Itzling, ein charmantes Stadtviertel in Peuerbach, vereint ländliche Idylle mit städtischem Komfort. Dank seiner liebevoll erhaltenen historischen Gebäude, der malerischen Umgebung und der hervorragenden Infrastruktur ist Itzling ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Itzling präsentiert, die verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse ansprechen. Der Fokus liegt auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Itzling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Itzling bietet eine Vielzahl kultureller und sozialer Angebote. Perfekt, um die lokale Atmosphäre zu erleben.
Merkmale von Zentrum Itzling
* Kultur: Vereinsleben, lokale Märkte, Cafés und Restaurants, historische Sehenswürdigkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an Bus und Zug, Fahrradfreundlich
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken
* Umwelt: Lebhaft und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Itzling
Altbauwohnungen, moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Itzling
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neubaugebiet Itzling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung mit Neubauten und innovativen Architekturkonzepten. Ideal fĂĽr junge Paare und Familien.
Merkmale von Neubaugebiet Itzling
* Kultur: Neue Wohnprojekte, Gemeinschaftseinrichtungen
* Verkehr: Erreichbarkeit via Auto und öffentliche Verkehrsmittel, gute Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Spielplätze
* Umwelt: Modern und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Itzling
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Itzling
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Waldgebiet Itzling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Waldrand, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Merkmale von Waldgebiet Itzling
* Kultur: Naturverbundenheit, Wanderwege, Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsmittel, Bedarf an Privatfahrzeugen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Waldgebiet Itzling
Einfamilienhäuser, große Grundstücke, Holzhausarchitektur
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldgebiet Itzling
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Wohnen im GrĂĽnen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Gebiet mit viel Grün und Freiflächen, optimal für Familien und Menschen, die eine ruhige Umgebung suchen.
Merkmale von Wohnen im GrĂĽnen
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft, lokale Veranstaltungen im Freien
* Verkehr: Gute Anbindung an Radwege, begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen und Kindergärten, Spielplätze
* Umwelt: Familienorientiert und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Wohnen im Grünen
Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen mit Balkon, Gartenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wohnen im GrĂĽnen
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Ferienregion Itzling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet für diejenigen, die ihren Lebensstil mit Erholung in schönen Ferienwohnungen kombinieren möchten.
Merkmale von Ferienregion Itzling
* Kultur: Naherholungsgebiete, Freizeitmöglichkeiten, unzählige Wanderrouten
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung; Pkw empfohlen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie
* Umwelt: Entspannt und touristisch geprägt
Wohnmöglichkeiten in Ferienregion Itzling
Ferienwohnungen, gibt es auch privates Eigentum
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ferienregion Itzling
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Heimische Wohngegend
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine traditionelle Wohngegend mit charmanten Einfamilienhäusern, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Heimische Wohngegend
* Kultur: Traditionelle Dorfgemeinschaft, Brauchtum, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Klassische Dörfer mit guten Verbindungen ins städtische Gebiet
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte, lokale Geschäfte
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Heimische Wohngegend
Ein- und Mehrfamilienhäuser, Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heimische Wohngegend
* Kauf: € 2700 – 4300/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Itzling:
Das Neubaugebiet und die Wohnen im Grünen bieten eine kinderfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Waldgebiet Itzling und die Ferienregion bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Die Waldgebiet und Wohnen im GrĂĽnen sind sehr ruhige Wohngegenden.
Das Zentrum Itzling hat gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel nach anderen Städten.
Die Preise liegen je nach Lage und Typ zwischen € 2500 und € 5500 pro Quadratmeter.
Ja, das Neubaugebiet bietet moderne Wohnungsmöglichkeiten für junge Paare und Familien.
Itzling liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Peuerbach, gut erreichbar mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ja, viele Wohngebiete sind ruhig und bieten altersgerechte Infrastruktur und Dienstleistungen.
Itzling hat eine gute Anbindung an die Autobahn, die in wenigen Minuten erreicht werden kann.
Es gibt lokale Märkte, kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben, das die Gemeinschaft stärkt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Itzling:
Itzling in Peuerbach bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanem Lebensstil. Mit verschiedenen Wohngebieten, die von modernen Neubauten bis zu traditionellen Einfamilienhäusern reichen, ist Itzling besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Die gute Anbindung an Verkehrsanbindungen, die Verfügbarkeit von Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Itzling zu einem idealen Wohnort. Jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter, sodass sich Interessierte auf der Suche nach ihrem persönlichen Wohntraum leicht einen Überblick verschaffen können.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.