ruhigen Atmosphäre und der vorhandenen Infrastruktur.
Im Brennhofpark und im Industriegebiet entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen und Projekte.
Der Immobilienmarkt in Brennhof zeigt eine positive Entwicklung mit steigenden Preisen, besonders in den gefragten Wohnlagen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Brennhof:
Brennhof in Pöggstall bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Lebensstil und moderner Infrastruktur. Von den familienfreundlichen Angeboten im Brennhofpark bis zu den ruhigen und naturnahen Wohnmöglichkeiten in der Höhenlage - es gibt diverse Optionen für jedes Budget und jeden Lebensstil. Mit einem starken Gemeinschaftsgeist, kulturellen Höhepunkten und einer hohen Lebensqualität ist Brennhof ein Ort, an dem sich sowohl junge Familien als auch Senioren wohlfühlen können. Die unterschiedlichen Wohngegenden bieten vielfältige Möglichkeiten, wobei die Entscheidung je nach individuellen Bedürfnissen und Vorlieben getroffen werden sollte.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.