Seiterndorf, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Weiten, ist bekannt für seine idyllische Lage und die wunderschöne Landschaft der Wachau. Es bietet eine hohe Lebensqualität, viel Grünfläche, eine freundliche Nachbarschaft und ist für Familien sowie Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Seiterndorf, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Seiterndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum des Dorfes mit charmanten, traditionellen Gebäuden und einer lebendigen Dorfgemeinschaft.
Merkmale von Zentrum Seiterndorf
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, traditionelle Veranstaltungen, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, direkte Wege zum Radfahren
* Dienstleistungen: Nahversorger, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheke
* Umwelt: GemĂĽtlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Seiterndorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und modernisierte Bauernhöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Seiterndorf
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Ried
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rand von Seiterndorf, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber mit direktem Zugang zu Wanderwegen.
Merkmale von Ried
* Kultur: Hohe Naturverbundenheit, Weinbau, dörfliche Traditionen
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Regionalbusverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, lokale Gastronomie
* Umwelt: Naturnah und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Ried
Einfamilienhäuser mit Garten, Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ried
* Kauf: € 2200 – 3800/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
MĂĽhlweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung mit neuen Bauten, die hauptsächlich junge Familien anzieht. Lebendiges Umfeld mit viel Infrastruktur.
Merkmale von MĂĽhlweg
* Kultur: Neu gestaltete Wohngebiete, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Einfacher Zugang zu den HauptverkehrsstraĂźen, Busverbindung ins Zentrum
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schule, Ă„rzte, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Modern und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Mühlweg
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlweg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schwarze Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend am Rande von Seiterndorf mit Blick auf die umliegenden Weinberge und HĂĽgel.
Merkmale von Schwarze Berg
* Kultur: Exklusive Weinkultur und lokale Produkte, nahegelegene Heurige
* Verkehr: Privatfahrzeug empfehlenswert, begrenzte Ă–V-Anbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, hochwertige Gastronomie
* Umwelt: Ruhig, exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schwarze Berg
Villen, großzügige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarze Berg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Wiese
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage in der Natur mit viel Platz für Aktivitäten im Freien, ideal für Familien und Menschen, die Ruhe suchen.
Merkmale von Wiese
* Kultur: Naturnah mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Erholung im Grünen
* Verkehr: Zufahrt ĂĽber LandstraĂźen, Busverbindungen ins Dorf
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Ländlich und familär
Wohnmöglichkeiten in Wiese
Bauernhäuser, große Grundstücke mit Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiese
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
EisenbahnstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur und Nachbarorte, ideal fĂĽr Pendler.
Merkmale von EisenbahnstraĂźe
* Kultur: Zentraler hub für Dienste und Freizeit, vielfältige Geschäfte
* Verkehr: Gute Anbindung an die Bahnstation, regelmäßige Buslinien
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Dienstleister, Schulen
* Umwelt: Urban und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Eisenbahnstraße
Wohnanlagen, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in EisenbahnstraĂźe
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Seiterndorf:
Das Zentrum Seiterndorf und Ried bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
In der Schwarze Berg und Wiese gibt es viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Die EisenbahnstraĂźe bietet eine gute Anbindung an die Bahnstation und ist perfekt fĂĽr Pendler nach Wien.
Der Bereich Wiese und Ried bietet vergleichsweise günstigere Wohnungen und Häuser.
Die Schwarze Berg bietet einen herrlichen Blick auf die Weinberge und die umliegende Landschaft.
In der Mühlweg sind viele neue Wohnanlagen und moderne Häuser entstanden.
Mit dem Auto sind die Städte in der Umgebung schnell erreichbar, Busverbindungen sind ebenfalls verfügbar.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen bieten gute Bedingungen für Familien.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 6000 pro Quadratmeter.
Seiterndorf hat einen ländlichen Charakter, vereint jedoch die Vorteile einer guten Erreichbarkeit und Infrastruktur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Seiterndorf:
Seiterndorf ist ein reizvolles Wohngebiet, das eine wunderbare Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität bietet. Jede der Wohngegenden hat ihre eigene Atmosphäre – vom historischen Dorfzentrum bis zur ruhigen Schwarze Berg oder der modernen Mühlweg. Mit einer hohen Lebensqualität, ausgezeichneten Freizeitmöglichkeiten, einem freundlichen Nachbarschaftsgefühl und einer insgesamt entspannten Lebensweise bildet Seiterndorf eine attraktive Option für Familien, Singles und Ruhesuchende gleichermaßen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.